建筑工程居間辦公樓項(xiàng)目

建筑工程居間辦公樓項(xiàng)目合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同原則第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程設(shè)計(jì)4.2施工方案4.3施工周期4.4施工質(zhì)量第五章工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序第六章工程造價(jià)與支付6.1工程預(yù)算6.2工程造價(jià)確認(rèn)6.3付款方式6.4付款條件第七章工程變更與解除7.1工程變更7.2變更程序7.3合同解除7.4解除后的責(zé)任處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的修改12.4合同的解除第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)13.3安全生產(chǎn)13.4稅收政策第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同原則第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目內(nèi)容第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款甲方的權(quán)利和義務(wù)第二條款乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)與施工第一條款工程設(shè)計(jì)第二條款施工方案第三條款施工周期第四條款施工質(zhì)量第五章工程材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)第二條款設(shè)備供應(yīng)第三條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收程序第六章工程造價(jià)與支付第一條款工程預(yù)算第二條款工程造價(jià)確認(rèn)第三條款付款方式第四條款付款條件第七章工程變更與解除第一條款工程變更第二條款變更程序第三條款合同解除第四條款解除后的責(zé)任處理第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第十章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同終止第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十二章附則第一條款合同的附件第二條款合同的補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同的修改第四條款合同的解除第十三章其他約定第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款環(huán)境保護(hù)第三條款安全生產(chǎn)第四條款稅收政策第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款簽字蓋章甲方簽字：________________乙方簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。若乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)提出異議，并提交替代供應(yīng)商方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行采購。說明：此條款旨在確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)對工程所需材料進(jìn)行把控。同時(shí)，乙方有權(quán)提出異議，保障工程質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督施工過程條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問題。說明：此條款旨在確保工程施工的順利進(jìn)行，甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.甲方變更需求處理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方如提出變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并根據(jù)變更需求調(diào)整施工計(jì)劃。若變更導(dǎo)致工程造價(jià)、進(jìn)度等方面發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。說明：此條款旨在應(yīng)對甲方在施工過程中可能提出的變更需求，確保乙方能夠及時(shí)響應(yīng)并調(diào)整施工計(jì)劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任，確保乙方注重工程質(zhì)量。2.乙方按時(shí)完成工程條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照約定的施工周期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在工程進(jìn)度方面的責(zé)任，確保乙方按時(shí)完成工程。3.乙方保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等知識產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。說明：此條款旨在保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，防止技術(shù)資料泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)明確條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保中介充分發(fā)揮協(xié)調(diào)作用。2.第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露給第三方。說明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.第三方中介違約處理?xiàng)l款內(nèi)容：若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方、乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款旨在確保第三方中介認(rèn)真履行職責(zé)，若未能履行，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.材料供應(yīng)清單4.設(shè)備供應(yīng)清單5.工程預(yù)算明細(xì)6.付款憑證及支付記錄7.工程變更記錄8.施工進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量檢查報(bào)告10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定采購材料或設(shè)備，或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，或干涉乙方正常施工，視為違約。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程居間服務(wù)：指第三方中介為甲方和乙方提供協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等服務(wù)，以促成建筑工程的簽訂和履行。2.工程設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方需求，乙方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。3.施工方案：指乙方為完成工程，制定的施工方法和步驟。4.材料供應(yīng)：指乙方按照合同約定，向工程提供所需的材料。5.設(shè)備供應(yīng)：指乙方按照合同約定，向工程提供所需的設(shè)備。6.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，預(yù)估的工程造價(jià)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.材料、設(shè)備質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料、設(shè)備質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行義務(wù)，如有糾紛，可通過協(xié)商解決。4.合同變更：雙方應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響，確保合同履行。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為辦公樓項(xiàng)目業(yè)主，乙方為