山嶺承包合同范本版

山嶺承包合同范本版1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：山嶺資源開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：綠野生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX平方公里的山嶺資源，具備豐富的生態(tài)、旅游、林業(yè)等開(kāi)發(fā)價(jià)值；乙方作為一家專業(yè)從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，具備豐富的山嶺資源開(kāi)發(fā)和生態(tài)保護(hù)經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)山嶺資源的合理開(kāi)發(fā)與保護(hù)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)與生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、甲方將其擁有的山嶺資源承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有山嶺資源的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)。

二、本合同簽訂前，甲方應(yīng)確保山嶺資源的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并對(duì)山嶺資源的現(xiàn)狀、生態(tài)環(huán)境、地質(zhì)條件等進(jìn)行充分告知。

三、雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，遵循生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的原則，合理開(kāi)發(fā)山嶺資源，確保山嶺資源的開(kāi)發(fā)與保護(hù)相結(jié)合。

四、承包期限為XX年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

五、雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，按照本合同約定執(zhí)行。

六、本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

七、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的山嶺資源承包給乙方，由乙方在承包期內(nèi)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、旅游經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)山嶺資源的合理利用與生態(tài)保護(hù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)山嶺資源的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理；

2.乙方在承包期內(nèi)享有山嶺資源的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)；

3.乙方應(yīng)按照合同約定，確保山嶺資源的開(kāi)發(fā)與保護(hù)相結(jié)合，促進(jìn)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.山嶺資源：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的面積為XX平方公里的山林、土地、水域等自然資源。

2.承包期：指甲方將山嶺資源承包給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)XX年。

3.生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)：指乙方在山嶺資源范圍內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、旅游開(kāi)發(fā)等活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家生態(tài)農(nóng)業(yè)政策和可持續(xù)發(fā)展要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保山嶺資源的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，為乙方提供合法承包的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行山嶺資源的開(kāi)發(fā)與保護(hù)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。

3.甲方應(yīng)在承包期內(nèi)提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方順利開(kāi)展業(yè)務(wù)創(chuàng)造條件。

4.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故解除合同。

5.甲方在承包期滿后，有權(quán)收回山嶺資源，并根據(jù)合同約定處理與乙方相關(guān)的事宜。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在承包期內(nèi)享有山嶺資源的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，合理開(kāi)發(fā)山嶺資源，確保生態(tài)保護(hù)與開(kāi)發(fā)相結(jié)合，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

3.乙方有權(quán)自主決定山嶺資源的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)策略，但需遵循甲方提供的總體規(guī)劃和要求。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告山嶺資源的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

5.乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、員工工資等相關(guān)費(fèi)用。

6.乙方在承包期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓山嶺資源，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將山嶺資源恢復(fù)原狀，并按照甲方要求移交相關(guān)資料和設(shè)施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)向甲方支付的山嶺資源承包費(fèi)為人民幣XX萬(wàn)元/年，共計(jì)XX年。

2.承包費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方應(yīng)在每年承包期開(kāi)始前30日內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)全額支付給甲方。

4.若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。

5.乙方支付承包費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收費(fèi)憑證。

第六條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)啟動(dòng)山嶺資源的開(kāi)發(fā)工作。

3.雙方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)，按照約定完成各自的權(quán)利義務(wù)。

4.若雙方在承包期滿后同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并按照協(xié)議約定的期限繼續(xù)履行合同。

第七條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供權(quán)屬清晰的山嶺資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為承包費(fèi)總額的20%。

2.甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為承包費(fèi)總額的20%，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未按約定提供必要支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。

2.乙方未按約定進(jìn)行山嶺資源的開(kāi)發(fā)與保護(hù)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照國(guó)家法律法規(guī)接受處罰。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓山嶺資源或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)總額的20%。

4.乙方在承包期滿后未將山嶺資源恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充、終止，需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止合同。

3.若一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情形，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)終止合同。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：山嶺資源位置圖；

附件二：山嶺資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃；

附件三：雙方約定的其他補(bǔ)充材料。

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