寫字樓租賃合同

第第頁寫字樓租賃合同寫字樓租賃合同出租方（下稱“甲方”）公司名稱：________________________注冊地：________________________注冊號碼：__________________________住址：__________________________電話：_____________________________傳真：__________________________代表人：____________________________承租方（下稱“乙方”）姓名或名稱：________________________國籍或注冊地：________________________注冊號碼：_________________________住址：________________________________電話：______________________________傳真：________________________________代表人：____________________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于______年________月________日訂立位于________________________的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下：一、租賃場合1.甲方合法擁有座落于_______________________（下稱“該房產”），該房產的建筑面積為_____1362___平方米毛坯房（含公攤面積）。2.該房屋設施及甲方供應的裝修、房屋平面圖及房屋情形見本租約附件一、二、租賃期限乙方依照本租約的規(guī)定，承租該房產作為辦公用房，租期________個月，自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________天。三、租金自________年________月________日至________年________月________日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。其他費用：________________________________________________________________乙方租賃該房屋須同時支出租金以外的其他費用：________________________________________電費：________________管理費：________________電話費：________________車位租費：________________衛(wèi)星天線費：________________1、乙方同意按每日每建筑平方米________的價格向甲方承租該房產（此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車費）。該房產每月租金為________元，即（大寫）________幣________萬________仟________佰________拾________元________角________分；2、租金按________預付，乙方須在每________到期前5日內支出下________租金。3、租金以人民幣種支出至如下賬號，甲方供應正式票據(jù)。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承當。開戶行：________________________________賬號：________________________________戶名：________________________四、租金及物業(yè)管理費押金1.乙方同意在________年________月________日前開具________元人民幣轉帳支票，作為租賃押金（相當于一個季度的租金），交甲方財務部。甲方在收到此款項后，向乙方供應可作為入賬的發(fā)票。2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失；則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以彌補，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權的代理人）向其發(fā)出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。3.當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方（或甲方授權的代理人）。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金（不計利息）如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。五、管理費及其他1.該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方依照《鬃大廈物業(yè)管理公約》（下稱“管理公約”）的規(guī)定以及鬃大廈物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）或其他有關部門的要求定時如數(shù)繳納。2.該房產的管理基金及依法或依有關部門規(guī)定需由該房產產權人（甲方）繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。六、承租方的權利與義務1.乙方有權依據(jù)本租約，《管理公約》及管理公約訂立的一切有關管理該房產及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產及鬃大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司訂立的《管理公約》和《用戶手冊》并承當相應的責任和義務。2.乙方有必需適當?shù)牟扇》纻浯胧?，以防該房產遭致破壞。3.因乙方對該房產使用、管理、維護和修理欠妥而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承當由此而致的修繕費用及賠償費用。4.除得到甲方同意外，乙方不得變化該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。5.