出版社辦公區(qū)裝修協(xié)議

出版社辦公區(qū)裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍與內(nèi)容2.2裝修工程的目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修工程的進(jìn)度與時(shí)間表第三章設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.1設(shè)計(jì)方案的提交與審批3.2設(shè)計(jì)方案的修改與調(diào)整3.3設(shè)計(jì)方案的最終確認(rèn)第四章施工與材料4.1施工隊(duì)伍的選定與資質(zhì)要求4.2施工過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.3裝修材料的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.4材料的采購與供應(yīng)第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量的控制與檢查5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)與整改第六章費(fèi)用與支付6.1裝修工程的預(yù)算與報(bào)價(jià)6.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第七章保險(xiǎn)與安全7.1施工過程中的保險(xiǎn)要求7.2施工過程中的安全措施7.3事故的處理與責(zé)任歸屬第八章變更與調(diào)整8.1合同變更的條件與程序8.2合同調(diào)整的方式與效果8.3變更與調(diào)整的費(fèi)用處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定與處理9.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算9.3違約責(zé)任的免除與減輕第十章爭議解決10.1爭議的解決方式與程序10.2仲裁與訴訟的適用10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包工程的管理與責(zé)任11.3分包合同的簽訂與備案第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的履行與期限12.3保密泄露的后果與處理第十三章附則13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的修改與替換13.3合同的解除與終止第十四章雙方簽字蓋章14.1合同雙方的簽字蓋章14.2合同的生效日期與有效期14.3合同的副本與正本合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出版社）與乙方（裝修公司）就甲方辦公區(qū)裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和名詞如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定其含義。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場地，并保證場地的合法使用。1.3.2乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的裝修工程全部完成后，本合同自行終止。第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍與內(nèi)容2.1.1本裝修工程包括甲方辦公區(qū)的室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備安裝等。2.1.2具體裝修內(nèi)容詳見附件一。2.2裝修工程的目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1裝修工程應(yīng)達(dá)到甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2裝修工程的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.3裝修工程的進(jìn)度與時(shí)間表2.3.1裝修工程的進(jìn)度時(shí)間表詳見附件二。2.3.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度時(shí)間表完成各項(xiàng)工作，如有變更應(yīng)提前通知甲方。第三章設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.1設(shè)計(jì)方案的提交與審批3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案。3.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后__個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并提出修改意見。3.2設(shè)計(jì)方案的修改與調(diào)整3.2.1乙方根據(jù)甲方提出的修改意見進(jìn)行方案修改，并提交給甲方審批。3.2.2甲方應(yīng)在收到修改后的設(shè)計(jì)方案后__個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。3.3設(shè)計(jì)方案的最終確認(rèn)3.3.1甲方在收到修改后的設(shè)計(jì)方案后__個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為設(shè)計(jì)方案已得到甲方最終確認(rèn)。第四章施工與材料4.1施工隊(duì)伍的選定與資質(zhì)要求4.1.1乙方應(yīng)選定具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。4.1.2施工隊(duì)伍的資質(zhì)證書應(yīng)提交甲方備案。4.2施工過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.2.1乙方應(yīng)指派專人對(duì)施工過程進(jìn)行協(xié)調(diào)與監(jiān)督。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。4.3裝修材料的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購。4.3.2乙方應(yīng)提供材料質(zhì)量合格的證明文件。4.4材料的采購與供應(yīng)4.4.1乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購和供應(yīng)。4.4.2乙方應(yīng)保證材料的供應(yīng)進(jìn)度與質(zhì)量。第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量的控制與檢查5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出整改要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)與整改5.3.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第六章費(fèi)用與支付6.1裝修工程的預(yù)算與報(bào)價(jià)6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案向甲方提交裝修工程預(yù)算。6.1.2甲方應(yīng)在收到預(yù)算后__個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。6.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間6.2.1甲方按照進(jìn)度時(shí)間表向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2.2具體支付方式與時(shí)間詳見附件三。6.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算6.3.1如因不可抗力等原因?qū)е卵b修工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。6.3.2第八章變更與調(diào)整8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同調(diào)整的方式與效果8.2.1合同調(diào)整應(yīng)在不改變合同主旨的前提下進(jìn)行。8.2.2合同調(diào)整后，原合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同內(nèi)容履行合同義務(wù)。8.3變更與調(diào)整的費(fèi)用處理8.3.1因合同變更或調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.3.2變更或調(diào)整導(dǎo)致合同總價(jià)變化的，雙方應(yīng)按約定方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定與處理9.1.1雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約行為的認(rèn)定和處理應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。9.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算9.2.1違約責(zé)任的形式包括違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行，賠償損失的金額根據(jù)實(shí)際損失確定。9.3違約責(zé)任的免除與減輕9.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，雙方可協(xié)商免除或減輕違約責(zé)任。