藥店翻新施工協(xié)議范本

藥店翻新施工協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律適用1.5合同生效第二章施工范圍與要求2.1施工項目2.2施工標準2.3施工圖紙2.4施工材料2.5施工周期第三章施工費用與支付3.1施工總價3.2付款方式3.3進度付款3.4價款調整3.5支付程序第四章施工質量與驗收4.1質量標準4.2質量控制4.3驗收程序4.4驗收標準4.5質量爭議的處理第五章施工安全與環(huán)保5.1安全措施5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求5.4文明施工5.5信息安全第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序6.5解除后的責任處理第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償7.4免責條款7.5不可抗力第八章爭議解決8.1爭議形式8.2協(xié)商解決8.3調解解決8.4仲裁解決8.5法律訴訟第九章合同的轉讓與分包9.1合同轉讓9.2轉讓條件9.3分包規(guī)定9.4分包商的義務9.5分包商的違約責任第十章保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3保密期限10.4泄密責任10.5信息使用范圍第十一章權利與義務的保障11.1甲方權利與義務11.2乙方權利與義務11.3保障措施11.4監(jiān)督與檢查11.5違約處理第十二章附則12.1合同附件12.2附件效力12.3補充協(xié)議12.4合同解除12.5合同終止第十三章其它約定13.1技術支持13.2培訓與指導13.3項目協(xié)調13.4信息交流13.5合作發(fā)展14.2合同效果評價14.3后續(xù)合作建議14.4合同終止后的規(guī)定14.5合同簽訂日期與簽字合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（藥店所有者）與乙方（施工單位）就藥店翻新施工所達成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術語和定義，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。1.2合同主體1.2.1甲方：指擁有藥店所有權并有權進行翻新施工的個人或機構。1.2.2乙方：指具有施工資質并同意按照甲方要求進行藥店翻新施工的單位。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確雙方在藥店翻新施工過程中的權利、義務和責任，確保施工的順利進行。1.4法律適用1.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同生效1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章施工范圍與要求2.1施工項目2.1.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成藥店的翻新施工。2.2施工標準2.2.1乙方應按照國家和行業(yè)的施工標準和規(guī)范進行施工。2.3施工圖紙2.3.1甲方應向乙方提供完整的施工圖紙和施工說明。2.4施工材料2.4.1乙方應使用符合國家標準的建筑材料和裝飾材料。2.5施工周期2.5.1乙方應在合同約定的工期內完成施工。第三章施工費用與支付3.1施工總價3.1.1乙方向甲方提供的施工報價應包括所有施工內容的價格。3.2付款方式3.2.1甲方應按照雙方約定的付款方式支付乙方施工費用。3.3進度付款3.3.1乙方應在施工過程中按照完成的工作量向甲方申請進度付款。3.4價款調整3.4.1施工過程中如出現(xiàn)不可預見因素導致費用變化，雙方可協(xié)商調整價款。3.5支付程序3.5.1甲方應在確認乙方完成施工后，按照約定程序支付剩余施工費用。第四章施工質量與驗收4.1質量標準4.1.1乙方應保證施工質量符合合同約定的質量標準。4.2質量控制4.2.1乙方應建立質量控制體系，確保施工質量。4.3驗收程序4.3.1施工完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合進行。4.4驗收標準4.4.1驗收應按照雙方約定的驗收標準和程序進行。4.5質量爭議的處理4.5.1雙方對施工質量有爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第五章施工安全與環(huán)保5.1安全措施5.1.1乙方應制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行。5.2安全事故處理5.2.1如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止擴大，并及時報告甲方。5.3環(huán)保要求5.3.1乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。5.4文明施工5.4.1乙方應做到文明施工，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。5.5信息安全5.5.1乙方應保護甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與施工無關的信息。第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。6.2變更程序6.2.1變更內容應書面確認，并作為合同附件。6.3解除條件6.3.1合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，一方可提出解除合同。6.4解除程序6.4.1解除合同應書面協(xié)議，并按照合同約定的程序進行。6.5解除后的責任處理6.5.1合同解除后，乙方應負責處理好與施工相關的后續(xù)事宜，并承擔相應責任。第八章爭議解決8.1爭議形式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3調解解決8.3.1雙方也可以選擇向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。8.4仲裁解決8.4.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.5法律訴訟8.5.1如雙方同意通過法律訴訟解決爭議，應向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章合同的轉讓與分包9.1合同轉讓9.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.2轉讓條件9.2.1轉讓應符合合同法律法規(guī)的規(guī)定，并不得增加對方的負擔。9.3分包規(guī)定9.3.1乙方不得將合同約定的施工內容整體或部分分包給第三方。