乙方同意甲方（或甲方授權的代理人）在合理的時間內，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡察、檢查該房產內部各部分情形或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維護和修理的情況，乙方依據(jù)甲方（或甲方授權的代理人）的要求立刻自行出資予以維護和修理，否則，甲方（或甲方授權的代理人）有權代為維護和修理，所需費用由乙方承當。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。6.事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內布置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。7.租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。8.因乙方對該房產使用、管理、維護欠妥等原因而致使他人資產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承當由此而導致的損害賠償后果。9.租賃期滿，乙方需將自已的全部資產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產交還甲方；若因乙方拆除、搬離等原因而致該房產內、外受到損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承當相應的責任。七、出租方的權力與義務1.甲方依照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費，并保證該房產的通水通電。2.因非乙方責任而致該房產的屋頂、緊要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承當相應的修理費用。在顯現(xiàn)以上情形的損壞時，乙方在一周內通知甲方（或甲方授權的代理人），并由物業(yè)管理公司負責布置修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經(jīng)有關政府部門或權威機構確認。3.甲方可在租賃期滿以前一個月內，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪伴意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。4.在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責任），甲方予以矯正并要求賠償。5.若本合約期滿或提前停止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有資產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述資產與物品予以處理，并無需予以乙方任何彌補。6.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方予以的其它權利。7.為使該房產處于適當維護和修理狀態(tài)，甲方負責維護和修理該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用欠妥所造成。8.假如甲方向第三方轉讓該房產（或其任何部分），甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。八、不行抗力由于地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見，而且對其發(fā)生和后果不能防止或躲避的人力不行抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約商定的條件履行本租約時，遇有上述不行抗力的一方，應立刻以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內供應不行抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按該不行抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決議是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。九、違約責任1.雙方同意遵守本租約的規(guī)定，假如任何一方違反本合約的規(guī)定，應承當違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償損失。該損失應經(jīng)有關政府部門或權威機構確認。2.本租約所定租期開始后，若甲方單方停止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其依據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金；乙方單方停止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。3.若乙方未能依商定期向甲方支出租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立刻予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方停止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。4.除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內仍未更正的，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方停止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。十、法律適用與爭議的解決1.本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。2.凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；假如協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、附則1.若本租約的部分條款依據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。