北京商業(yè)住宅購房合同模板

北京商業(yè)住宅購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京商業(yè)住宅購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于北京市的____套商業(yè)住宅房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的該房屋坐落于北京市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____，房屋土地使用權(quán)證號為____。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米（建筑面積），實際使用面積為____平方米。

1.3該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑層數(shù)為____層，房屋所有權(quán)性質(zhì)為____。

二、房屋交易價格

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易總價為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：____

賬號：____

開戶銀行：____

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。

3.3雙方約定，自房屋交付之日起，乙方享有____年的裝修免修期。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下。

4.2辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價的____%。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付購房款的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請您根據(jù)自