9.4分包商的義務9.4.1乙方分包給第三方的，應確保分包商遵守合同的約定。9.5分包商的違約責任9.5.1乙方應對分包商的行為承擔連帶責任。第十章保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機密信息應予以保密。10.2保密義務10.2.1雙方應采取適當措施保護對方的商業(yè)秘密和機密信息。10.3保密期限10.3.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內有效。10.4泄密責任10.4.1如一方違反保密義務導致對方損失，應承擔賠償責任。10.5信息使用范圍10.5.1雙方只能在本合同范圍內使用對方的商業(yè)秘密和機密信息。第十一章權利與義務的保障11.1甲方權利與義務11.1.1甲方應按約定提供施工條件，及時支付施工費用。11.2乙方權利與義務11.2.1乙方應按約定完成施工，保證施工質量，遵守施工安全規(guī)定。11.3保障措施11.3.1雙方應采取措施保障對方合法權益的實現(xiàn)。11.4監(jiān)督與檢查11.4.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。11.5違約處理11.5.1一方違約的，對方有權要求違約方承擔違約責任。第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件效力12.2.1附件的內容如有沖突，以本合同為準。12.3補充協(xié)議12.3.1雙方可以通過補充協(xié)議對合同內容進行補充。12.4合同解除12.4.1合同解除應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。12.5合同終止12.5.1合同終止后，雙方的權利義務關系隨之終止。第十三章其它約定13.1技術支持13.1.1乙方應提供必要的技術支持，確保施工順利進行。13.2培訓與指導13.2.1乙方應對甲方人員進行相關的培訓和指導。13.3項目協(xié)調13.3.1雙方應保持密切溝通，協(xié)調解決施工過程中的問題。13.4信息交流13.4.1雙方應定期交流施工進度和相關信息。13.5合作發(fā)展13.5.1雙方可在合同履行結束后，探討進一步的合作機會。14.2合同效果評價14.2.1雙方應對合同執(zhí)行的效果進行評價，并提出改進建議。14.3后續(xù)合作建議14.3.1雙方可就今后的合作方向和方式進行探討。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方變更施工要求甲方在合同履行過程中，如因市場需求或自身原因需要變更施工要求，應提前書面通知乙方。乙方應在收到變更通知后十個工作日內提出書面意見，并將變更對施工進度、質量和費用的影響告知甲方。甲方應在收到乙方意見后五個工作日內確認變更方案，并根據(jù)實際情況調整合同價款。說明：此條款旨在明確甲方變更施工要求時的通知義務和雙方的責任劃分，確保施工過程的順利進行。2.甲方延期支付施工費用甲方應在合同約定的付款日期前，將施工費用支付給乙方。如甲方延期支付，應支付違約金，違約金計算方式為：延期支付金額×日違約金率（按中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算）。說明：此條款旨在保障乙方的權益，防止甲方無正當理由延期支付施工費用。3.甲方提供的施工條件甲方應按照合同約定提供施工所需的條件，包括但不限于施工場地、水電供應、物料堆放等。如甲方未能提供或延遲提供施工條件，導致乙方無法按期施工，甲方應承擔相應責任。說明：此條款旨在明確甲方提供施工條件的義務，確保乙方能夠順利施工。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方施工質量保障乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的施工標準和規(guī)范進行施工，確保施工質量符合甲方要求。如乙方施工質量不符合標準，甲方有權要求乙方返工、修復或賠償損失。說明：此條款旨在保障甲方的利益，確保乙方施工質量符合要求。2.乙方施工進度保障乙方應按照合同約定的工期完成施工。如乙方因自身原因導致施工進度延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲施工天數(shù)×日違約金率（按中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算）。說明：此條款旨在保障甲方的權益，防止乙方因施工進度延誤造成損失。3.乙方保護甲方財產乙方在施工過程中應妥善保管甲方的財產，防止損失或損壞。如乙方未能履行保管義務，導致甲方財產損失，乙方應承擔賠償責任。說明：此條款旨在明確乙方保護甲方財產的義務，防止施工過程中甲方財產的損失。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介作為合同的協(xié)調者和監(jiān)督者，應負責監(jiān)督乙方的施工質量、進度和安全，協(xié)調甲方與乙方之間的爭議，并確保合同的順利履行。說明：此條款旨在明確第三方中介的職責，保障合同的順利進行。2.第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔違約責任。第三方中介的違約賠償責任應限于其未能履行職責直接導致的損失。說明：此條款旨在保障甲方和乙方的權益，明確第三方中介的違約責任。3.第三方中介的費用第三方中介的報酬應按照雙方約定的方式計算和支付。如甲方和乙方未能就報酬方式達成一致，第三方中介有權要求甲方和乙方支付其合理的報酬。說明：此條款旨在明確第三方中介的報酬問題，防止因報酬問題導致合同糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙和施工說明2.乙方施工方案和施工計劃3.施工進度表和施工時間表4.施工質量標準和要求5.施工材料和施工設備清單6.施工安全措施和應急預案7.環(huán)保措施和廢物處理計劃8.合同變更和解除的書面協(xié)議9.違約金計算公式和賠償標準10.第三方中介的服務協(xié)議和報酬條款二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付施工費用2.甲方未按約定提供施工條件3.乙方施工質量不符合約定標準4.乙方施工進度延誤5.乙方未按約定保護甲方財產6.第三方中介未能履行協(xié)調和監(jiān)督職責7.第三方中介的報酬未達成一致三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當向對方支付的金錢。4.第三方中介：在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進行協(xié)調、監(jiān)督和爭議解決的獨立第三方。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，必要時甲方可協(xié)商延長合同工期。