辦公室改造合同協(xié)議書

辦公室改造合同協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章：改造項(xiàng)目及要求2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造內(nèi)容2.3改造要求第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2施工進(jìn)度4.3工期延誤第五章：質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章：合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章：合同的解除與終止9.1合同解除9.2合同終止第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章：附則12.1合同生效12.2合同終止日期第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定第十四章：附件14.1附件列表合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為：_________1.2本合同乙方為：_________1.3本合同雙方同意履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第二章：改造項(xiàng)目及要求第二條款改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目包括：_________2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3改造項(xiàng)目時(shí)間：_________第三條款改造內(nèi)容3.1改造內(nèi)容包括：_________3.2改造過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)：_________3.3改造后應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：_________第三章：合同價(jià)格與支付第四條款合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)改造工程總造價(jià)為：_________元。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。4.3支付方式為：_________第五條款支付時(shí)間5.1.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%；5.1.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；5.1.3工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%。第四章：工期與進(jìn)度第六條款工期要求6.1雙方確認(rèn)工程完工日期為：_________。6.2乙方應(yīng)保證工程按期完成。第七條款施工進(jìn)度7.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程。7.2如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：質(zhì)量與驗(yàn)收第八條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求完成工程。8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：_________第九條款驗(yàn)收程序9.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。9.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和文件。第十條款質(zhì)量問(wèn)題處理10.1如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)或重新施工。10.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)采取措施解決問(wèn)題。第六章：合同的履行與變更第十一條款合同履行11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。11.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程的順利進(jìn)行。第十二條款合同變更12.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第七章：違約責(zé)任第十三條款違約行為13.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款金額的違約金。13.2乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條款違約責(zé)任14.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2違約責(zé)任的具體約定見合同附件。第八章：爭(zhēng)議解決第十五條款爭(zhēng)議解決方式15.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的解除與終止第十六條款合同解除16.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。16.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十七條款合同終止17.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。17.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定交付工程并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：保密條款第十八條款保密內(nèi)容18.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。18.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十九條款合同轉(zhuǎn)讓19.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。19.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第二十條款合同繼承20.1如一方發(fā)生合并、分立或繼承等情形，合同的權(quán)利和義務(wù)由繼承人繼續(xù)履行。第十二章：附則第二十一條款合同生效21.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條款合同終止日期22.1本合同終止日期為：_________。第十三章：其他約定第二十三條款雙方的其他約定23.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章：附件第二十四條款附件列表24.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙24.2附件二：工程預(yù)算表24.3附件三：合同付款憑證24.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定第二十五條款甲方變更要求25.1甲方在不影響乙方面積和工程總量的前提下，有權(quán)要求乙方對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行變更。25.2甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方，并說(shuō)明變更理由和方案。第二十六條款甲方監(jiān)督權(quán)26.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。26.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定第二十七條款乙方質(zhì)量保障27.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。27.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。第二十八條款乙方進(jìn)度保障28.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。28.2乙方因原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)支付甲方違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別約定第二十九條款第三方中介的職責(zé)29.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益。29.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量。第三十條款第三方中介的違約責(zé)任30.1如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。30.2第三方中介違反合同約定的，應(yīng)支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算表3.合同付款憑證4.工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.工程變更協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程存在質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。4.合同一方未經(jīng)對(duì)方同意，轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)給第三方，視為違約。5.一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及其繼承人、許可人等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完工日期。4.質(zhì)量問(wèn)題：指工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定向乙方要求支付違約金。2.如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。如乙方拒絕或未能及時(shí)修復(fù)，可向乙方要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求支付遲延付款的違約金。4.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議