高等教育實驗室裝修合同

高等教育實驗室裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度計劃4.3工期延誤第五章裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量保障第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備選型6.3材料驗收第七章安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3廣告與宣傳第十三章合同的修改和補充13.1修改條件13.2補充內(nèi)容第十四章附則14.1合同解除14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3法律適用14.4合同效力14.5合同爭議的解決14.6聯(lián)系方式14.7附件合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.2甲方為高等教育實驗室的產(chǎn)權(quán)人或合法使用人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司。第二條款合同目的2.1本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在高等教育實驗室裝修工程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。第三條款合同原則3.1本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二章裝修范圍與內(nèi)容第四條款裝修范圍4.1裝修范圍包括實驗室內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于實驗臺、實驗凳、實驗柜、電路布線、照明、墻面地面裝修等。第五條款裝修內(nèi)容5.1裝修內(nèi)容包括但不僅限于設(shè)計、材料采購、施工、驗收、售后服務(wù)等。第三章合同價格第六條款合同總價6.1雙方根據(jù)裝修范圍和內(nèi)容，協(xié)商確定合同總價為人民幣【】（大寫：【】元整）。第七條款價格調(diào)整7.1合同總價在簽訂合同時一次性報價，如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條款支付方式8.1甲方按照乙方進(jìn)度完成情況，分階段支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）裝修進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；（3）裝修工程驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。第四章工期與進(jìn)度第九條款工期要求9.1乙方按照雙方約定的工期完成裝修工程，工期自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。第十條款進(jìn)度計劃10.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修進(jìn)度計劃，并報甲方備案。第十一條款工期延誤11.1乙方如因特殊情況無法按期完成裝修工程，應(yīng)提前向甲方申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。如乙方未申請延期或甲方未同意延期而延期，每延期一日，乙方應(yīng)支付合同總價1%的違約金。第五章裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第十二條款質(zhì)量要求12.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，確保裝修后的實驗室安全、環(huán)保、美觀、實用。第十三條款標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1乙方應(yīng)遵循國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行裝修施工。第十四條款質(zhì)量保障14.1乙方對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗收合格之日起提供【】年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。第六章材料與設(shè)備第十五條款材料供應(yīng)15.1乙方負(fù)責(zé)采購裝修工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。第十六條款設(shè)備選型16.1乙方根據(jù)甲方要求，選型合適的裝修設(shè)備和材料。第十七條款材料驗收17.1甲方對乙方提供的材料進(jìn)行驗收，不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。第七章安全與環(huán)保第十八條款安全措施18.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。第十九條款環(huán)保要求19.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保裝修工程符合環(huán)保要求。第二十條條款安全事故處理20.1如在裝修過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并立即報告甲方及相關(guān)部門。第八章變更與解除第二十一條款變更條件21.1雙方同意因不可抗力或特殊情況需要變更合同內(nèi)容時，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。第二十二條款變更程序22.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第二十三條款解除條件23.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二十四條款解除程序24.1解除合同應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章違約責(zé)任第二十五條款違約行為25.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。第二十六條款違約責(zé)任26.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第二十七條款違約賠償27.1違約方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)違約賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決第二十八條款爭議解決方式28.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十九條款仲裁29.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【】（如北京、上海等），仲裁機構(gòu)為【】（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會、中國仲裁協(xié)會等）。第三十條條款訴訟30.1如雙方選擇訴訟解決爭議，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更和終止第三十一條款合同生效條件31.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十二條款合同變更32.1合同的變更、解除等均應(yīng)按照本章約定的程序辦理。第三十三條款合同終止33.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成后期工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章其他約定第三十四條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)34.1雙方在合同履行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。第三十五條款保密條款35.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第三十六條款廣告與宣傳36.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本合同為由進(jìn)行任何形式的廣告和宣傳。第十三章合同的修改和補充第三十七條款修改條件37.1合同修改的條件和程序按照本章約定的方式辦理。第三十八條款補充內(nèi)容38.1合同的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十四章附則第三十九條款合同解除39.1如合同解除，雙方應(yīng)按照本章約定的方式處理后續(xù)事項。第四十條款合同轉(zhuǎn)讓40.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第四十一條款法律適用41.1本合同適用中華人民共和國法律。第四十二條款合同效力42.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號_________甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方采購裝修工程所需的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行溝通、采購，并保證材料質(zhì)量。若乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照違約處理。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量。甲方可以委派代表進(jìn)駐施工現(xiàn)場，對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行實時監(jiān)控。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，對甲方的建議和整改要求及時進(jìn)行整改。3.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對裝修工程進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方變更需求處理如甲方在合同履行過程中提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更需求，及時調(diào)整施工方案和進(jìn)度，確保滿足甲方的需求。若乙方因原因無法滿足甲方的變更需求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方特殊要求處理甲方如有特殊要求，乙方應(yīng)在合同履行過程中予以充分尊重和滿足。如乙方無法滿足甲方特殊要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提供材料合格證明乙方應(yīng)對所提供材料的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)在施工過程中，向甲方提供材料合格證明及檢測報告，以證明所提供材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如乙方無法提供合格證明，甲方有權(quán)要求乙方立即更換材料，并按照違約處理。2.乙方遵守施工規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)賠償金。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方在合同履行過程中，應(yīng)充分保護(hù)甲方的利益，不得損害甲方權(quán)益。如乙方有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方按時完成施工乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方因原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.乙方協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修工程的驗收手續(xù)，確保裝修工程順利通過驗收。如乙方未按照要求協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)當(dāng)合同履行過程中涉及第三方中介時，中介方應(yīng)明確職責(zé)，公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，公正處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方中介，確保中介方的信譽和專業(yè)能力。如甲乙雙方對中介方選定有異議，雙方有權(quán)協(xié)商更換中介方。3.第三方中介的費用中介方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。如中介方在合同履行過程中，因故意或過失導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方披露。如中介方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介的解除合同權(quán)如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)共同解除與中介方的合同，并追究其相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.材料合格證明及檢測報告3.施工進(jìn)度計劃4.安全生產(chǎn)措施及環(huán)保要求5.驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.變更需求書面材料7.特殊要求書面材料8.第三方中介合同及相關(guān)文件9.違約金計算公式10.安全事故處理預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，視為違約。3.乙方提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。4.乙方未遵守施工規(guī)范，造成安全事故的，視為違約。5.乙方未保護(hù)甲方利益，損害甲方權(quán)益的，視為違約。6.中介方未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，視為違約。7.中介方未保守甲乙雙方商業(yè)秘密，泄露信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.質(zhì)保金：為保障合同履行，一方在合同中保留的一部分金額，作為履行合同的保證。4.驗收合格：指裝修工程經(jīng)過甲方驗收，達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)措施：指為防止生產(chǎn)過程中發(fā)生事故，采取的組織措施、技術(shù)措施、管理措施等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的趕工計劃，并采取措施確保工程質(zhì)量。2.材料不合格：乙方應(yīng)立即更換不合