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住房認(rèn)購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:住房認(rèn)購(gòu)房合同模板
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方同意出售給乙方位于_______的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),房屋具體位置為:_______。
1.2該房屋規(guī)劃用途為_______,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋所有權(quán)證號(hào)為_______,土地使用權(quán)證號(hào)為_______。
1.3該房屋的建筑面積為_______平方米(以下簡(jiǎn)稱“建筑面積”),套內(nèi)建筑面積為_______平方米,公共部位共有面積為_______平方米。
第二條購(gòu)買價(jià)格
2.1乙方向甲方支付房?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),上述房?jī)r(jià)款包括房?jī)r(jià)款、裝修款、家具款等。
2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款:
(1)乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi),向甲方支付房?jī)r(jià)款的_______%;
(2)乙方應(yīng)按照甲方與銀行約定的貸款還款方式及時(shí)間,向甲方支付剩余的房?jī)r(jià)款。
第三條交付及辦理手續(xù)
3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件及時(shí)間,將該房屋交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條質(zhì)量及保修
4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定,自交付之日起,對(duì)該房屋實(shí)行質(zhì)量保修,保修期限為_______年。
4.2甲方應(yīng)在保修期內(nèi),對(duì)該房屋進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),確保房屋質(zhì)量。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總價(jià)款的_______%。
5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付該房屋的,乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的逾期交房違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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