住宅小區(qū)戶外裝修合同模板

住宅小區(qū)戶外裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂地點(diǎn)和日期1.3合同宗旨和適用范圍第二章裝修項目及要求2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章合同價格3.1裝修費(fèi)用3.2付款方式和時間3.3價格調(diào)整條款第四章工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五章施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序和時間5.3質(zhì)量保修及售后服務(wù)第六章合同的變更、解除與終止6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九章合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1合同生效條件9.2合同修改和補(bǔ)充第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限及泄露責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知及接受第十二章法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)12.1遵守法律法規(guī)12.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用第十三章其他條款13.1合同附件13.2雙方約定的其他事項第十四章合同的簽署14.1合同簽署地點(diǎn)和日期14.2合同簽署人及代表職務(wù)14.3合同正本和副本份數(shù)及保管方合同編號_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。1.3合同宗旨和適用范圍本合同旨在規(guī)范甲方和乙方之間的住宅小區(qū)戶外裝修行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。第二章裝修項目及要求2.1裝修范圍裝修范圍包括：____（具體裝修范圍）2.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括：____（具體裝修內(nèi)容）2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求裝修應(yīng)符合：____（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求）第三章合同價格3.1裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總計為：____（金額）元。3.2付款方式和時間付款方式：____（付款方式）付款時間：____（付款時間）3.3價格調(diào)整條款價格調(diào)整的條件和方式：____（相關(guān)條款）第四章工期及進(jìn)度4.1開工日期開工日期為：____（日期）4.2竣工日期竣工日期為：____（日期）4.3工期延誤及延長工期延誤的原因和處理方式：____（相關(guān)條款）第五章施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合：____（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）5.2驗收程序和時間驗收程序：____（驗收程序）驗收時間：____（驗收時間）5.3質(zhì)量保修及售后服務(wù)質(zhì)量保修期限：____（期限）售后服務(wù)內(nèi)容：____（相關(guān)內(nèi)容）第六章合同的變更、解除與終止6.1合同變更合同變更的條件和程序：____（相關(guān)條款）6.2合同解除合同解除的條件和程序：____（相關(guān)條款）6.3合同終止合同終止的條件和程序：____（相關(guān)條款）第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括：____（具體情形）7.2違約責(zé)任及賠償方式違約責(zé)任：____（責(zé)任承擔(dān)方式）賠償方式：____（賠償方式）第八章爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式為：____（解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)：____（地點(diǎn)）仲裁機(jī)構(gòu)：____（機(jī)構(gòu)名稱）第九章合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1合同生效條件合同生效條件為：____（具體條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等）9.2合同修改和補(bǔ)充合同修改和補(bǔ)充的程序為：____（具體程序）第十章保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：____（具體信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等）10.2保密期限及泄露責(zé)任保密期限：____（期限）泄露責(zé)任：____（責(zé)任承擔(dān)方式）第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件為：____（具體條件）11.2轉(zhuǎn)讓通知及接受轉(zhuǎn)讓通知及接受的程序為：____（具體程序）第十二章法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)12.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)包括：____（具體法律法規(guī)名稱）12.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)包括：____（具體標(biāo)準(zhǔn)名稱）第十三章其他條款13.1合同附件合同附件包括：____（附件名稱和數(shù)量）13.2雙方約定的其他事項雙方約定的其他事項包括：____（具體事項）第十四章合同的簽署14.1合同簽署地點(diǎn)和日期合同簽署地點(diǎn)：____（地點(diǎn)）合同簽署日期：____（日期）14.2合同簽署人及代表職務(wù)甲方簽署人：____（姓名）職務(wù)：____（職務(wù)）乙方簽署人：____（姓名）職務(wù)：____（職務(wù)）14.3合同正本和副本份數(shù)及保管方合同正本份數(shù)：____（份數(shù)）合同副本份數(shù)：____（份數(shù)）正本保管方：____（保管方名稱）副本保管方：____（保管方名稱）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外裝修項目附加條款二：裝修材料供應(yīng)商附加條款三：工期延長如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付工期延誤期間的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等額外費(fèi)用。具體費(fèi)用計算方式如下：____（詳細(xì)計算方式）。附加條款四：質(zhì)量保修期限延長甲方同意將合同約定的質(zhì)量保修期限延長至：____（延長后的期限）。附加條款五：額外付款條款2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝修方案調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整裝修方案，但需提前向甲方提交方案調(diào)整的申請，并取得甲方書面同意。附加條款二：更換施工人員乙方同意，在施工過程中，如需更換施工人員，應(yīng)提前通知甲方，并保證替代人員的技能和資質(zhì)符合合同要求。附加條款三：不可抗力如乙方因不可抗力原因?qū)е聼o法按照合同約定的工期完成工程，乙方有權(quán)要求延長工期，并減輕或免除因此產(chǎn)生的責(zé)任。附加條款四：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方承諾，在施工過程中使用的所有材料、設(shè)計方案等均不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款五：額外付款請求如乙方因特殊情況導(dǎo)致施工成本增加，乙方有權(quán)向甲方提出額外付款請求，具體金額和付款方式由雙方協(xié)商確定。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用雙方同意，本次裝修合同的中介費(fèi)用為：____（金額）。中介費(fèi)用由甲方支付，并在合同簽訂后____（時間）內(nèi)支付給第三方中介。附加條款二：中介的職責(zé)和義務(wù)附加條款三：中介違約處理如第三方中介未能履行其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行，雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：____（違約責(zé)任）。附加條款四：中介的權(quán)益保護(hù)雙方應(yīng)保證第三方中介在本次合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益，如因甲方或乙方原因?qū)е轮薪槭軗p，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款五：中介的合同解除權(quán)如甲方或乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，第三方中介有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方或乙方支付違約金，具體違約金計算方式如下：____（違約金計算方式）。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.施工人員資質(zhì)證明4.知識產(chǎn)權(quán)證明文件5.額外付款請求詳細(xì)說明6.工期延誤費(fèi)用計算公式7.質(zhì)量保修期限延長協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.中介費(fèi)用支付證明10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項2.乙方未按合同約定完成裝修工程3.乙方使用侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的材料或設(shè)計4.乙方未按合同約定采購材料5.乙方未按合同約定施工導(dǎo)致工期延誤6.甲方未按合同約定提供施工場地或施工條件7.甲方未按合同約定履行配合義務(wù)8.第三方中介未按合同約定履行中介職責(zé)9.合同雙方發(fā)生其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.工期延誤：因一方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度遲延。4.質(zhì)量保修：對裝修工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供修復(fù)服務(wù)。5.知識產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利的總稱。6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付款項解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，必要時依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定完成裝修工程解決辦法：協(xié)商延期，追加合同價款，依法解除合同。3.問題：乙方使用侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的材料或設(shè)計解決辦法：停止使用，替換材料或設(shè)計，賠償損失。4.問題：乙方未按約定采購材料解決辦法：更換供應(yīng)商，協(xié)商調(diào)整合同價款。5.問題：乙方未按約定施工導(dǎo)致工期延誤解決辦法：協(xié)商延長工期，追加合同價款。6.問題：甲方未按約定提供施工場地或施工條件解決辦法：協(xié)商解決，必要時依法解除合同。7.問題：甲方未按約定履行配合義務(wù)解決辦法：發(fā)送