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文檔簡介
大型物業(yè)收租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:大型物業(yè)收租合同模板
甲方(出租方):【甲方全稱】
地址:【甲方地址】
聯(lián)系方式:【甲方聯(lián)系方式】
乙方(承租方):【乙方全稱】
地址:【乙方地址】
聯(lián)系方式:【乙方聯(lián)系方式】
鑒于甲方擁有位于【物業(yè)地址】的【物業(yè)面積】平方米的物業(yè),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的上述物業(yè),并按照約定的條款進(jìn)行租金支付和物業(yè)管理。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條物業(yè)描述
1.1甲方出租的物業(yè)位于【物業(yè)地址】,占地面積【物業(yè)面積】平方米,房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】,房屋現(xiàn)狀【房屋現(xiàn)狀】。
1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于【乙方的經(jīng)營范圍或使用目的】。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每平方米【租金單價(jià)】元/月,租金總計(jì)為【租金總額】元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方遲延支付租金的,應(yīng)按照遲延部分租金的【遲延利息比例】支付滯納金。
第四條物業(yè)使用及管理
4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)用途。
4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定,維護(hù)物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。
4.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行,如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施損壞的,甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
第五條保險(xiǎn)
5.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn),并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。
5.2乙方保險(xiǎn)賠償不足部分,由乙方承擔(dān)。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同。
第七條違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方遲延支付租金的,甲方有權(quán)解除合同。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:【簽字日期】
乙方(簽字/蓋章):日期:【簽字日期】
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