怎樣寫賓館轉(zhuǎn)讓合同范本

怎樣寫賓館轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方系一家專業(yè)從事賓館經(jīng)營的企業(yè)，擁有豐富的賓館管理經(jīng)驗(yàn)及客戶資源。現(xiàn)甲方因戰(zhàn)略調(diào)整，決定將位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX賓館轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方對此表示興趣，并愿意接受甲方的賓館轉(zhuǎn)讓。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守：

一、定義

1.1本合同所述“賓館”，指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX賓館，包括賓館的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等一切與賓館經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)。

1.2“轉(zhuǎn)讓”，指甲方將賓館的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及一切相關(guān)權(quán)益按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，后續(xù)條款將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。雙方在簽署本合同時(shí)，均已充分了解并同意遵守本合同的全部內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的XX賓館及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等一切與賓館經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并承擔(dān)賓館的經(jīng)營與管理。具體內(nèi)容包括但不限于賓館的土地使用權(quán)、建筑物、經(jīng)營許可、客戶資源、員工隊(duì)伍以及與賓館經(jīng)營相關(guān)的所有合法權(quán)益。

第二條定義

2.1“賓館資產(chǎn)”指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的賓館土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等一切與賓館經(jīng)營相關(guān)的有形及無形資產(chǎn)。

2.2“轉(zhuǎn)讓完成日”指雙方按照本合同約定完成賓館資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)的日期。

2.3“經(jīng)營許可”指賓館所必須取得的包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等相關(guān)政府批準(zhǔn)文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2.甲方應(yīng)確保賓館資產(chǎn)的合法性，包括土地使用權(quán)、建筑物、經(jīng)營許可等，并承擔(dān)因資產(chǎn)不合法導(dǎo)致的法律責(zé)任。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理賓館資產(chǎn)過戶手續(xù)，協(xié)助乙方取得相關(guān)經(jīng)營許可。

4.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成日前，向乙方提供賓館經(jīng)營所需的相關(guān)資料，如客戶檔案、員工名冊、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

5.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓過程中賓館的正常運(yùn)營，避免影響賓館聲譽(yù)和客戶利益。

6.甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，不再享有賓館的經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營行為。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定接受甲方轉(zhuǎn)讓的賓館資產(chǎn)和權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并承擔(dān)支付過程中的稅費(fèi)。

3.乙方負(fù)責(zé)接收甲方提供的賓館資產(chǎn)和資料，并依法辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)保證賓館在轉(zhuǎn)讓后的合法經(jīng)營，維護(hù)賓館的聲譽(yù)，并承擔(dān)因經(jīng)營不善導(dǎo)致的法律責(zé)任。

5.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后對賓館進(jìn)行必要的裝修、改造和經(jīng)營策略調(diào)整。

6.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)履行甲方與員工、供應(yīng)商、客戶等簽訂的尚未到期的合同，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬元作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓完成日后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣XX萬元，支付方式同上。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)，完成賓館資產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成日后一個(gè)月內(nèi)，接收賓館資產(chǎn)并開始經(jīng)營。

4.雙方應(yīng)確保在合同履行期限內(nèi)，完成各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定完成賓館資產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.甲方提供賓館資產(chǎn)存在重大瑕疵或法律糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。

3.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，擅自干預(yù)賓館經(jīng)營或損害賓館聲譽(yù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在接收賓館資產(chǎn)后，未按照約定繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在經(jīng)營過程中，因管理不善導(dǎo)致賓館資產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，擅自改變賓館用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的具體金額由雙方在后續(xù)協(xié)商中確定。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”，指在合同履行過程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖活動(dòng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的損失進(jìn)行協(xié)商，合理分擔(dān)責(zé)任。如協(xié)商不成，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.未經(jīng)仲裁裁決，任何一方不得向人民法院起訴。

5.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

7.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述爭議解決方式。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極合作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于賓館資產(chǎn)清單、經(jīng)營許可復(fù)印件等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)提供的所有文件、資料和證明，均為本合同的組成部分。

3.