2、凡有關本租約的通知、懇求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方住址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地住址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到。3.本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂增補協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權通過的《鬃大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關于管理鬃大廈和該房產的各項規(guī)章制度對租約雙方具有管束力。4.本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。甲方：____________________________乙方：___________________________________法定代表人：____________________________法定代表人：___________________________________（或授權代表）（或授權代表）見證人:________________________________年_____月____日____年____月____日篇2:多功能會所寫字樓租賃合同協(xié)議書多功能會所寫字樓租賃合同出租方（以下簡稱甲方）:住址:聯(lián)系電話:傳真:承租方（以下簡稱乙方）:住址:聯(lián)系電話:依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、本身樂意的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商全都,訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于北京市海淀區(qū)清河雙泉堡（清林苑）小區(qū)寅豐大廈三層（全部面積）,甲方在良好狀態(tài)下租給乙方,乙方享有對共有通道和公共設施的使用權。2、出租房屋建筑面積895㎡。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件一、4、該附件作為甲方依照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條甲方應供應房產證、出具具有出租權的有效證明、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,乙方應供應身份證明（營業(yè)執(zhí)照）文件。雙方驗證后可復印留對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限1、該房屋租賃期共60個月。自20**年7月8日起至****年7月7日止。2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。3、乙方如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。4、租賃合同滿期,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后,由乙方另行支出。第五條租金及支出方式1、該房屋的租金標準為1.5元/天/㎡。2、每月租金為40275元（大寫肆萬零仟貳佰柒拾伍元整）。年租金總額為483300元（大寫:肆拾捌萬叁仟叁佰零拾零元整）。3、租金支出方式如下:乙方向甲方支出方式為一年四次,每季度支出一次。4、甲方收款后必需出具稅務機關或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方,無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承當?shù)馁M用:（1）租賃期間,該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔。（2）租賃期間,甲方免收乙方用水的水費。2、乙方交納以下費用:（1）物業(yè)管理費。標準為2.6元/月/㎡,月物業(yè)管理費2427元（大寫:貳仟肆佰貳拾柒元整）。支出方式:每季度季度支出一次物業(yè)管理費,金額為6981元,一年分四次支出。（2）空調費。標準為15元/季/㎡,年空調費13425元（大寫:壹萬叁仟肆佰貳拾伍元整）。支出方式:按國家及北京市規(guī)定,每年5月一次性支出人民幣13425元（3）取暖費。標準為30元/季/㎡,年取暖費26850元（大寫貳萬陸仟捌佰伍拾元整）。支出方式:按國家及北京市規(guī)定,每年10月一次性支出人民幣26850元（4）電費。甲方為乙方安裝獨立的電表,以電表實際示數(shù)結算,電費標準為1元/度。支出方式:每季度甲方核實電表示數(shù),經(jīng)乙方確認后由乙方支出。（5）乙方應定時交納自行負擔的費用。（6）甲方不得擅自加添本合同未明確由乙方交納的費用。第七條保證金1、乙方應于20**年7月8日之前向甲方支出風險抵押金100000元（大寫:拾萬元整）的保證金,作為乙方履行本合同項下義務和責任的擔保。2、假如乙方未按合同商定時間交納租金及費用超出十五日,甲方屆時有權單方停止本合同（甲方停止向乙方供應生產、生活工作所須的資源及服務）,乙方應承當實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金。3、在本合同期滿或因不行抗力原因而停止合同后,乙方定時并完好的交還所租房屋及繳清全部款項及費用后10日內,甲方應將保證金或保證金余額（如有）退還乙方,但不計利息；逾期則應按逾期時間比照銀行同期利率給付利息。第八條房屋修繕與使用1、在租賃期內,甲方應保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維護和修理責任除雙方在本合同及增補條款中商定外,均由甲方負責（乙方使用欠妥除外）。（1）甲方提出進行維護和修理須提前7日書面通知乙方,乙方應樂觀幫忙搭配。（2）乙方向甲方提出維護和修理懇求后,甲方應及時供應維護和修理服務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用欠妥造成房屋及設施損壞的,乙方應立刻負責修復或予以甲方經(jīng)濟賠償。3、如變化房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第九條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、乙方在轉租、轉借承租房屋時,應事先征得甲方同意,經(jīng)雙方協(xié)商后解決。