怎樣寫賓館轉讓合同范本

怎樣寫賓館轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方系一家專業(yè)從事賓館經營的企業(yè)，擁有豐富的賓館管理經驗及客戶資源?，F(xiàn)甲方因戰(zhàn)略調整，決定將位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX賓館轉讓予乙方。乙方對此表示興趣，并愿意接受甲方的賓館轉讓。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下合同內容，以共同遵守：

一、定義

1.1本合同所述“賓館”，指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX賓館，包括賓館的土地使用權、建筑物、附屬設施、設備、用品等一切與賓館經營相關的資產。

1.2“轉讓”，指甲方將賓館的經營權、使用權及一切相關權益按照本合同約定轉讓給乙方。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，后續(xù)條款將詳細闡述雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項。雙方在簽署本合同時，均已充分了解并同意遵守本合同的全部內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的XX賓館及其附屬設施、設備、用品等一切與賓館經營相關的資產和權益按照本合同約定轉讓給乙方，乙方接受并承擔賓館的經營與管理。具體內容包括但不限于賓館的土地使用權、建筑物、經營許可、客戶資源、員工隊伍以及與賓館經營相關的所有合法權益。

第二條定義

2.1“賓館資產”指甲方轉讓給乙方的賓館土地使用權、建筑物、附屬設施、設備、用品等一切與賓館經營相關的有形及無形資產。

2.2“轉讓完成日”指雙方按照本合同約定完成賓館資產轉讓及相關手續(xù)的日期。

2.3“經營許可”指賓館所必須取得的包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等相關政府批準文件。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付轉讓費。

2.甲方應確保賓館資產的合法性，包括土地使用權、建筑物、經營許可等，并承擔因資產不合法導致的法律責任。

3.甲方負責辦理賓館資產過戶手續(xù)，協(xié)助乙方取得相關經營許可。

4.甲方應在轉讓完成日前，向乙方提供賓館經營所需的相關資料，如客戶檔案、員工名冊、財務報表等。

5.甲方應確保轉讓過程中賓館的正常運營，避免影響賓館聲譽和客戶利益。

6.甲方在轉讓完成后，不再享有賓館的經營權，不得干預乙方的經營行為。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定接受甲方轉讓的賓館資產和權益。

2.乙方應按照本合同的約定支付轉讓費，并承擔支付過程中的稅費。

3.乙方負責接收甲方提供的賓館資產和資料，并依法辦理相關過戶手續(xù)。

4.乙方應保證賓館在轉讓后的合法經營，維護賓館的聲譽，并承擔因經營不善導致的法律責任。

5.乙方有權在轉讓完成后對賓館進行必要的裝修、改造和經營策略調整。

6.乙方應在轉讓完成后，繼續(xù)履行甲方與員工、供應商、客戶等簽訂的尚未到期的合同，并支付相應費用。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商一致，確定賓館轉讓價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂后五個工作日內，向甲方支付人民幣XX萬元作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方在轉讓完成日后十個工作日內，向甲方支付剩余轉讓費人民幣XX萬元，支付方式同上。

3.乙方支付轉讓費的過程中產生的稅費，按照相關法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔。

4.若乙方未按約定時間支付轉讓費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應在合同生效后一個月內，完成賓館資產過戶及相關手續(xù)。

3.乙方應在轉讓完成日后一個月內，接收賓館資產并開始經營。

4.雙方應確保在合同履行期限內，完成各自的權利與義務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定完成賓館資產過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.甲方提供賓館資產存在重大瑕疵或法律糾紛，應承擔相應法律責任，并向乙方支付違約金。

3.甲方在轉讓過程中，擅自干預賓館經營或損害賓館聲譽，應賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付轉讓費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在接收賓館資產后，未按照約定繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的合同，應承擔相應法律責任。

3.乙方在經營過程中，因管理不善導致賓館資產損失，應承擔賠償責任。

4.乙方違反合同約定，擅自改變賓館用途或結構，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。違約金的具體金額由雙方在后續(xù)協(xié)商中確定。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”，指在合同履行過程中，由于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖活動、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內，未能履行或延遲履行合同義務，不視為違約。

4.雙方應就不可抗力事件造成的損失進行協(xié)商，合理分擔責任。如協(xié)商不成，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.未經仲裁裁決，任何一方不得向人民法院起訴。

5.雙方在仲裁過程中，應遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

6.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

7.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述爭議解決方式。在爭議解決過程中，雙方應積極合作，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，以發(fā)送地郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已經產生的權利和義務。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于賓館資產清單、經營許可復印件等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.雙方在簽訂本合同時提供的所有文件、資料和證明，均為本合同的組成部分。

3.