商品房購房合同（2篇）

商品房購房合同合同編號：________甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是位于___________的商品房（以下簡稱“房屋”）的開發(fā)商，并愿意將房屋出賣給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出賣的房屋描述如下：房屋名稱：____________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋戶型：____________________房屋單價：____________________房屋總價：____________________二、付款方式2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付購房款。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)，將首付款支付給甲方。2.3剩余房款乙方應(yīng)按照甲方的融資計劃和還款時間表支付。三、交付時間和條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。3.2房屋交付條件為：____________________四、質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，符合國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2甲方應(yīng)在房屋交付后_______天內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理給乙方。六、合同的解除和終止6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日商品房購房合同（二）甲方（購房者）：___________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、商品房信息1.乙方開發(fā)的商品房項目名稱：___________。2.甲方購買的商品房具體地址：___________。3.商品房的房號、面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息：___________。二、購買價格和支付方式1.甲方同意購買乙方開發(fā)的商品房，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.支付方式：___________（如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等）。三、付款時間和方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間進(jìn)行付款。2.付款時間：____年__月__日。四、交付時間和條件1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間將商品房交付給甲方。2.交付條件：商品房達(dá)到____（如毛坯房、裝修房等）交付標(biāo)準(zhǔn)。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證商品房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)對商品房的施工質(zhì)量和使用材料負(fù)責(zé)。六、售后服務(wù)1.乙方應(yīng)提供商品房的售后服務(wù)，包括保修、維修等。七、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另