第十條合同的更改、解除與停止1、雙方可以協(xié)商更改或停止本合同。2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:（1）不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件,嚴重影響辦公使用。（2）甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響辦公使用的。3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方同意,轉租、轉借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方同意,拆轉更改房屋結構。（3）損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方同意,變化本合同商定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放不安全物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。4、租賃期滿前,乙方要連續(xù)租賃的,應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然停止。6、因不行抗力因素導致合同無法履行的,合同停止。第十一條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保障租賃房屋自身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參加,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應現(xiàn)場提出。3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處理。第十二條甲方的責任與違約責任1、甲方應于年月日向乙方交付所租房間及所租房間的鑰匙,并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。2、保障公共區(qū)域的清潔。3、甲方負責大廈公共區(qū)域的治安、消防及設備的完好,進行公共區(qū)域24小時的安保服務。4、甲方因不能供應本合同商定的房屋而解除合同的,應支出乙方本合同租金總額5%的違約金。5、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支出日租金3倍的滯納金。6、由于甲方怠于履行維護和修理義務或情況緊急,乙方組織維護和修理的,甲方應支出乙方費用或折抵租金,但乙方應供應有效憑證。7、甲方違反本合同商定,提前收回房屋的,應依照合同總租金的5%向乙方支出違約金,若支出的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應當承當賠償責任。8、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。第十三條乙方的責任與違約責任1、定時繳付合同、合同附件及增補協(xié)議中所規(guī)定的各項費用。2、乙方有依法使用所租房屋開展辦公和商務活動的權利。3、乙方可雇傭其它清潔衛(wèi)生人員進入大廈,但事先需征得甲方的同意。4、遵守甲方訂立的物業(yè)管理規(guī)章制度。5、不得在所租房間內存放武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆不安全品。6、乙方在所租房間內的一切經(jīng)營業(yè)務活動必需遵守中華人們共和國及北京市的法律法規(guī)。7、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權停止合同,收回該房屋,乙方應依照合同總租金的5%向甲方支出違約金。（1）未經(jīng)甲方同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意,拆轉更改房屋結構或損壞房屋；（3）變化本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；8、在租賃期內,乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的5%支出甲方滯納金。9、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應當按合同總租金5%的額度向甲方支出違約金。10、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支出原日租金3倍的滯納金。11、乙方在租賃期間進行的商務經(jīng)營活動中,與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟糾紛所造成的影響及經(jīng)濟損失由乙方負全責。第十四條免責條件1、因不行抗力原因致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承當責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承當責任。3、因上述原因而停止合同的,租金依照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。4、不行抗力系指不能預見、不能躲避并不能克服的客觀情況。第十五條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都,可訂立增補條款。增補條款及附件均為本合同構成部分,與本合同具有同等法律效力。第十六條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十七條其他商定事項1、甲方免費供應給乙方4個停車位使用,初期乙方可免費使用6個停車位,在甲方停車位緊張時,甲方保障乙方6個收費停車位,收費標準為150元/車/月,另供應4個免費停車位。2、甲方負責幫忙乙方辦理申請電話中繼線、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù),疏通電信局的關系,保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業(yè)務的開展。第十八條本合同自雙方簽（章）后生效。