書店室內(nèi)改造維修合同

書店室內(nèi)改造維修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和生效條件第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容和范圍2.4工程目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體3.1甲方（書店）的義務(wù)和權(quán)利3.2乙方（施工方）的義務(wù)和權(quán)利3.3丙方（供應(yīng)商）的義務(wù)和權(quán)利（如有）第四章工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工時(shí)間的約定4.2施工進(jìn)度計(jì)劃的制定和提交4.3工期延誤的處理第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的約定5.2工程標(biāo)準(zhǔn)的制定和驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理第六章工程材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收和保管第七章工程費(fèi)用與支付7.1工程合同價(jià)的確定7.2工程費(fèi)用的支付方式和時(shí)間7.3工程價(jià)款的調(diào)整第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1施工安全管理8.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)8.3安全事故的處理第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院10.3友好解決的原則第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二章合同的終止和驗(yàn)收12.1合同終止的條件12.2工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)第十三章其他條款13.1合同的解釋和適用法律13.2保密條款13.3不可抗力條款第十四章附則14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的簽署和蓋章14.3合同的生效日期合同編號：_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則本合同旨在明確雙方在書店室內(nèi)改造維修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。第二章工程概述2.1工程名稱書店室內(nèi)改造維修工程；2.2工程地點(diǎn)甲方書店實(shí)際經(jīng)營地址；2.3工程內(nèi)容和范圍包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等；2.4工程目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的改造方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三章合同主體3.1甲方（書店）的義務(wù)和權(quán)利甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、工程預(yù)算、工程款支付等；甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2乙方（施工方）的義務(wù)和權(quán)利乙方負(fù)責(zé)施工方案的制定、施工、驗(yàn)收等；乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件；3.3丙方（供應(yīng)商）的義務(wù)和權(quán)利（如有）丙方負(fù)責(zé)提供施工所需材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備質(zhì)量；丙方有權(quán)要求甲方支付材料和設(shè)備款項(xiàng)。第四章工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工時(shí)間的約定按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工；4.2施工進(jìn)度計(jì)劃的制定和提交乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案；4.3工期延誤的處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的約定工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；5.2工程標(biāo)準(zhǔn)的制定和驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程驗(yàn)收時(shí)，雙方共同參與；5.3質(zhì)量問題的處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第六章工程材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購，保證質(zhì)量；6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收和保管甲方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的驗(yàn)收和保管。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1施工安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全；8.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取措施，防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染；8.3安全事故的處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；9.3違約賠償責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，可以選擇仲裁或訴訟；10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院仲裁或訴訟應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行；10.3友好解決的原則雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則，積極尋求爭議解決。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二章合同的終止和驗(yàn)收12.1合同終止的條件合同終止條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；12.2工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，雙方共同參與，確保工程質(zhì)量。第十三章其他條款13.1合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律為中國法律；13.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密；13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章附則14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議合同附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分；14.2合同的簽署和蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（書店）：_________________________乙方（施工方）：_________________________丙方（供應(yīng)商）（如有）：_________________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況對工程內(nèi)容、工程進(jìn)度、工程預(yù)算等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程施工符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。3.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工程驗(yàn)收日期前，對工程進(jìn)行提前驗(yàn)收。若甲方提前驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照合同約定辦理提前驗(yàn)收手續(xù)，并支付相應(yīng)工程款。4.甲方終止合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除施工場地內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，保證工程施工質(zhì)量。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方工期保障條款乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的工期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.乙方安全生產(chǎn)條款乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方保密條款乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。如中介方未盡職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同。3.第三方中介保密條款中介方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任條款中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如中介方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)終止合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算和報(bào)價(jià)明細(xì)3.材料和設(shè)備采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)管理制度7.保密協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.工程變更協(xié)議（如有）10.違約金計(jì)算公式（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款提供不實(shí)施工圖紙或技術(shù)規(guī)范未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)提前終止合同且無正當(dāng)理由2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未履行安全生產(chǎn)義務(wù)導(dǎo)致安全事故泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未公正、公平地履行中介職責(zé)未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密收取中介費(fèi)用不符合約定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。4.質(zhì)量合格：指工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保護(hù)人員安全和設(shè)備完好，防止事故發(fā)生。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長工期，或甲方同意乙方采取加快工期的合理措施。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方及時(shí)整改，甲方監(jiān)督整改過程，直至質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告