酒店翻新工程合同框架模板

酒店翻新工程合同框架模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間1.4合同生效條件第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三章工程進(jìn)度與時間表3.1工程啟動時間3.2工程竣工時間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表3.4工程進(jìn)度報(bào)告第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量驗(yàn)收程序第五章工程變更5.1工程變更的范圍5.2工程變更的程序5.3工程變更的費(fèi)用5.4工程變更的時間安排第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款條件6.3進(jìn)度付款6.4竣工付款6.5質(zhì)量保證金第七章合同的履行與維護(hù)7.1合同的履行7.2合同的維護(hù)7.3合同的解除7.4違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的調(diào)解8.3爭議的仲裁8.4法律適用第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4泄露保密信息的處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓通知10.3轉(zhuǎn)讓的生效10.4轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果11.4不可抗力的解除第十二章稅費(fèi)12.1稅費(fèi)的承擔(dān)12.2稅費(fèi)的支付12.3稅費(fèi)的報(bào)銷12.4稅費(fèi)的結(jié)算第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改13.3合同的終止13.4合同的解釋權(quán)第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字蓋章日期合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方：_________1.2乙方：_________第二條款合同標(biāo)的1.3工程名稱：_________1.4工程地點(diǎn)：_________1.5工程規(guī)模：_________1.6工程內(nèi)容：_________1.7工程預(yù)算：_________第二章工程概述第二條款工程地點(diǎn)2.1詳細(xì)地址：_________第三條款工程規(guī)模2.2工程面積：_________第四條款工程內(nèi)容2.3工程包括但不限于：_________第五條款工程預(yù)算2.4工程總預(yù)算：_________第三章工程進(jìn)度與時間表第六條款工程啟動時間3.1工程啟動日期：_________第七條款工程竣工時間3.2工程竣工日期：_________第八條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表如下：_________第九條款工程進(jìn)度報(bào)告3.4工程進(jìn)度報(bào)告提交周期：_________第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第十條款工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________第十一條款工程標(biāo)準(zhǔn)4.2工程標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_________第十二條款質(zhì)量保證措施4.3乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施：_________第十三條款質(zhì)量驗(yàn)收程序4.4質(zhì)量驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)：_________第五章工程變更第十四條款工程變更的范圍5.1允許變更的范圍：_________第十五條款工程變更的程序5.2變更程序：_________第十六條款工程變更的費(fèi)用5.3變更費(fèi)用承擔(dān)方式：_________第十七條款工程變更的時間安排5.4變更對工期的影響：_________第六章工程款項(xiàng)第十八條款付款方式6.1付款方式：_________第十九條款付款條件6.2付款條件：_________第二十條條款進(jìn)度付款6.3進(jìn)度付款比例：_________第二十一條條款竣工付款6.4竣工付款條件：_________第二十二條條款質(zhì)量保證金6.5質(zhì)量保證金比例：_________第七章合同的履行與維護(hù)第二十三條條款合同的履行7.1乙方向甲方承諾：_________第二十四條條款合同的維護(hù)7.2乙方應(yīng)維護(hù)：_________第二十五條條款合同的解除7.3合同解除條件：_________第二十六條條款違約責(zé)任7.4違約責(zé)任認(rèn)定及賠償：_________第八章爭議解決第二十七條款爭議的解決方式8.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議：_________第二十八條款爭議的調(diào)解8.2調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：_________第二十九條款爭議的仲裁8.3仲裁委員會：_________第三十條條款法律適用8.4適用法律：_________第九章保密條款第三十一條款保密信息的定義9.1定義保密信息：_________第三十二條款保密義務(wù)9.2保密義務(wù)：_________第三十三條款保密期限9.3保密期限：_________第三十四條款泄露保密信息的處理9.4泄露保密信息的處理：_________第十章合同的轉(zhuǎn)讓第三十五條款合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1轉(zhuǎn)讓條件：_________第三十六條款轉(zhuǎn)讓通知10.2轉(zhuǎn)讓通知：_________第三十七條款轉(zhuǎn)讓的生效10.3轉(zhuǎn)讓的生效：_________第三十八條款轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任10.4轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任：_________第十一章不可抗力第三十九條款不可抗力的定義11.1定義不可抗力：_________第四十條款不可抗力的通知11.2通知不可抗力：_________第四十一條款不可抗力的后果11.3不可抗力的后果：_________第四十二條款不可抗力的解除11.4不可抗力的解除：_________第十二章稅費(fèi)第四十三條款稅費(fèi)的承擔(dān)12.1稅費(fèi)承擔(dān)：_________第四十四條款稅費(fèi)的支付12.2稅費(fèi)支付：_________第四十五條款稅費(fèi)的報(bào)銷12.3稅費(fèi)報(bào)銷：_________第四十六條款稅費(fèi)的結(jié)算12.4稅費(fèi)結(jié)算：_________第十三章附則第四十七條款合同的附件13.1附件清單：_________第四十八條款合同的修改13.2修改合同的條件：_________第四十九條款合同的終止13.3合同終止的條件：_________第四十條款合同的解釋權(quán)13.4解釋權(quán)歸屬：_________第十四章簽字蓋章第五十一條款甲方簽字14.1甲方簽字：_________第五十二條款乙方簽字14.2乙方簽字：_________第五十三條款合同蓋章14.3合同蓋章：_________第五十四條款簽字蓋章日期14.4簽字蓋章日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更管理1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際需求對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。