怎樣寫賓館轉讓合同范本

怎樣寫賓館轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方系一家專業(yè)從事賓館經(jīng)營的企業(yè)，擁有豐富的賓館管理經(jīng)驗及客戶資源?，F(xiàn)甲方因戰(zhàn)略調整，決定將位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX賓館轉讓予乙方。乙方對此表示興趣，并愿意接受甲方的賓館轉讓。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同內容，以共同遵守：

一、定義

1.1本合同所述“賓館”，指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX賓館，包括賓館的土地使用權、建筑物、附屬設施、設備、用品等一切與賓館經(jīng)營相關的資產(chǎn)。

1.2“轉讓”，指甲方將賓館的經(jīng)營權、使用權及一切相關權益按照本合同約定轉讓給乙方。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，后續(xù)條款將詳細闡述雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項。雙方在簽署本合同時，均已充分了解并同意遵守本合同的全部內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的XX賓館及其附屬設施、設備、用品等一切與賓館經(jīng)營相關的資產(chǎn)和權益按照本合同約定轉讓給乙方，乙方接受并承擔賓館的經(jīng)營與管理。具體內容包括但不限于賓館的土地使用權、建筑物、經(jīng)營許可、客戶資源、員工隊伍以及與賓館經(jīng)營相關的所有合法權益。

第二條定義

2.1“賓館資產(chǎn)”指甲方轉讓給乙方的賓館土地使用權、建筑物、附屬設施、設備、用品等一切與賓館經(jīng)營相關的有形及無形資產(chǎn)。

2.2“轉讓完成日”指雙方按照本合同約定完成賓館資產(chǎn)轉讓及相關手續(xù)的日期。

2.3“經(jīng)營許可”指賓館所必須取得的包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等相關政府批準文件。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付轉讓費。

2.甲方應確保賓館資產(chǎn)的合法性，包括土地使用權、建筑物、經(jīng)營許可等，并承擔因資產(chǎn)不合法導致的法律責任。

3.甲方負責辦理賓館資產(chǎn)過戶手續(xù)，協(xié)助乙方取得相關經(jīng)營許可。

4.甲方應在轉讓完成日前，向乙方提供賓館經(jīng)營所需的相關資料，如客戶檔案、員工名冊、財務報表等。

5.甲方應確保轉讓過程中賓館的正常運營，避免影響賓館聲譽和客戶利益。

6.甲方在轉讓完成后，不再享有賓館的經(jīng)營權，不得干預乙方的經(jīng)營行為。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定接受甲方轉讓的賓館資產(chǎn)和權益。

2.乙方應按照本合同的約定支付轉讓費，并承擔支付過程中的稅費。

3.乙方負責接收甲方提供的賓館資產(chǎn)和資料，并依法辦理相關過戶手續(xù)。

4.乙方應保證賓館在轉讓后的合法經(jīng)營，維護賓館的聲譽，并承擔因經(jīng)營不善導致的法律責任。

5.乙方有權在轉讓完成后對賓館進行必要的裝修、改造和經(jīng)營策略調整。

6.乙方應在轉讓完成后，繼續(xù)履行甲方與員工、供應商、客戶等簽訂的尚未到期的合同，并支付相應費用。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館轉讓價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂后五個工作日內，向甲方支付人民幣XX萬元作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方在轉讓完成日后十個工作日內，向甲方支付剩余轉讓費人民幣XX萬元，支付方式同上。

3.乙方支付轉讓費的過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔。

4.若乙方未按約定時間支付轉讓費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應在合同生效后一個月內，完成賓館資產(chǎn)過戶及相關手續(xù)。

3.乙方應在轉讓完成日后一個月內，接收賓館資產(chǎn)并開始經(jīng)營。

4.雙方應確保在合同履行期限內，完成各自的權利與義務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定完成賓館資產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.甲方提供賓館資產(chǎn)存在重大瑕疵或法律糾紛，應承擔相應法律責任，并向乙方支付違約金。

3.甲方在轉讓過程中，擅自干預賓館經(jīng)營或損害賓館聲譽，應賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付轉讓費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在接收賓館資產(chǎn)后，未按照約定繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的合同，應承擔相應法律責任。

3.乙方在經(jīng)營過程中，因管理不善導致賓館資產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。

4.乙方違反合同約定，擅自改變賓館用途或結構，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。違約金的具體金額由雙方在后續(xù)協(xié)商中確定。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”，指在合同履行過程中，由于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖活動、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內，未能履行或延遲履行合同義務，不視為違約。

4.雙方應就不可抗力事件造成的損失進行協(xié)商，合理分擔責任。如協(xié)商不成，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.未經(jīng)仲裁裁決，任何一方不得向人民法院起訴。

5.雙方在仲裁過程中，應遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

6.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

7.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述爭議解決方式。在爭議解決過程中，雙方應積極合作，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，以發(fā)送地郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于賓館資產(chǎn)清單、經(jīng)營許可復印件等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.雙方在簽訂本合同時提供的所有文件、資料和證明，均為本合同的組成部分。

3.