學(xué)校修繕合同封面樣板

學(xué)校修繕合同封面樣板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及適用范圍1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決方式第二章修繕工程概述2.1修繕項(xiàng)目的名稱2.2修繕項(xiàng)目的地點(diǎn)2.3修繕項(xiàng)目的規(guī)模和內(nèi)容2.4修繕項(xiàng)目的預(yù)算和資金來源第三章修繕工程的設(shè)計(jì)和施工3.1設(shè)計(jì)單位的選定及設(shè)計(jì)要求3.2施工單位的選定及施工要求3.3施工進(jìn)度和施工質(zhì)量的控制3.4施工安全和管理第四章修繕材料的供應(yīng)和管理4.1材料的種類和質(zhì)量要求4.2材料的供應(yīng)方式和時(shí)間4.3材料的儲(chǔ)存和管理4.4材料的驗(yàn)收和質(zhì)量保證第五章修繕工程的質(zhì)量保修5.1質(zhì)量保修的范圍和期限5.2質(zhì)量問題的處理程序5.3質(zhì)量保修責(zé)任和費(fèi)用第六章合同價(jià)款的支付與結(jié)算6.1合同價(jià)款的支付方式6.2合同價(jià)款的結(jié)算程序6.3價(jià)款支付和結(jié)算的違約責(zé)任第七章合同的履行和監(jiān)督7.1合同雙方的履行責(zé)任7.2合同的監(jiān)督和檢查7.3合同履行的變更和調(diào)整第八章合同違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式和金額8.3違約責(zé)任的免除和減輕第九章合同的終止和解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的程序和責(zé)任9.3合同終止和解除后的善后處理第十章合同的爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法10.2仲裁或訴訟的程序和時(shí)效第十一章合同的附則11.1合同的簽訂日期和地點(diǎn)11.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的生效條件和期限第十二章其他條款12.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)12.2合同的保密條款12.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改的條件和程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序和主體14.2合同簽署的有效條件和效力14.3合同簽署的見證和備案合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本合同的定義及適用范圍第二條款合同雙方的權(quán)益和義務(wù)第三條款合同的生效、變更和解除第四條款合同的爭議解決方式第二章修繕工程概述第一條款修繕項(xiàng)目的名稱第二條款修繕項(xiàng)目的地點(diǎn)第三條款修繕項(xiàng)目的規(guī)模和內(nèi)容第四條款修繕項(xiàng)目的預(yù)算和資金來源第三章修繕工程的設(shè)計(jì)和施工第一條款設(shè)計(jì)單位的選定及設(shè)計(jì)要求第二條款施工單位的選定及施工要求第三條款施工進(jìn)度和施工質(zhì)量的控制第四條款施工安全和管理第四章修繕材料的供應(yīng)和管理第一條款材料的種類和質(zhì)量要求第二條款材料的供應(yīng)方式和時(shí)間第三條款材料的儲(chǔ)存和管理第四條款材料的驗(yàn)收和質(zhì)量保證第五章修繕工程的質(zhì)量保修第一條款質(zhì)量保修的范圍和期限第二條款質(zhì)量問題的處理程序第三條款質(zhì)量保修責(zé)任和費(fèi)用第六章合同價(jià)款的支付與結(jié)算第一條款合同價(jià)款的支付方式第二條款合同價(jià)款的結(jié)算程序第三條款價(jià)款支付和結(jié)算的違約責(zé)任第七章合同的履行和監(jiān)督第一條款合同雙方的履行責(zé)任第二條款合同的監(jiān)督和檢查第三條款合同履行的變更和調(diào)整第八章合同違約責(zé)任第一條款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的形式和金額第三條款違約責(zé)任的免除和減輕第九章合同的終止和解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的程序和責(zé)任第三條款合同終止和解除后的善后處理第十章合同的爭議解決第一條款爭議解決的途徑和方法第二條款仲裁或訴訟的程序和時(shí)效第十一章合同的附則第一條款合同的簽訂日期和地點(diǎn)第二條款合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同的生效條件和期限第十二章其他條款第一條款合同雙方約定的其他事項(xiàng)第二條款合同的保密條款第三條款合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十三章合同的修改和補(bǔ)充第一條款合同修改的條件和程序第二條款合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求第十四章合同的簽署第一條款合同簽署的程序和主體第二條款合同簽署的有效條件和效力第三條款合同簽署的見證和備案甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________見證人簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的設(shè)計(jì)師或工程師對(duì)修繕工程的全程監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)無條件配合，并遵守相關(guān)監(jiān)督和管理要求。條款說明：此條款旨在確保甲方對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面有充分的控制權(quán)，乙方有義務(wù)遵循甲方的監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合，并提供相關(guān)資料和記錄。條款說明：此條款旨在保證甲方的監(jiān)督權(quán)，確保修繕工程按合同要求進(jìn)行。3.如乙方未按照甲方要求完成修繕工程，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同要求完成修繕工程。4.甲方對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面有特殊要求，乙方應(yīng)在合同中予以明確，并嚴(yán)格按照要求執(zhí)行。條款說明：此條款旨在確保乙方充分了解甲方的需求，確保修繕工程滿足甲方的要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成修繕工程，并保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。條款說明：此條款旨在確保乙方履行合同義務(wù)，按期完成修繕工程。2.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，自行承擔(dān)因工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面引起的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確乙方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，防止乙方將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給甲方。3.乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告修繕工程的進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題和建議。條款說明：此條款旨在保證甲方對(duì)修繕工程的知情權(quán)，確保甲方對(duì)工程進(jìn)展的滿意度。4.乙方在修繕工程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。條款說明：此條款旨在明確乙方在不可抗力情況下的責(zé)任和義務(wù)，確保工程風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益。條款說明：此條款旨在確保第三方中介的公正性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同履行過程中的專業(yè)性和高效性。條款說明：此條款旨在確保第三方中介的專業(yè)能力，提高合同履行效率。3.第三方中介在合同履行過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。條款說明：此條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，防止因費(fèi)用問題引起的糾紛。4.第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，防止第三方中介違約行為給甲乙雙方帶來損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.修繕項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.修繕項(xiàng)目施工圖紙3.修繕項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)4.修繕材料供應(yīng)合同5.修繕工程質(zhì)量保修協(xié)議6.合同履行監(jiān)督報(bào)告7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.不可抗力因素證明文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程3.乙方提供的修繕工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定配合甲方監(jiān)督和管理5.乙方未按約定履行合同義務(wù)6.第三方中介未保持中立立場，偏袒一方7.第三方中介未具備相應(yīng)資質(zhì)和能力8.第三方中介未按約定承擔(dān)費(fèi)用9.第三方中介發(fā)生其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.修繕工程：指對(duì)學(xué)校建筑進(jìn)行維修、加固、改善等工作2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任5.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)修繕工程在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保證服務(wù)6.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作的中介機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，必要時(shí)可依法解除合同并追究乙方違約責(zé)任3.問題：乙方提供的修繕工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可依法解除合同并追究乙方違約責(zé)任4.問題：乙方未按約定配合甲方監(jiān)督和管理解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方無條件配合，必要時(shí)可依法解除合同并追究乙方違約責(zé)任5.問題：第三方中介未保持中立立場，偏袒一方解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介改正，必要時(shí)可依法解除與第三方中介的協(xié)議并追究其違約責(zé)任6.問題：第三方中介未具備相應(yīng)資質(zhì)和能力解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介