火鍋店轉(zhuǎn)讓門面合同范本

火鍋店轉(zhuǎn)讓門面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX火鍋店

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY門面轉(zhuǎn)讓公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的火鍋店門面，且有意向?qū)⒃撻T面轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方具備購買該門面及開展餐飲業(yè)務的實力和意愿，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將火鍋店門面轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下合同：

一、甲方（買方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的火鍋店門面轉(zhuǎn)讓給乙方，門面面積XX平方米。

1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

1.3甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將門面的所有權(quán)及使用權(quán)證明文件、相關(guān)證照、資料等交付給乙方。

二、乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

2.1乙方同意購買甲方所轉(zhuǎn)讓的火鍋店門面，并按照甲方的要求支付轉(zhuǎn)讓費。

2.2乙方在購買門面后，有權(quán)自主決定經(jīng)營業(yè)態(tài)和范圍。

2.3乙方應在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。

三、雙方權(quán)利與義務：

3.1甲方應保證門面轉(zhuǎn)讓過程中的真實性、合法性，如因甲方原因?qū)е麻T面轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)任何法律糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

3.2乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，并依法辦理門面過戶手續(xù)。

3.3甲方應在門面轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。

3.4乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

四、價格與支付條件：

4.1甲方將火鍋店門面轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣XX萬元。

4.2乙方應在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。

五、履行期限：

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2甲方應在合同生效后十個工作日內(nèi)，將門面所有權(quán)及使用權(quán)證明文件、相關(guān)證照、資料等交付給乙方。

5.3乙方應在合同生效后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓費，并辦理門面過戶手續(xù)。

六、違約責任：

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付門面及相關(guān)證照的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價的10%。

6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價的10%。

七、不可抗力：

7.1本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，遇有不可抗力的一方應立即通知對方，并采取積極措施，減少損失。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。

八、爭議解決：

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款：

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則：

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利義務，不得無故解除合同。

甲方（買方/出租方/委托方）：日期：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的火鍋店門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應的轉(zhuǎn)讓費，并獲得該門面的所有權(quán)和使用權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：門面轉(zhuǎn)讓、證照變更、設(shè)備清單的交接、經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移等與本次門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有事宜。

第二條定義

1.門面：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的火鍋店門面，包括建筑物、土地及附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓費：指甲方轉(zhuǎn)讓門面給乙方所收取的一次性費用。

3.證照：指甲方應提供的包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照和資料。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費。

1.2甲方應確保門面的轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)，完成門面及相關(guān)證照的交接工作。

1.4甲方有義務協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)及證照的變更工作。

1.5甲方應向乙方提供門面現(xiàn)有設(shè)備清單，并對設(shè)備現(xiàn)狀進行說明。

1.6甲方在合同簽訂后，不得再與第三方就門面轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商或簽訂類似合同。

2.乙方的權(quán)力和義務

2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓費后，獲得門面的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供門面及相關(guān)證照、設(shè)備清單等。

2.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費，并依法辦理門面過戶手續(xù)。

2.4乙方應依法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。

2.5乙方在接收門面后，應妥善保管甲方提供的設(shè)備清單及證照，如有遺失，應及時向相關(guān)部門申請補辦。

2.6乙方在合同簽訂后，不得無故解除合同，如需解除，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同項下的火鍋店門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整。乙方應在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。支付完成后，甲方應向乙方提供相應的支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應在合同生效后十個工作日內(nèi)，完成門面及相關(guān)證照的交接工作。

3.乙方應在合同生效后十個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費，并依法辦理門面過戶手續(xù)。

4.雙方應按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利與義務。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

1.1如甲方未能在約定時間內(nèi)完成門面及相關(guān)證照的交接工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價的10%。

1.2如甲方提供的信息、證照等存在虛假、不實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約情形及后果：

2.1如乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價的10%。

2.2如乙方在接收門面后，未按照約定辦理門面過戶手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.3如乙方在經(jīng)營過程中，因違法行為導致門面被相關(guān)部門查封、罰款等，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.4如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付本合同轉(zhuǎn)讓價的雙倍賠償金。

2.5雙方應遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方，在履行合同受到影響的情況下，可免除或部分免除其違約責任。但受影響方應在合理時間內(nèi)盡力減輕損失，并通知對方恢復履行合同的可能性。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，以實際收到時間為準。

2.合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議予以明確。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

3.1雙方協(xié)商一致終止合同的；

3.2一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行的；

3.3因不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無意義的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按以下原則處理：

4.1乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費，甲方應按實際使用時間進行退還；

4.2雙方應按合同約定辦理證照、設(shè)備等交接手續(xù)；

4.3乙方應將門面恢復原狀，交還給甲方。

第十條附則

1.本合同未盡