小區(qū)裝修監(jiān)理合作協(xié)議

小區(qū)裝修監(jiān)理合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與原則1.3裝修監(jiān)理的范圍與內(nèi)容1.4裝修監(jiān)理的期限第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)2.2裝修監(jiān)理公司的權(quán)利與義務(wù)第三章裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1裝修方案審核3.2裝修施工過程監(jiān)督3.3裝修材料驗(yàn)收3.4裝修質(zhì)量把控3.5協(xié)調(diào)解決裝修過程中出現(xiàn)的問題第四章裝修監(jiān)理人員配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量與資質(zhì)4.2監(jiān)理人員的培訓(xùn)與考核4.3監(jiān)理人員的職責(zé)分配第五章裝修監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理工作的啟動(dòng)5.2監(jiān)理工作的實(shí)施5.3監(jiān)理工作的結(jié)束第六章費(fèi)用與支付6.1裝修監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付6.2裝修監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整6.3費(fèi)用支付的時(shí)間與方式第七章違約責(zé)任7.1業(yè)主的違約責(zé)任7.2裝修監(jiān)理公司的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時(shí)效第九章附則9.1本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間9.2本協(xié)議的生效條件9.3本協(xié)議的修改與解除第十章其他約定10.1裝修監(jiān)理公司對(duì)業(yè)主的承諾10.2業(yè)主對(duì)裝修監(jiān)理公司的承諾第十一章裝修監(jiān)理公司基本信息11.1公司名稱11.2公司地址11.3聯(lián)系方式第十二章業(yè)主基本信息12.1業(yè)主姓名12.2聯(lián)系方式12.3房屋地址第十三章附件13.1裝修監(jiān)理方案13.2裝修監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表第十四章簽署頁14.1雙方簽署蓋章頁合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與原則1.3裝修監(jiān)理的范圍與內(nèi)容1.4裝修監(jiān)理的期限第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)2.2裝修監(jiān)理公司的權(quán)利與義務(wù)第三章裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1裝修方案審核3.2裝修施工過程監(jiān)督3.3裝修材料驗(yàn)收3.4裝修質(zhì)量把控3.5協(xié)調(diào)解決裝修過程中出現(xiàn)的問題第四章裝修監(jiān)理人員配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量與資質(zhì)4.2監(jiān)理人員的培訓(xùn)與考核4.3監(jiān)理人員的職責(zé)分配第五章裝修監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理工作的啟動(dòng)5.2監(jiān)理工作的實(shí)施5.3監(jiān)理工作的結(jié)束第六章費(fèi)用與支付6.1裝修監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付6.2裝修監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整6.3費(fèi)用支付的時(shí)間與方式第七章違約責(zé)任7.1業(yè)主的違約責(zé)任7.2裝修監(jiān)理公司的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時(shí)效第九章附則9.1本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間9.2本協(xié)議的生效條件9.3本協(xié)議的修改與解除第十章其他約定10.1裝修監(jiān)理公司對(duì)業(yè)主的承諾10.2業(yè)主對(duì)裝修監(jiān)理公司的承諾第十一章裝修監(jiān)理公司基本信息11.1公司名稱11.2公司地址11.3聯(lián)系方式第十二章業(yè)主基本信息12.1業(yè)主姓名12.2聯(lián)系方式12.3房屋地址第十三章附件13.1裝修監(jiān)理方案13.2裝修監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表第十四章簽署頁14.1裝修監(jiān)理公司簽署蓋章頁14.2業(yè)主簽署蓋章頁（合同方在此處簽字）（日期：____年__月__日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：甲方對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方的要求。附加條款2：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。若發(fā)現(xiàn)乙方施工人員不具備相關(guān)資質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換。附加條款3：甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。若乙方使用的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換。附加條款4：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。若乙方未能按照約定的工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款5：甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。若乙方服務(wù)未達(dá)到甲方滿意度，甲方有權(quán)要求乙方采取改進(jìn)措施，直至達(dá)到甲方要求。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款6：乙方應(yīng)按照約定向甲方提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù)，確保甲方的裝修工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方的要求。附加條款7：乙方有權(quán)對(duì)甲方的裝修施工人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明。若發(fā)現(xiàn)甲方施工人員不具備相關(guān)資質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方立即更換。附加條款8：乙方有權(quán)對(duì)甲方采購的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。若甲方使用的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方立即更換。附加條款9：乙方有權(quán)對(duì)甲方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。若甲方未能按照約定的工期完成施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。附加條款10：乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。若甲方服務(wù)未達(dá)到乙方滿意度，乙方有權(quán)要求甲方采取改進(jìn)措施，直至達(dá)到乙方要求。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款11：甲方、乙方同意第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議和問題。附加條款12：甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式在合同中另行約定。附加條款13：第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理甲乙雙方的爭議。若第三方中介出現(xiàn)偏頗，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介改正。附加條款14：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方中介的協(xié)調(diào)意見，共同維護(hù)合同的履行。若甲方、乙方拒絕遵循第三方中介的協(xié)調(diào)意見，導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款15：甲方、乙方均有權(quán)在合同履行過程中，向第三方中介提出意見和建議。第三方中介應(yīng)積極采納甲方、乙方的合理建議，提高合同履行的質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修監(jiān)理方案2.裝修監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表3.裝修方案設(shè)計(jì)圖紙4.裝修材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.施工人員資質(zhì)證明7.材料合格證明文件8.第三方中介協(xié)調(diào)意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用未提供合格施工人員及材料未按約定工期完成施工未達(dá)到約定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為：未按約定提供監(jiān)理服務(wù)未對(duì)甲方施工人員進(jìn)行檢查未對(duì)甲方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收未按約定工期完成監(jiān)理工作3.第三方中介違約行為：未保持中立立場，偏袒某一方未及時(shí)協(xié)調(diào)解決爭議和問題未采納甲方、乙方合理建議三、法律名詞及解釋：1.裝修監(jiān)理：指對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的服務(wù)。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.第三方中介：指在甲方和乙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決爭議和問題的中立第三方。4.資質(zhì)證明：指施工人員或企業(yè)所持有的，證明其具備相應(yīng)施工能力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：solution:按照合同約定支付違約金，并要求乙方采取措施加快進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問題：solution:要求乙方更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：solution:要求乙方改進(jìn)服務(wù)，直至達(dá)到甲方滿意度。4.爭議協(xié)商