監(jiān)理施工單位合同范本

監(jiān)理施工單位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY監(jiān)理工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為XX工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)單位，具有本項(xiàng)目建設(shè)的合法權(quán)利和資質(zhì)；乙方作為專業(yè)的監(jiān)理施工單位，具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)資質(zhì)。雙方為共同保障本項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資建設(shè)，已取得本項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)批準(zhǔn)文件及其他相關(guān)手續(xù)，具備合法的建設(shè)資格。

2.乙方作為專業(yè)監(jiān)理施工單位，具備監(jiān)理、施工等相關(guān)資質(zhì)證書，有能力為本項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理及施工服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、安全完成。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同履行等方面。

2.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的部分施工任務(wù)，具體施工范圍和內(nèi)容見附件一。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)和施工費(fèi)用。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期滿且雙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)之日終止。

2.雙方應(yīng)在本合同約定的合同期限內(nèi)，完成各自的權(quán)利義務(wù)。

四、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：具備本項(xiàng)目建設(shè)的合法權(quán)利和資質(zhì)，按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)和施工費(fèi)用。

2.乙方聲明與保證：具備監(jiān)理、施工等相關(guān)資質(zhì)，按照本合同約定為本項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理及施工服務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方投資建設(shè)的XX工程項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方作為監(jiān)理單位，對本項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同履行等方面；

2.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的部分施工任務(wù)，具體施工范圍和內(nèi)容詳見附件一；

3.雙方共同推進(jìn)本項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、安全完成。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指XX工程項(xiàng)目，包括建筑工程、安裝工程等。

2.監(jiān)理服務(wù)：指乙方對甲方投資建設(shè)的本項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同履行等方面。

3.施工任務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的部分施工工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供監(jiān)理及施工服務(wù)；

（2）對乙方提供的監(jiān)理及施工服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）按照約定支付監(jiān)理費(fèi)和施工費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）提供本項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)批準(zhǔn)文件及其他相關(guān)手續(xù)；

（2）確保乙方在履行監(jiān)理及施工職責(zé)時(shí)，不受第三方干擾；

（3）按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)和施工費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定獲得監(jiān)理費(fèi)和施工費(fèi)用；

（2）在履行監(jiān)理及施工職責(zé)時(shí)，要求甲方提供必要的支持與配合；

（3）對甲方違反本合同的行為提出整改要求。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為本項(xiàng)目提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（2）按照本合同約定，完成本項(xiàng)目部分施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量；

（3）配合甲方及相關(guān)政府部門完成各項(xiàng)審批、驗(yàn)收手續(xù)；

（4）對監(jiān)理及施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出解決方案；

（5）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理及施工過程合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為本項(xiàng)目提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為人民幣XX萬元，施工費(fèi)用為人民幣XX萬元，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際完成工作量進(jìn)行結(jié)算。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付費(fèi)用：

（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余50%。

（2）施工費(fèi)用：按月支付，每月25日前支付上月完成工程量的70%；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付至施工費(fèi)用的95%；剩余5%作為質(zhì)量保證金，待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目開工時(shí)間：合同生效后XX日內(nèi)；

（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

（3）缺陷責(zé)任期：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后XX個(gè)月。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的履行期限，完成各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）未按約定支付監(jiān)理費(fèi)和施工費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.05%的違約金；

（2）未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）未按約定提供監(jiān)理服務(wù)或施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

（2）未按約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程款0.05%的違約金；

（3）未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和可得利益損失。

4.違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，采取合理措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后采取合理措施恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過XX個(gè)月，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本合同。解除合同后，雙方按照已履行部分的實(shí)際工作量進(jìn)行結(jié)算。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決結(jié)果分擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地分別為雙方的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照解除時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)解除前的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包