高端住宅批灰裝修合同

高端住宅批灰裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容和施工要求3.1工程內(nèi)容3.2施工要求3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式第五章工期要求5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤第六章施工組織和施工人員6.1施工組織6.2施工人員配備6.3施工人員管理第七章材料和設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料和設(shè)備質(zhì)量第八章工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九章工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同的補(bǔ)充和修改14.3合同解除和終止后的義務(wù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概況第一條款工程地點(diǎn)第二條款工程規(guī)模第三條款工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容和施工要求第一條款工程內(nèi)容第二條款施工要求第三條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式第五章工期要求第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款工期延誤第六章施工組織和施工人員第一條款施工組織第二條款施工人員配備第三條款施工人員管理第七章材料和設(shè)備第一條款材料供應(yīng)第二條款設(shè)備供應(yīng)第三條款材料和設(shè)備質(zhì)量第八章工程變更第一條款變更范圍第二條款變更程序第三條款變更價(jià)款第九章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收結(jié)果處理第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款廣告宣傳第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同的補(bǔ)充和修改第三條款合同解除和終止后的義務(wù)（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定批灰裝修所需的部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方不同意甲方指定的供應(yīng)商，甲方有權(quán)重新指定。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中存在的問題進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)工程內(nèi)容、施工要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.甲方提前終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方權(quán)益保障乙方應(yīng)保證甲方在合同期間的權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和施工要求，提供詳細(xì)且準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)。如乙方提供的報(bào)價(jià)存在虛假或誤導(dǎo)，甲方有權(quán)要求乙方重新報(bào)價(jià)。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量，如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改和賠償責(zé)任。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，確保工程進(jìn)度。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.乙方資料保密乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方資料和信息保密，不得泄露給第三方。5.乙方權(quán)益保障甲方應(yīng)保證乙方在合同期間的權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，公平、公正地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)，確保合同各方權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由合同各方按照約定分擔(dān)。如費(fèi)用分擔(dān)方式未在合同中約定，各方應(yīng)協(xié)商解決。3.第三方中介決策效力第三方中介作出的調(diào)解和協(xié)調(diào)決策，各方應(yīng)予以尊重并遵照?qǐng)?zhí)行。如任何一方對(duì)第三方中介的決策有異議，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在調(diào)解和協(xié)調(diào)過程中獲取的各方資料和信息保密，不得泄露給第三方。5.第三方中介權(quán)益保障各方應(yīng)保證第三方中介在合同期間的權(quán)益，如因各方原因?qū)е碌谌街薪闄?quán)益受損，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料和設(shè)備規(guī)格書3.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方施工人員資質(zhì)證明6.材料和設(shè)備供應(yīng)合同7.工程保險(xiǎn)證明8.工程變更申請(qǐng)表9.違約金計(jì)算公式10.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同要求，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙等資料，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達(dá)到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.工期延誤：工程實(shí)際竣工日期晚于合同約定的竣工日期。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。7.保密義務(wù)：合同各方對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員。2.材料供應(yīng)不及時(shí)：與供應(yīng)商溝通，提前下單，備選供應(yīng)商。3.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，及時(shí)整改，重新驗(yàn)收。4.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整施工方案。5.合同爭議：積極協(xié)商，提交第三方中介調(diào)解，必要時(shí)依法解決。6.乙方人員不足：乙方增派人員，或甲方協(xié)助招聘。7.甲方變更需求：雙方協(xié)商，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整施工計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場景：1.高端住宅批灰裝修項(xiàng)