和人合伙建廠房合同范本

和人合伙建廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（郵編：XXXXXX）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（郵編：YYYYYY）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的土地使用權(quán)，并有意在該地塊上建設(shè)廠房，以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高企業(yè)效益；乙方作為專業(yè)的建筑安裝工程有限公司，具備豐富的廠房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的土地使用權(quán)，并已完成土地使用權(quán)證的辦理；

2.甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)廠房所需的土地、資金及有關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)廠房的設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備安裝；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作完成廠房的建設(shè)，確保廠房質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

4.雙方同意在合作過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性。

二、合作目標(biāo)

雙方共同努力，按照合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)，完成廠房的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)甲方的生產(chǎn)需求，同時(shí)確保乙方的合法權(quán)益。

三、合作范圍

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)、項(xiàng)目資金、相關(guān)手續(xù)辦理等；

2.乙方負(fù)責(zé)廠房的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)與安裝、工程監(jiān)理等；

3.雙方共同參與廠房建設(shè)的全過(guò)程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、合作期限

自本合同簽訂之日起至廠房建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格之日止。

五、合作模式

甲方以土地使用權(quán)、資金投入等方式參與合作，乙方以技術(shù)、管理等專業(yè)能力參與合作。雙方按照本合同約定的權(quán)益分配原則，共同承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)，分享合作收益。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的基本情況，以下各條款為具體合作協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同履行。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

直接輸出：

第一條合同目的與范圍：

本合同的主要目的是甲方獲得符合質(zhì)量、功能需求的廠房，乙方通過(guò)提供廠房建設(shè)服務(wù)獲取合理的報(bào)酬。具體內(nèi)容包括：甲方提供土地使用權(quán)、資金及相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)廠房的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝及驗(yàn)收。

第二條定義：

1.土地使用權(quán)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的土地使用權(quán)；

2.廠房建設(shè)：指甲方委托乙方進(jìn)行的廠房設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝等工程；

3.驗(yàn)收合格：指廠房建設(shè)完成后，雙方共同進(jìn)行的驗(yàn)收，確認(rèn)廠房符合約定的質(zhì)量、功能要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)、項(xiàng)目資金及相關(guān)手續(xù)；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方工程款；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)；

5.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)廠房的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝及驗(yàn)收；

2.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款；

3.乙方應(yīng)保證廠房建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)；

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。

第四條價(jià)格與支付條件：

1.乙方提供的廠房建設(shè)服務(wù)總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)圓整），具體價(jià)格根據(jù)雙方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）廠房基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；

（3）廠房主體工程完成并驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程整體驗(yàn)收合格滿1年后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始進(jìn)行廠房設(shè)計(jì)，并在合同約定的工期內(nèi)完成廠房建設(shè)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）廠房基礎(chǔ)工程完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

（2）廠房主體工程完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

（3）整體工程驗(yàn)收合格時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任：

一、甲方違約：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方無(wú)故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程總價(jià)的0.1%作為違約金；

2.乙方提供的廠房建設(shè)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償修復(fù)或賠償損失；

3.乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條不可抗力：

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，由于不可抗力事件導(dǎo)致的違約，免除其違約責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決：

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同履行地的建筑工程行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同履行地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。但在仲裁過(guò)程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款：

1.通知方式：本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；如以電子郵件方式送達(dá)，以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于廠房設(shè)計(jì)圖紙、施工方