2024年工程項目內部施工承包協(xié)議書

?合同編號：__________一、合同雙方基本信息發(fā)包方（甲方）：名稱：________________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：______________________承包方（乙方）：名稱：________________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：______________________二、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：__________________________3.工程內容：詳見附件一《工程量清單》。三、合同工期1.工程開工日期：__________________2.工程竣工日期：__________________3.合同工期總日歷天數(shù)：______________四、合同價款1.合同總價款：__________________2.付款方式：___________________五、甲乙雙方的權利與義務甲方權利與義務：1.________________2.________________3.________________乙方權利與義務：1.________________2.________________3.________________六、違約責任1.________________2.________________七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.________________2.________________九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：法定代表人（或授權代理人）：________________日期：________________乙方（承包方）：法定代表人（或授權代理人）：________________日期：________________一、特殊應用場合及增加的條款1.場合：工程涉及環(huán)境污染治理條款增加：環(huán)保要求：乙方在施工過程中必須遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工不造成環(huán)境污染。污染防治：乙方需采取有效措施防治噪音、粉塵、廢水等污染，違反規(guī)定造成的損失由乙方承擔。環(huán)保驗收：工程竣工后，乙方需配合甲方進行環(huán)保驗收，驗收合格后方可交付使用。環(huán)保這塊兒可是大事，咱們得在合同里頭說清楚，施工的時候不能把環(huán)境整得亂七八糟的。如果施工的時候把周圍的花草樹木、空氣啥的弄臟了，乙方得負責清理，不能讓鄰居們受委屈。工程干完了，還得檢查一下環(huán)保做到位沒有，達標了才算真正完工。2.場合：工程涉及古建筑保護條款增加：文物保護：乙方在施工過程中應嚴格按照文物部門的要求進行，確保古建筑不受損害。保護方案：乙方需制定古建筑保護方案，并經(jīng)甲方及文物部門批準后實施。緊急處理：遇不可預見因素危及古建筑安全時，乙方應立即采取措施，并及時報告甲方。詳細說明：這古建筑可是咱們的歷史寶貝，施工的時候得特別小心。乙方得有個保護方案，得經(jīng)過咱們和文物部門的同意才能動手。萬一遇到啥緊急情況，乙方得趕緊處理，同時得告訴咱們。3.場合：工程為住宅裝修條款增加：材料環(huán)保：乙方使用的裝修材料必須符合國家環(huán)保標準，確保居住安全。工期保障：乙方應嚴格按照約定工期施工，如無故延期，應支付違約金。質量保修：工程竣工后，乙方應提供一定期限的質量保修服務。詳細說明：用的材料得環(huán)保，不能讓家里有味兒，對身子不好。裝修得按時完成，不能讓家里老拖著，耽誤事兒。裝完了得有保修，有問題乙方得負責修。4.場合：工程涉及大型機械設備安裝條款增加：設備檢驗：乙方負責對設備進行詳細檢查，確保設備質量合格。安全施工：乙方在安裝過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人員安全。技術培訓：乙方需對甲方操作人員進行設備操作及維護培訓。5.場合：工程為季節(jié)性施工條款增加：施工計劃：乙方應根據(jù)季節(jié)變化制定合理的施工計劃，確保工程進度。應急預案：乙方應制定針對極端天氣的應急預案，減少自然災害影響。資源保障：乙方應確保施工所需材料、設備、人員等資源充足，避免因季節(jié)原因導致工程延誤。二、附件列表及要求附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《材料及設備清單》附件四：《工程進度計劃》附件五：《環(huán)保措施方案》詳細說明：《工程量清單》：得把工程要做啥，做到啥程度，用量多少都列清楚，不能含糊。《施工圖紙》：這可是施工的依據(jù)，得詳細、準確，不能有偏差?！恫牧霞霸O備清單》：用什么材料，用什么設備，都得列出來，牌子、型號、數(shù)量啥的都得有?！豆こ踢M度計劃》：啥時候開始，啥時候結束，中間咋安排，得有個計劃?！董h(huán)保措施方案》：怎么做環(huán)保工作，得有個具體的方案。三、實際操作問題及解決辦法問題：工程進度拖延解決辦法：合同里頭得規(guī)定好工期，同時得有違約責任，乙方延期得賠錢。問題：工程質量不達標解決辦法：驗收標準得提前說好，乙方干完活了得按照這個標準來檢查，不達標得重做。問題：合同糾紛解決辦法：合同里頭得有個爭議解決條款，比如找哪個法院打官司，這樣有糾紛了也知道找誰解決。問題：乙方中途撤場解決辦法：合同里頭得有個條款，乙方要是中途跑了，得賠甲方損失。繼續(xù)補充實際操作過程中可能遇到的問題及注意事項：問題：合同款項支付不及時解決辦法：合同里頭應該明確付款的時間和條件，如果甲方付款晚了，應該有延遲支付的利息或者違約金的規(guī)定。同時，乙方要確保按期完成工程進度，這樣才能順利拿到款項。注意：如果甲方付款拖拖拉拉，乙方得及時提醒，必要時可以發(fā)函催款，保留好證據(jù)，以便日后有糾紛時能說得清楚。問題：施工過程中的變更解決辦法：在合同中要有一個變更條款，規(guī)定如果工程內容有變動，應該如何處理，包括變更的審批流程、價格調整方法等。注意事項：變更得雙方都同意了才能實施，不能乙方自己說了算。變更產(chǎn)生的額外費用或者工期延長，得在變更協(xié)議中明確出來。問題：施工安全事故解決辦法：合同中應該有安全責任條款，規(guī)定乙方必須遵守的安全規(guī)范，以及在發(fā)生安全事故時的處理程序和責任分配。注意事項：安全無小事，乙方得做好安全培訓，確保工人知道怎么安全施工。萬一出了事故，得按照合同約定的流程處理，該報告的報告，該賠償?shù)馁r償。問題：不可抗力因素導致的延誤解決辦法：合同中應該定義什么是不可抗力，以及不可抗力發(fā)生時的責任免除和工程延期處理方法。注意事項：不可抗力比如自然災害，這種情況誰都不想遇到，但得提前想好怎么應對。發(fā)生不可抗力后，乙