房屋合同范本圖電子版

房屋合同范本圖電子版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路/街道_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路/街道_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路/街道_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并有意向?qū)⑵涑鍪?出租給乙方；

鑒于乙方愿意購買/承租該房屋，并具備相應(yīng)的購買/承租資質(zhì)及支付能力；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售/出租該房屋給乙方的事宜，達成如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______

2.房屋所有權(quán)證號：_______

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______

4.房屋面積：_______

5.房屋用途：_______

6.房屋現(xiàn)狀：_______

二、合作背景

1.甲方作為該房屋的合法所有權(quán)人，具備出售/出租該房屋的權(quán)利和資質(zhì)；

2.乙方具備購買/承租該房屋的意愿、資質(zhì)及支付能力；

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，達成合作意向。

本合同旨在明確雙方在房屋交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，以確保交易的順利進行。

甲乙雙方特此聲明，對本合同的內(nèi)容已充分了解并達成一致意見，自簽署之日起，共同遵守合同約定，共同維護雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出售/出租該房屋，乙方支付相應(yīng)的購房款/租金，實現(xiàn)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移/使用權(quán)讓渡。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.確定房屋的基本情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；

2.規(guī)定房屋交易過程中的價格、支付方式、履行期限等事項；

3.明確雙方在合同履行過程中的違約責任及爭議解決方式；

4.雙方就房屋交易相關(guān)事宜達成一致，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.“該房屋”：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路/街道_______號的房屋；

2.“購房款/租金”：指甲方出售/出租該房屋所收取的款項；

3.“履行期限”：指甲方交付房屋、乙方支付購房款/租金的時間期限；

4.“違約責任”：指甲乙雙方在合同履行過程中違反合同約定所應(yīng)承擔的責任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的購房款/租金；

2.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的權(quán)屬清晰、無爭議；

3.甲方應(yīng)保證在合同履行過程中，對房屋的實際情況進行如實告知，不得故意隱瞞重要事實；

4.甲方在合同履行期間，應(yīng)負責辦理房屋過戶手續(xù)/提供必要的房屋維修服務(wù)；

5.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方交付的房屋；

2.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)支付購房款/租金；

3.乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋的實際情況，如有異議應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提出；

4.乙方在合同履行期間，應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

5.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋交易的順利進行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.該房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整），以下簡稱“交易價格”。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款/租金：

a)乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付交易價格的_______%作為定金；

b)乙方在甲方交付房屋之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款/租金。

3.乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬追接袡?quán)沒收定金；如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)雙倍返還定金。

4.乙方支付購房款/租金的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起_______日內(nèi)，支付剩余的購房款/租金。

4.雙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成各自的權(quán)利義務(wù)，如需延長履行期限，應(yīng)提前_______日書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方如未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的_______%。

2.乙方如未能按照合同約定支付購房款/租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_______%。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同，并互不承擔違約責任。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的違約責任。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。同時，遭受不可抗力的一方應(yīng)在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方依法部分或全部免除責任。但雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件造成的影響。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，如影響合同履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商確定是否延期履行、部分履行或終止合同。在此過程中，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.任何與合同有關(guān)的通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。

2.任何一方更改通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。未通知對方而導(dǎo)致的損失，更改方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.本合同的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更或解除合同。

4.合同終止的條件如下：

a)合同履行完畢；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或仲裁、訴訟裁決解除合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

5.本合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：房屋