裝修政策分包合同模板

裝修政策分包合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二章雙方權(quán)益與義務(wù)2.1分包商的權(quán)益與義務(wù)2.2委托方的權(quán)益與義務(wù)第三章工程范圍與要求3.1工程概述3.2工程分包范圍3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進(jìn)度要求第四章合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2支付方式與時(shí)間第五章工程變更與調(diào)整5.1工程變更程序5.2工程變更費(fèi)用5.3工程進(jìn)度調(diào)整第六章工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3保修期限與條件第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償方式與金額第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2調(diào)解與仲裁8.3法律適用第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)與責(zé)任第十一章法律合規(guī)與稅費(fèi)11.1法律合規(guī)11.2稅費(fèi)承擔(dān)第十二章其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可抗力12.3信息披露第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2分包工程量清單13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章合同的簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款合同適用范圍第三條款合同術(shù)語(yǔ)定義第二章雙方權(quán)益與義務(wù)第一條款分包商的權(quán)益與義務(wù)第二條款委托方的權(quán)益與義務(wù)第三章工程范圍與要求第一條款工程概述第二條款工程分包范圍第三條款工程質(zhì)量要求第四條款工程進(jìn)度要求第四章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式與時(shí)間第五章工程變更與調(diào)整第一條款工程變更程序第二條款工程變更費(fèi)用第三條款工程進(jìn)度調(diào)整第六章工程驗(yàn)收與保修第一條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程驗(yàn)收程序第三條款保修期限與條件第七章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款賠償方式與金額第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款調(diào)解與仲裁第三條款法律適用第九章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第十一章法律合規(guī)與稅費(fèi)第一條款法律合規(guī)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)第十二章其他條款第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款不可抗力第三條款信息披露第十三章附件第一條款工程設(shè)計(jì)文件第二條款分包工程量清單第三條款相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章合同的簽訂與生效第一條款合同簽訂程序第二條款合同生效時(shí)間（合同方簽字區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外工作范圍第一條款：額外工作范圍的具體內(nèi)容當(dāng)甲方要求乙方完成除合同規(guī)定的工作范圍之外的任務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成額外工作范圍的具體內(nèi)容。額外工作范圍的完成時(shí)間、質(zhì)量要求等事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。附加條款二：甲方變更要求第二條款：甲方變更要求的處理程序甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際需求，對(duì)合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度等內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃，并按照甲方的要求完成變更部分的工作。因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商確定。附加條款三：甲方指令的優(yōu)先級(jí)第三條款：甲方指令的優(yōu)先級(jí)在任何情況下，乙方應(yīng)優(yōu)先執(zhí)行甲方發(fā)出的指令。如乙方認(rèn)為甲方的指令與合同約定不符，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商確定正確的執(zhí)行方案。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：乙方自主調(diào)整的權(quán)利第一條款：乙方自主調(diào)整的權(quán)利乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度等內(nèi)容進(jìn)行自主調(diào)整。調(diào)整方案需報(bào)甲方審批。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按照調(diào)整方案執(zhí)行。附加條款五：乙方分包商的選用第二條款：乙方分包商的選用乙方有權(quán)選用分包商完成合同約定的部分工作。乙方應(yīng)確保分包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)分包商工作成果的責(zé)任。分包商的選用和變更，需甲方同意。附加條款六：乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任第三條款：乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介的作用第一條款：第三方中介的作用第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。附加條款八：第三方中介的報(bào)酬第二條款：第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，公正、公平地處理甲乙雙方的事務(wù)。附加條款九：第三方中介的更換第三條款：第三方中介的更換如甲乙雙方認(rèn)為第三方中介未能履行職責(zé)，有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方更換中介。新中介的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.分包工程量清單3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.分包商名單和管理協(xié)議6.工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表7.質(zhì)量檢查報(bào)告和驗(yàn)收記錄8.支付憑證和財(cái)務(wù)報(bào)表9.變更訂單和調(diào)整方案10.違約通知和賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用的材料或工藝不符合合同要求4.乙方未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件5.乙方未履行保密義務(wù)6.乙方未遵守法律法規(guī)和工程安全標(biāo)準(zhǔn)7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)8.甲方未履行合同約定的義務(wù)9.乙方或第三方中介違反合同約定的其他條款三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.分包：承包商將其承攬的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給其他承包商或分包商的行為。3.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.保修：承包商在工程交付后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。7.仲裁：當(dāng)事人通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的方式，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整時(shí)間表，制定應(yīng)急計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.質(zhì)量問(wèn)題：立即停工修復(fù)，重新驗(yàn)收，必要時(shí)解除合同并索賠。3.支付爭(zhēng)議：核對(duì)支付憑證，協(xié)商解決，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。4.保密泄露：加強(qiáng)保密措施，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，簽訂保密協(xié)議。5.法律法規(guī)變更：遵循新法律法規(guī)，調(diào)整合同條款，確保合