烘焙店辦公樓裝修協(xié)議

烘焙店辦公樓裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章裝修工程的范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修要求2.3設(shè)計(jì)方案與審批2.4裝修材料與設(shè)備第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤3.4提前完工第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收合格4.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5價(jià)格調(diào)整第六章變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3工程量的調(diào)整6.4合同價(jià)的調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1承包商的違約行為7.2甲方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理第八章不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果8.3不可抗力的通知與證明第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2協(xié)商與調(diào)解9.3仲裁9.4法律訴訟第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包管理11.3分包合同的簽訂第十二章保險(xiǎn)與安全12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)辦理12.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理第十三章稅務(wù)與財(cái)務(wù)13.1稅務(wù)責(zé)任13.2財(cái)務(wù)報(bào)告13.3審計(jì)與檢查第十四章終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序14.3解除合同后的處理合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的有效性第四條款雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章裝修工程的范圍與要求第一條款裝修范圍第二條款裝修要求第三條款設(shè)計(jì)方案與審批第四條款裝修材料與設(shè)備第三章工期與進(jìn)度第一條款施工期限第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款工期延誤第四條款提前完工第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收合格第四條款質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款進(jìn)度付款第四條款最終付款第五條款價(jià)格調(diào)整第六章變更與調(diào)整第一條款變更程序第二條款變更費(fèi)用第三條款工程量的調(diào)整第四條款合同價(jià)的調(diào)整第七章違約責(zé)任第一條款承包商的違約行為第二條款甲方的違約行為第三條款違約責(zé)任的處理合同編號(hào)_________結(jié)束第八章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的后果第三條款不可抗力的通知與證明第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款協(xié)商與調(diào)解第三條款仲裁第四條款法律訴訟第十章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款分包管理第三條款分包合同的簽訂第十二章保險(xiǎn)與安全第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)辦理第三條款施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理第十三章稅務(wù)與財(cái)務(wù)第一條款稅務(wù)責(zé)任第二條款財(cái)務(wù)報(bào)告第三條款審計(jì)與檢查第十四章終止與解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的程序第三條款解除合同后的處理甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日結(jié)束多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：專用條款甲方要求乙方在合同約定的裝修范圍內(nèi)，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料和設(shè)備進(jìn)行裝修。如乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。附加條款二：工期延長(zhǎng)條款如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)一定的違約金。具體違約金計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款三：質(zhì)量保證條款乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，自工程驗(yàn)收合格之日起至少一年內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方使用原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。附加條款四：售后服務(wù)條款乙方應(yīng)在合同中明確承諾提供裝修工程的售后服務(wù)內(nèi)容、方式和期限。如乙方未能提供約定的售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：材料和設(shè)備驗(yàn)收條款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向甲方展示所使用的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退款。附加條款二：進(jìn)度報(bào)告條款乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)一定的違約金。具體違約金計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款三：工程變更條款如甲方要求對(duì)工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新計(jì)算合同價(jià)，并與甲方簽訂變更協(xié)議。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的增加費(fèi)用。附加條款四：安全事故處理?xiàng)l款如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故引起的一切費(fèi)用和責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款甲方和乙方同意支付給第三方中介約定的服務(wù)費(fèi)用。如甲方和乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方中介有權(quán)暫?；蚪K止中介服務(wù)。附加條款二：中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的信息保密，如因中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致信息泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介協(xié)調(diào)條款第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款四：中介終止條款如甲方和乙方協(xié)商一致，可書面通知第三方中介終止中介服務(wù)。第三方中介應(yīng)在接到終止通知后立即停止中介服務(wù)，并按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及其修改記錄2.裝修材料和設(shè)備清單及其質(zhì)量證明文件3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程變更協(xié)議5.安全事故報(bào)告及處理記錄6.中介服務(wù)協(xié)議7.所有雙方和第三方中介簽訂的書面協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照約定的施工進(jìn)度完成工程。2.質(zhì)量問(wèn)題：未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料和設(shè)備不合格：使用的材料和設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同要求。4.信息泄露：第三方中介未能保密甲方和乙方的商業(yè)信息。5.服務(wù)不到位：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：因違約行為而支付的違約責(zé)任。3.驗(yàn)收合格：工程滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保密義務(wù)：對(duì)特定信息保持保密的義務(wù)。5.售后服務(wù)：工程驗(yàn)收合格后提供的保修和維護(hù)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：協(xié)商確定違約金，必要時(shí)簽訂工程進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方免費(fèi)維修或更換，必要時(shí)聘請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。3.材料和設(shè)備不合格：要求乙方更換合格材料和設(shè)備，必要時(shí)終止合同。4.信息泄露：要求第三方中介采取補(bǔ)救措