藥物研發(fā)實(shí)驗(yàn)室裝修合同

藥物研發(fā)實(shí)驗(yàn)室裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方1.2藥物研發(fā)實(shí)驗(yàn)室1.3裝修工程第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1裝修標(biāo)的2.2裝修范圍2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章：工期及進(jìn)度4.1工期要求4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3工期延誤第五章：質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章：材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備采購(gòu)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七章：施工安全及環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章：變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3法院訴訟第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露后果第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2材料和設(shè)備清單14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件合同編號(hào)：_______第一章：合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1甲方：__________1.1.2乙方：__________1.2藥物研發(fā)實(shí)驗(yàn)室1.2.1實(shí)驗(yàn)室概述1.2.2實(shí)驗(yàn)室用途1.3裝修工程1.3.1工程概述1.3.2工程范圍第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1裝修標(biāo)的2.1.1裝修項(xiàng)目列表2.1.2裝修設(shè)計(jì)要求2.2裝修范圍2.2.1裝修區(qū)域劃分2.2.2裝修內(nèi)容詳述2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.1.1總價(jià)確定依據(jù)3.1.2價(jià)款支付方式3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度付款3.3支付時(shí)間表3.3.1支付時(shí)間安排3.3.2支付條件及方式第四章：工期及進(jìn)度4.1工期要求4.1.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期4.1.2工程計(jì)劃竣工日期4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.2.1進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間4.2.2進(jìn)度報(bào)告內(nèi)容要求4.3工期延誤4.3.1工期延誤責(zé)任4.3.2工期延誤的補(bǔ)償?shù)谖逭拢嘿|(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.2.1驗(yàn)收流程5.2.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.3.1質(zhì)量問(wèn)題反饋5.3.2質(zhì)量問(wèn)題解決第六章：材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1材料供應(yīng)責(zé)任6.1.2材料供應(yīng)時(shí)間6.2設(shè)備采購(gòu)6.2.1設(shè)備采購(gòu)責(zé)任6.2.2設(shè)備采購(gòu)時(shí)間6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收6.3.1驗(yàn)收責(zé)任主體6.3.2驗(yàn)收不合格的處理第七章：施工安全及環(huán)保7.1安全措施7.1.1施工安全管理7.1.2施工安全培訓(xùn)7.2環(huán)保要求7.2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2.2環(huán)保措施7.3安全事故處理7.3.1安全事故報(bào)告7.3.2安全事故責(zé)任第八章：變更及調(diào)整8.1變更條件8.1.1變更申請(qǐng)條件8.1.2變更申請(qǐng)程序8.2變更程序8.2.1變更審批流程8.2.2變更通知義務(wù)8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用承擔(dān)8.3.2變更費(fèi)用支付第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1違約情形列舉9.1.2違約責(zé)任判定9.2違約責(zé)任9.2.1違約責(zé)任形式9.2.2違約責(zé)任賠償9.3違約賠償9.3.1賠償金額計(jì)算9.3.2賠償責(zé)任限制第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2第三方調(diào)解10.2仲裁10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.2.2仲裁程序啟動(dòng)10.3法院訴訟10.3.1訴訟管轄法院10.3.2訴訟程序啟動(dòng)第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件列舉11.1.2合同生效時(shí)間11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件列舉11.2.2合同終止程序11.3合同解除程序11.3.1合同解除條件11.3.2合同解除程序第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息范圍12.1.2保密信息使用限制12.2保密期限12.2.1保密期限起算12.2.2保密期限長(zhǎng)度12.3保密泄露后果12.3.1保密泄露責(zé)任12.3.2保密泄露賠償?shù)谑拢浩渌麠l款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件13.1.2不可抗力后果處理13.2法律適用13.2.1合同適用的法律13.2.2法律沖突解決13.3合同的修改和補(bǔ)充13.3.1合同修改程序13.3.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.1.1設(shè)計(jì)方案提交14.1.2設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)14.2材料和設(shè)備清單14.2.1清單內(nèi)容14.2.2清單更新14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.3.1資質(zhì)文件提交14.3.2資質(zhì)文件審核（合同方簽字處）甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定部分裝修材料和設(shè)備的供應(yīng)商。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供指定供應(yīng)商的詳細(xì)信息。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求與指定供應(yīng)商進(jìn)行溝通和采購(gòu)。2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方應(yīng)在施工過(guò)程中提供必要的指導(dǎo)和建議。2.3甲方對(duì)乙方的監(jiān)督不免除乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任。3.甲方變更權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程進(jìn)行變更。3.2甲方應(yīng)在變更前向乙方提出書面變更通知。3.3乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.3乙方應(yīng)提供合格的材料和設(shè)備，并保證其性能和質(zhì)量。2.乙方進(jìn)度保證2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。2.3乙方如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少對(duì)甲方的影響。3.乙方保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密。3.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。3.3乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。1.3第三方中介應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保工程的順利進(jìn)行。2.第三方中介的報(bào)酬2.1甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付報(bào)酬。2.2第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同簽訂后支付。2.3第三方中介的報(bào)酬支付方式應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的責(zé)任限制3.1第三方中介對(duì)甲方和乙方的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任，除非是由于第三方中介的故意或過(guò)失導(dǎo)致的。3.2第三方中介不承擔(dān)因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的合同履行困難的責(zé)任。3.3第三方中介的職責(zé)僅限于協(xié)助和協(xié)調(diào)，不包括對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全性的直接責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料和設(shè)備清單3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量問(wèn)題反饋6.安全事故報(bào)告7.變更申請(qǐng)文件8.爭(zhēng)議解決裁決書9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件未按約定時(shí)間提供材料和設(shè)備違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程使用不符合合同約定的材料和設(shè)備未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致工程順利進(jìn)行未按約定時(shí)間提交進(jìn)度報(bào)告或質(zhì)量報(bào)告三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)更換不合格材料和設(shè)備，必要時(shí)索賠損失。3.質(zhì)量爭(zhēng)議解決辦法：邀請(qǐng)第三方專業(yè)