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專業(yè)版購房合同模板
合同雙方:
甲方(購房方):
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方(賣房方):
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
鑒于甲方愿意購買乙方名下的房屋(以下簡稱“該房屋”),為確保雙方權益,經甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本購房合同,共同遵守。
一、房屋基本情況
1.1該房屋位于____省____市____區(qū)____路____號,房屋結構為____,建筑面積為____平方米,房屋所有權證號為____。
1.2該房屋的規(guī)劃用途為____,土地使用權證號為____。
二、購房價格及支付方式
2.1雙方確認,該房屋的購買價格為人民幣____元(大寫:____元整)。
2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,向乙方支付購房款項的____%,即人民幣____元(大寫:____元整)。剩余款項人民幣____元(大寫:____元整),甲方應于____年__月__日前支付給乙方。
2.3甲方支付購房款項后,乙方應及時為甲方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應將購房款項的發(fā)票及相關憑證交付給乙方。
三、交付及驗收
3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將該房屋交付給甲方。
3.2甲方對交付的房屋進行驗收,如發(fā)現(xiàn)質量問題,甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內予以修復。乙方未按約定修復的,甲方有權拒絕支付剩余購房款項。
四、產權及過戶
4.1乙方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響甲方購房的情形。
4.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由甲方承擔。
4.3過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應按照本合同約定向乙方支付購房款項。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同購房款項的____%。
5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔違約責任。
六、爭議解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(購房方):
乙方(賣房方):
簽訂日期:____年__月__日
請根據您的實
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