1.2甲方應(yīng)在變更前向乙方發(fā)出書面變更通知，并說明變更內(nèi)容和原因。1.3乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后10個工作日內(nèi)提出對變更的回復(fù)，包括變更對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程成本的影響評估。1.4甲方應(yīng)在收到乙方回復(fù)后5個工作日內(nèi)決定是否采納乙方意見，并書面通知乙方。1.5變更涉及增加費(fèi)用時，甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件支付相應(yīng)費(fèi)用。附加條款二：工程進(jìn)度監(jiān)控2.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.3甲方有權(quán)對工程現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，以確認(rèn)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量是否符合合同要求。2.4乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并提供必要的便利條件。附加條款三：工程質(zhì)量控制3.1甲方對工程質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。3.2乙方應(yīng)在收到甲方異議通知后7個工作日內(nèi)采取措施予以解決。3.3如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決甲方異議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金=工程總預(yù)算×0.05%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：工程變更申請4.1乙方在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)變更時，應(yīng)向甲方提交書面變更申請，并說明變更內(nèi)容和原因。4.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后15個工作日內(nèi)做出決定，并書面通知乙方。4.3甲方不同意變更申請時，乙方應(yīng)按照原合同約定的工程內(nèi)容繼續(xù)施工。4.4甲方同意變更申請時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的書面同意調(diào)整工程進(jìn)度和工程預(yù)算，并按照合同約定的付款條件支付相應(yīng)費(fèi)用。附加條款五：工程材料和設(shè)備供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。5.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將材料和設(shè)備供應(yīng)到工程現(xiàn)場，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)供應(yīng)材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金=工程總預(yù)算×0.05%。附加條款六：工程保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方審閱。6.2工程保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并計(jì)入工程總預(yù)算。6.3乙方在工程期間應(yīng)確保工程保險(xiǎn)的有效性，并承擔(dān)因保險(xiǎn)過期或保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介的角色和責(zé)任7.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。7.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。7.3第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并計(jì)入工程總預(yù)算。7.4第三方中介在處理合同履行過程中發(fā)生的費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提交費(fèi)用報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。附加條款八：第三方中介的更換8.1如甲方對第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換中介。8.2甲方應(yīng)在合同履行過程中及時通知乙方更換中介的決定，并說明原因。8.3乙方應(yīng)積極配合甲方更換中介，并協(xié)助新中介盡快熟悉工程情況。附加條款九：第三方中介的解除9.1如甲方認(rèn)為第三方中介未能履行其職責(zé)，有權(quán)解除中介合同。9.2甲方解除中介合同時，應(yīng)提前至少15個工作日書面通知乙方。9.3乙方在收到甲方解除通知后，應(yīng)停止與該中介的合作，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。附加條款十：第三方中介的保密義務(wù)10.1第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.材料和設(shè)備采購清單5.工程保險(xiǎn)單副本6.第三方中介服務(wù)合同7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)聲明10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付進(jìn)度款或竣工款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定采購材料和設(shè)備，或材料和設(shè)備不符合合同要求，視為違約。4.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.工程保險(xiǎn)：指為工程項(xiàng)目提供的保險(xiǎn)，包括建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。4.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增派人力物力，采取措施加快進(jìn)度。2.材料和設(shè)備供應(yīng)不足：提前規(guī)劃采購計(jì)劃，與供應(yīng)商協(xié)調(diào)，確保材料和