大學宿舍裝修合同草案

大學宿舍裝修合同草案合同目錄第一章總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律1.4合同的生效第二章宿舍裝修工程的范圍與要求2.1工程范圍2.2工程要求2.3工程標準第三章合同雙方3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3甲方代表3.4乙方代表第四章工程進度與時間表4.1工程進度計劃4.2工程時間表4.3工期延誤第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收程序5.3驗收標準第六章工程款項6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3工程預(yù)付款6.4工程進度款6.5工程結(jié)算第七章材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗收程序第八章施工安全與環(huán)保8.1施工安全管理8.2施工安全要求8.3環(huán)保要求第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3不可抗力第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同的終止第十四章其他條款14.1附加協(xié)議14.2合同的副本14.3合同的有效期合同編號_________第一章總則第一條款定義第二條款解釋第三條款適用法律第四條款合同的生效第二章宿舍裝修工程的范圍與要求第一條款工程范圍第二條款工程要求第三條款工程標準第三章合同雙方第一條款甲方權(quán)益第二條款乙方權(quán)益第三條款甲方代表第四條款乙方代表第四章工程進度與時間表第一條款工程進度計劃第二條款工程時間表第三條款工期延誤第五章工程質(zhì)量與驗收第一條款工程質(zhì)量標準第二條款工程驗收程序第三條款驗收標準第六章工程款項第一條款款項支付方式第二條款款項支付時間第三條款工程預(yù)付款第四條款工程進度款第五條款工程結(jié)算第七章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)責任第二條款材料質(zhì)量要求第三條款材料驗收程序第八章施工安全與環(huán)保第一條款施工安全管理第二條款施工安全要求第三條款環(huán)保要求第九章違約責任第一條款甲方違約責任第二條款乙方違約責任第三條款不可抗力第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密條款第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同的終止第十四章其他條款第一條款附加協(xié)議第二條款合同的副本第三條款合同的有效期（合同方簽字部分）甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更甲方在不影響工程質(zhì)量和進度的前提下，有權(quán)根據(jù)實際需要對設(shè)計方案進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時調(diào)整設(shè)計方案，并承擔因設(shè)計變更產(chǎn)生的額外費用。附加條款二：工程延期如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)根據(jù)實際情況，合理延長工程進度，并按照延期天數(shù)向甲方退還已收取的工程進度款。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照合同約定向乙方追究違約責任。附加條款三：工程質(zhì)量保修乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔保修責任。自工程驗收合格之日起，乙方向甲方提供不少于一年的免費質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。附加條款四：材料供應(yīng)甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和合同約定。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合要求，有權(quán)拒絕使用，并及時通知甲方更換。如因甲方提供的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方不承擔責任。附加條款五：工程款項支付甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間及時支付工程款項。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工方案和工藝乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程概況和設(shè)計方案，制定詳細的施工方案和工藝。施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照施工方案和工藝進行施工，確保工程質(zhì)量。附加條款二：工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，如遇到特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因。附加條款三：工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。附加條款四：安全生產(chǎn)乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔相應(yīng)責任。附加條款五：合同解除如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤離施工現(xiàn)場，并承擔因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。如乙方同意使用第三方中介服務(wù)，甲方應(yīng)及時支付中介費用。附加條款二：中介責任第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方和乙方有權(quán)向中介追究違約責任。附加條款三：中介服務(wù)范圍第三方中介的服務(wù)范圍僅限于合同約定的事項。如甲方和乙方同意擴大中介服務(wù)范圍，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并明確約定中介的服務(wù)內(nèi)容和費用。附加條款四：中介解除合同如第三方中介嚴重違約，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合同。合同解除后，中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求，妥善處理與合同履行相關(guān)的遺留問題。附加條款五：中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍裝修設(shè)計方案2.施工進度計劃表3.工程質(zhì)量標準規(guī)范4.材料供應(yīng)清單5.安全生產(chǎn)管理措施6.爭議解決方式的法律文件7.保密協(xié)議8.工程驗收報告9.款項支付憑證10.合同變更和解除的書面協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項2.乙方未按約定時間完成工程進度3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標準4.乙方未按施工方案和工藝進行施工5.乙方未妥善保管甲方提供的材料6.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)7.第三方中介未按約定提供服務(wù)8.第三方中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.質(zhì)保服務(wù)：乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題提供免費維修服務(wù)。5.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定補救措施，合理延長工程進度，并按約定退還已收取的工程進度款。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即更換不符合要求的材料，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.設(shè)計變更：甲方提出設(shè)計變更需求時，乙方應(yīng)及時調(diào)整設(shè)計方案，并承擔因設(shè)計變更產(chǎn)生的額外費用。4.款項支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間及時支付工程款項，逾期支付時，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。5.第三方中介服務(wù)問題：如第三方中介嚴重違約，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為大學宿舍的管理部門，乙方為具有裝修資質(zhì)的企業(yè)。2.甲方委托乙方