茶樓改造施工監(jiān)管服務(wù)合同

茶樓改造施工監(jiān)管服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同效力1.4合同解釋第二章茶樓改造施工監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.1施工監(jiān)管范圍2.2施工監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.3施工監(jiān)管服務(wù)時(shí)間第三章施工監(jiān)管人員3.1監(jiān)管人員資質(zhì)3.2監(jiān)管人員職責(zé)3.3監(jiān)管人員更換第四章施工質(zhì)量監(jiān)管4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)管流程4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五章施工安全監(jiān)管5.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)5.2安全監(jiān)管流程5.3安全事故處理第六章施工進(jìn)度監(jiān)管6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)管流程6.3進(jìn)度延誤處理第七章合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款7.2支付方式及時(shí)間7.3價(jià)款調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償金額第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟管轄9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密信息泄露后果第十二章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三章法律法規(guī)13.1合同遵守的法律13.2合同適用的地方法規(guī)第十四章其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽訂日期及份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同效力第四條款合同解釋第二章茶樓改造施工監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容第一條款施工監(jiān)管范圍第二條款施工監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容第三條款施工監(jiān)管服務(wù)時(shí)間第三章施工監(jiān)管人員第一條款監(jiān)管人員資質(zhì)第二條款監(jiān)管人員職責(zé)第三條款監(jiān)管人員更換第四章施工質(zhì)量監(jiān)管第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)管流程第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第五章施工安全監(jiān)管第一條款施工安全標(biāo)準(zhǔn)第二條款安全監(jiān)管流程第三條款安全事故處理第六章施工進(jìn)度監(jiān)管第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃第二條款進(jìn)度監(jiān)管流程第三條款進(jìn)度延誤處理第七章合同價(jià)款及支付第一條款合同價(jià)款第二條款支付方式及時(shí)間第三條款價(jià)款調(diào)整第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償金額第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁或訴訟管轄第三條款爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十一章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)及期限第三條款保密信息泄露后果第十二章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一條款合同繼承第二條款合同轉(zhuǎn)讓第十三章法律法規(guī)第一條款合同遵守的法律第二條款合同適用的地方法規(guī)第十四章其他條款第一條款合同附件第二條款補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同簽訂日期及份數(shù)甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：施工材料選擇甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的施工材料。乙方有權(quán)對(duì)甲方的材料選擇進(jìn)行監(jiān)督，確保施工材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。若甲方未按照約定選擇施工材料，乙方有權(quán)要求甲方更換或整改。附加條款二：施工進(jìn)度報(bào)告甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方提交施工進(jìn)度報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括施工的階段性成果、存在的問(wèn)題及解決措施等。乙方有權(quán)對(duì)進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，并提出整改意見(jiàn)。若甲方未能按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合實(shí)際施工情況，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期報(bào)告的違約金。附加條款三：施工質(zhì)量驗(yàn)收施工完成后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證書(shū)。若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款四：施工安全防護(hù)甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并對(duì)存在的安全問(wèn)題提出整改要求。若甲方未能遵守施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)乙方應(yīng)為甲方提供施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，確保甲方施工人員掌握正確的施工方法。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括施工工藝、安全知識(shí)等。乙方有權(quán)對(duì)甲方的施工人員進(jìn)行考核，以確保其具備相應(yīng)的施工能力。附加條款二：施工圖紙及技術(shù)文件乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件，包括施工工藝、材料要求等。甲方有權(quán)對(duì)施工圖紙及技術(shù)文件進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。若乙方未能提供施工圖紙及技術(shù)文件，或文件內(nèi)容不符合實(shí)際施工需求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款三：工程變更處理如遇合同約定的施工范圍、內(nèi)容、時(shí)間等發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)對(duì)變更事項(xiàng)進(jìn)行審批，并按照實(shí)際變更情況調(diào)整合同價(jià)款。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更施工內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款四：工程保修施工完成后，乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。若乙方未能在保修期內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用若合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用。若甲方未能按時(shí)支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。附加條款二：中介協(xié)調(diào)與溝通第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同的順利執(zhí)行。中介應(yīng)及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并促使雙方履行合同義務(wù)。若中介未能履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。中介違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款四：中介服務(wù)范圍的限定第三方中介的服務(wù)范圍應(yīng)限于合同約定的事項(xiàng)，不得超出其服務(wù)范圍。若中介未經(jīng)甲方、乙方同意，擅自介入合同以外的事項(xiàng)，甲方、乙方有權(quán)要求中介退出，并支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件2.施工進(jìn)度報(bào)告3.施工質(zhì)量驗(yàn)收合格證書(shū)4.合同變更協(xié)議5.補(bǔ)充協(xié)議6.施工安全防護(hù)措施方案7.材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.施工人員資質(zhì)證明9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款或中介費(fèi)用2.甲方未按照約定提供施工材料或施工圖紙及技術(shù)文件3.甲方未按照約定時(shí)間提交施工進(jìn)度報(bào)告或施工質(zhì)量驗(yàn)收不合格4.甲方未按照施工安全規(guī)定采取必要的安全防護(hù)措施5.乙方未按照約定提供技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)或施工圖紙及技術(shù)文件6.乙方未按照約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定7.第三方中介未按照約定協(xié)調(diào)溝通或泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密8.第三方中介未按照約定服務(wù)范圍介入合同以外的事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：1.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的具體圖形和文字表達(dá)。2.技術(shù)文件：包括施工工藝、材料要求等相關(guān)技術(shù)信息。3.施工進(jìn)度報(bào)告：定期向甲方提交的關(guān)于施工進(jìn)度的書(shū)面報(bào)告。4.施工質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)施工完成后的質(zhì)量進(jìn)行檢查、評(píng)定和認(rèn)證的活動(dòng)。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。6.中介費(fèi)用：第三方中介為促成合同履行所收取的費(fèi)用。7.保修：施工完成后，乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)一定期限的維修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的整改措施，并根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款爭(zhēng)議：通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決，必要時(shí)可以依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.保密信息泄露：要求違約方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.安全事故發(fā)生：及時(shí)報(bào)告并采取措施防止擴(kuò)大損失，根據(jù)合同約定追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓改造施