私人別墅裝修分包合同模板

私人別墅裝修分包合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章分包范圍及工程內(nèi)容3.1分包范圍3.2工程內(nèi)容第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式及時(shí)間第五章工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.3延期交付違約責(zé)任第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3免責(zé)條款第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章其他約定12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章附則13.1合同附件13.2合同修訂歷史13.3合同簽訂日期第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4蓋章合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體確認(rèn)1.2.1甲方：_________（甲方全稱），法定代表（負(fù)責(zé)人）：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。1.2.2乙方：_________（乙方全稱），法定代表（負(fù)責(zé)人）：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在私人別墅裝修分包工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于_________（詳細(xì)地址），別墅具有_________的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。2.2工程規(guī)模別墅裝修分包工程的建筑面積為_(kāi)________平方米，共有_________層。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。第三章分包范圍及工程內(nèi)容3.1分包范圍乙方負(fù)責(zé)別墅裝修分包工程的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。3.2工程內(nèi)容包括：_________（具體列出裝修內(nèi)容，如：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造等）。第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在簽訂合同時(shí)已充分考慮各種因素，除合同約定的價(jià)格調(diào)整條款外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同價(jià)格。4.3支付方式及時(shí)間本合同價(jià)款支付方式為_(kāi)________（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體支付時(shí)間及金額按照合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。第五章工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段，如設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。5.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.3延期交付違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方在合同中約定的質(zhì)量要求。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如在工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七章施工安全與環(huán)保7.1安全措施乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。7.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。7.3安全事故處理如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第八章變更與解除8.1變更條件合同履行過(guò)程中，如遇下列情況之一，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同：（1）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化，影響合同履行；（2）因工程設(shè)計(jì)變更，影響合同履行；（3）其他不可抗力因素，影響合同履行。8.2變更程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格等相關(guān)事項(xiàng)。8.3解除條件合同履行過(guò)程中，如遇下列情況之一，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面簽訂解除協(xié)議，并注明解除的原因、時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等相關(guān)事項(xiàng)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。9.3免責(zé)條款甲乙雙方在合同簽訂時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，確認(rèn)合同約定的免責(zé)條款。如因免責(zé)條款導(dǎo)致一方不履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如甲乙雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照第八章的約定辦理。11.3合同終止條件合同終止應(yīng)按照第八章的約定辦理。第十二章其他約定12.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2廣告與宣傳未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得利用對(duì)方的名義進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括：_________（列出附件名稱，如：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等）。13.2合同修訂歷史本合同自簽訂之日起，如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________年_________月_________日。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：_________乙方代表（簽字）：_________14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。材料質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。如乙方施工不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)單，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。報(bào)價(jià)內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。2.3乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。如調(diào)解、協(xié)調(diào)成功，費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.3第三方中介約束力甲乙雙方應(yīng)尊重第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)結(jié)果。如一方對(duì)調(diào)解、協(xié)調(diào)結(jié)果不滿，可依法向人民法院提起訴訟。3.4第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的工程相關(guān)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料采購(gòu)清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施8.環(huán)保要求文件9.合同變更協(xié)議10.違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)11.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明12.資質(zhì)證明文件13.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地或條件未按約定時(shí)間接受工程驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商3.第三方中介違約行為未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)泄露甲乙雙方提供的保密信息未按約定時(shí)間提交調(diào)解、協(xié)調(diào)結(jié)果三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量整改，必要時(shí)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。3.材料供應(yīng)問(wèn)題解決辦法：及時(shí)溝通，甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)材料供應(yīng)商，確保材料供應(yīng)。4.支付價(jià)款問(wèn)題解決辦法：