本合同的附件或增補協(xié)議是本合同不行分割的部分,與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同及增補協(xié)議一式2份,由甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方:乙方:電話:電話:傳真:傳真:住址:住址:郵政編碼:簽約代表:簽約代表:簽約日期:年月日簽約日期:年月日設施、設備清單本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的房屋租賃合同的附件。甲方向乙方供應以下設施、設備:一、暖氣管道[]二、空調[]型號及數(shù)量:三、電器[]型號及數(shù)量:四、裝修情形:五、其它設施、設備:甲方:乙方:簽約日期:年月日篇3:寫字樓植物租賃綠化方案寫字樓植物租賃綠化方案寫字樓環(huán)境特點1、寫字樓辦公環(huán)境的溫度通常日間保持在25度左右，夜晚溫度也在15度左右，晝夜溫差較小，溫度環(huán)境適合植物生長。2、室內通風條件通常不太好，空氣質量一般。3、除靠窗的位置外，其余地方光照條件較差，燈光是緊要光照來源。4、空間比較擁擠，通常沒有特地的綠化空間，植物擺放要見逢插針。5、電腦多，顯示器的輻射比較嚴重。植物租擺建議1、辦公室植物租賃，在植物選擇上首先要考慮能吸取有害氣體，吸取輻射，凈化空氣，如黃金葛、金琥等。2、植物租賃要考慮辦公室光照、通風不好的特點，選擇租賃對光照和通風要求不高的室內植物，如榕樹等擺在室內易落葉。3、植物擺放盡量利用有限的空間，在墻角、辦公桌上等處找尋空間進行立體綠化。4、前臺、總裁辦公室等處要注意綠化檔次、提升公司整體形象。適合的植物1、中大型植物：綠蘿、巴西木、荷蘭鐵、散尾葵、魚尾葵、國王椰子、馬拉巴栗、棕竹、夏威夷椰子、發(fā)財樹、搖錢樹、龍血樹、心葉藤、富貴竹籠、橡皮樹等等，適合辦公室綠裝扮飾。2、小型植物：黃金葛、吊蘭、常春藤、銀邊鐵、金邊鐵、愉快果、瑪麗安、萬年青、白掌、文竹、袖珍椰子、金琥、蘆薈、黑美人、銀皇后、虎皮蘭、小型水培植物等等，適合辦公室綠裝扮飾。商場綠化方案商場環(huán)境特點1、商場的環(huán)境溫度通常日間在25度左右，夜晚溫度會有所下降，但通常能保證植物生存的適合溫度空間。2、通風條件一般，人流量很大，環(huán)境混雜。3、光照條件較差，燈光是緊要光照來源。4、通常沒有特地的綠化租擺空間，但是整體上擺放空間充分。植物租擺建議1、由于環(huán)境混雜，商場的綠裝扮飾只要能起到確定的點綴效果即可，通常沒有特別高的要求。2、植物選擇要盡量考慮能吸取有害氣體，凈化空氣。3、植物選擇要考慮商場內光照、通風不好的特點，選擇租賃對光照和通風要求不高的植物。4、由于人流量大，要盡量選擇不易被摩擦碰撞損傷的植物，也不要選擇堅硬扎人和花粉多的植物。適合的植物1、中大型植物：綠蘿、散尾葵、國王椰子、棕竹、夏威夷椰子、心葉藤、富貴竹籠、橡皮樹等等，適合商場的植物租賃。2、小型植物：黃金葛、吊蘭、常春藤、銀邊鐵、金邊鐵、萬年青、白掌、袖珍椰子、金琥、銀皇后、虎皮蘭等等，適合商場的植物租賃。酒店綠化方案酒店環(huán)境特點1、環(huán)境溫度適合，晝夜都在25攝氏度左右。2、通風條件、空氣質量一般。3、光照條件一般，常年無陽光直射。4、大堂和電梯間是酒店緊要綠化空間，擺放空間較大。植物租擺建議1、植物布置首先考慮環(huán)境整體形象，擺放要氣派、高雅。2、室外綠化和室內綠化兼顧，重視整體環(huán)境協(xié)調。3、植物選擇要考慮光照、通風特點，選擇擺放適合室內生長的植物。4、植物選擇要考慮能凈化空氣，吸取有害氣體，創(chuàng)造爽心悅目的綠色環(huán)境。適合的植物1、適合室內生長的蔭生植物基本都可以，但應盡量使用高大、綠色的植物。2、中大型植物：垂葉蓉、綠蘿、散尾葵、魚尾葵、國王椰子、馬拉巴栗、棕竹、夏威夷椰子、橡皮樹、針葵等等，適合酒店植物租賃。3、小型植物：常春藤、銀邊鐵、金邊鐵、萬年青、白掌、袖珍椰子、金琥、黑美人、銀皇后、虎皮蘭等等，適合酒店植物租賃。會議會展綠化方案會議場合環(huán)境特點會議場合布置分很多種，如圣誕、國慶、中秋、公司員工大會、歡迎外賓、年會等等。不同的場合對于會場布置的要求也不一樣。良好的會場布置會讓整個會議擁有特別好的氣氛，可以是人們踏入會場的一瞬間就融和在會議的主題中。植物租擺建議1、最常見的是非節(jié)日的普通布置，這類布置一般多采用鮮花和綠植的合理搭配，一般采用一些高大植物擺在主席臺的背后作為為背景，例如棕竹，散尾葵等，然后用些小盆植物或花卉放在主席臺的下方作為呼應，常用的植物有一葉蘭、一品紅、鴨腳木等等植物。另外在會場四周合理的擺放植物也是不錯的選擇，常用的植物有馬拉巴栗、巴西木、綠籮等。另外鮮花的布置也在會場布置里起到畫龍點睛的作用。例如在會場入口插一盆較大的迎賓花卉和在主席桌和客人的座位上擺放一盆插花，效果不言而語。2、切合會會議的主題做會場布置也很關鍵，例如圣誕可以加上一棵高大的圣誕樹和一些圣誕花，在搭配一些精美的彩帶和氣球的合理搭配整個會場也會很有氣氛的。適合的植物各類迎賓花卉、插花鮮花、棕竹、散尾葵、一葉蘭、一品紅、鴨腳木、馬拉巴栗、巴西木、綠籮等。家庭綠化方案現(xiàn)代居家綠化的作用1、凈化空氣：環(huán)境學家稱大地綠化是“城市之肺”，居家植物則被人物譽為家庭環(huán)境的衛(wèi)士。2、減少灰塵：據(jù)統(tǒng)計，居家綠化較好的家庭，室內可減少20%60%的灰塵，使室內清新宜人。植物不愧是空氣中有害氣體的過濾器。3、吸音吸熱：如在窗口置大型的植物，可隔噪音、吸取太陽輻射。4、除掉細菌：植物的芳香有抗菌成份，可以清除空氣中的細菌病毒。據(jù)統(tǒng)計，居家綠化較好的家庭，空氣中的細菌可降低40%左右。5、調整神經(jīng)：植物的芳香可以調整人的神經(jīng)系統(tǒng)。6、美化環(huán)境：植物的自然狀態(tài)，使光滑而無生氣的家具具有生命力，使居室充分動感和情趣。有人曾經(jīng)統(tǒng)計，在綠色環(huán)境中工作，其效率可提高20%左右。7、防止污染：在居家里蒔植花草植物，是防止室內化學污染的有效方法。家庭綠化植物租擺建議1、家庭居家的綠化要依據(jù)居家的大小、性質、用途等，將不同形態(tài)顏色，不同品種特性的觀葉植物進行合理布置。同時也要考慮住戶的職業(yè)、情趣、喜好等方面。2、客廳：首先要著眼于裝飾美，數(shù)量不宜多，注意中、小搭配。大客廳的沙發(fā)旁或閑置空間可放置大、中型棕竹、蘇鐵、橡皮樹或鳳尾等觀葉植物；小客廳可選用小型植物或蔓類植物，如：常春藤、鴨跖草等。另外應靠墻角放置，以不攔阻人們的走動?？蛷d一般以盆景為主。茶幾上可放置一些小型鮮艷的盆花、梅花或植物盆景。廳內以大小、花葉的對比，來烘托