9.3.2乙方如在合同履行過程中積極采取補(bǔ)救措施，減少甲方損失的，甲方應(yīng)適當(dāng)減輕乙方的違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式與程序10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁與訴訟的適用10.2.1雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。10.2.2任何一方在爭議解決過程中提出仲裁申請(qǐng)，雙方均應(yīng)接受仲裁。10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2如雙方達(dá)成調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1甲方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變?cè)贤穆男袟l件和相關(guān)條款。11.2分包工程的管理與責(zé)任11.2.1乙方不得將合同約定的全部或部分工程分包給第三方。11.2.2如乙方確需分包，應(yīng)事先征得甲方同意，并明確分包方的責(zé)任。11.3分包合同的簽訂與備案11.3.1乙方與分包方簽訂分包合同時(shí)，應(yīng)提交給甲方備案。11.3.2分包合同不得違反主合同的約定。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需保密的信息。12.1.2保密信息的范圍不包括雙方公之于眾的信息。12.2保密責(zé)任的履行與期限12.2.1雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，不得泄露給第三方。12.2.2保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止后__年失效。12.3保密泄露的后果與處理12.3.1如一方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3.2泄露方應(yīng)在泄露發(fā)生后立即采取補(bǔ)救措施，減輕損失。第十三章附則13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1.1合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等效力。13.1.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。13.2合同的修改與替換13.2.1合同的修改應(yīng)遵循原合同的變更程序。13.2.2合同的替換應(yīng)經(jīng)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的決定進(jìn)行施工。說明：甲方作為合同的一方，對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案有最終決定權(quán)。乙方作為施工方，應(yīng)根據(jù)甲方的決定進(jìn)行施工，確保施工過程符合甲方的要求。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。說明：甲方作為合同的一方，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方還可以提出合理建議，以改進(jìn)施工過程和提高工程質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明：甲方作為合同的一方，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)，以保證乙方的施工順利進(jìn)行。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題，包括但不限于施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)、與其他甲方的溝通等。說明：甲方作為合同的一方，應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題，確保施工過程的順利進(jìn)行。包括但不限于施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)、與其他甲方的溝通等，甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。說明：乙方作為合同的一方，應(yīng)提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整計(jì)劃以確保施工進(jìn)度。2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。說明：乙方作為合同的一方，應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如果施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。說明：乙方作為合同的一方，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過程中造成第三方損失的責(zé)任。說明：乙方作為合同的一方，應(yīng)承擔(dān)因施工過程中造成第三方損失的責(zé)任。如果乙方的施工行為導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)中立公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭議，并協(xié)助雙方解決問題。2.第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并協(xié)調(diào)雙方的溝通。說明：第三方中介作為合同的一方，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并協(xié)調(diào)雙方的溝通。第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方及時(shí)了解工程的進(jìn)展情況，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，并確保工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明：第三方中介作為合同的一方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，并確保工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以保證工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。4.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收結(jié)果的公正性。說明：第三方中介作為合同的一方，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收結(jié)果的公正性。第三方中介應(yīng)中立公正地對(duì)待甲乙雙方，以確保驗(yàn)收結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案2.附件二：裝修工程進(jìn)度時(shí)間表3.附件三：裝修工程費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.附件四：裝修工程材料采購清單5.附件五：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.附件六：分包合同7.附件七：裝修工程變更申請(qǐng)表8.附件八：裝修工程質(zhì)量問題整改通知書9.附件九：裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.附件十：裝修工程保修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)提供不符合約定的場地或場地使用不合法干涉乙方施工過程，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成裝修工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或存在重大安全隱患未按約定提交驗(yàn)收申請(qǐng)或拒絕接受驗(yàn)收3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未能中立公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方爭議未按約定時(shí)間向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況未能監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量或驗(yàn)收結(jié)果不公正三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間達(dá)成的關(guān)于甲方辦公區(qū)裝修工程的協(xié)議。2.裝修工程：指甲方辦公區(qū)的室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備安裝等工程。3.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求提供的裝修設(shè)計(jì)方案。4.施工質(zhì)量：指裝修工程的施工達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.驗(yàn)收：指對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的行為。7.爭議：指甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，影響乙方施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付款項(xiàng)，必要時(shí)可暫停施工，直至款項(xiàng)支付完畢。2.問題：乙方施工