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商用房出租合同合同編號:_______甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:_________________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:_________________鑒于甲方擁有位于________________(地址)的商用房,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該商用房進行經(jīng)營,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下關(guān)于商用房出租的合同協(xié)議:一、商用房基本情況1.1商用房的地址:____________________1.2商用房的面積:____________________平方米1.3商用房的用途:____________________二、租賃期限2.1本合同的有效期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金和支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金為人民幣_______元(大寫:__________________________元整)每月。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______天內(nèi),支付首月租金。后續(xù)租金支付時間為每月_______日前。四、租賃物的使用和管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,合理使用租賃物,并負責(zé)租賃物的日常經(jīng)營管理。4.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全和衛(wèi)生,不得從事違法經(jīng)營活動。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi),任何一方未履行本合同約定的義務(wù),對方均有權(quán)解除合同。5.2合同終止后,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀,并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日商用房出租合同(二)甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商用房出租給乙方使用事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:一、商用房位置和面積1.甲方將其位于___________的商用房出租給乙方使用,房子的實際面積為____平方米。2.乙方應(yīng)按約定使用商用房,不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金和支付方式1.乙方應(yīng)按甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn),向甲方支付租金。具體租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi),支付首期租金,后續(xù)租金按約定的支付方式和時間進行支付。四、租賃用途1.乙方租賃商用房的用途為___________(請具體說明),如乙方改變用途,需提前征得甲方的同意。五、維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證商用房的正常使用,確保房屋設(shè)施完好。2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認。七、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商
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