保障性住房購房合同模板

保障性住房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

保障性住房購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方保障性住房一套事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____陽臺(tái)

1.3房屋面積：____平方米

1.4房屋用途：保障性住房

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方采取以下第____種方式支付購房款：

（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付清購房款。

（2）分期付款：乙方按照甲方規(guī)定的分期付款計(jì)劃分____期支付購房款，具體分期付款計(jì)劃如下：

第一期：乙方在簽訂本合同時(shí)支付購房款的____%；

第二期：____年____月____日前支付購房款的____%；

第三期：____年____月____日前支付購房款的____%；

其余款項(xiàng)乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。

2.3甲方收取購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票。

第三條房屋交付及質(zhì)量保證

3.1甲方保證在乙方支付完購房款后，按照合同約定時(shí)間將具備交付條件的房屋交付給乙方。

3.2甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定，具備保障性住房的品質(zhì)和質(zhì)量。

3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋質(zhì)量、面積等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。

5.2乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：____年____月____日

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