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文檔簡(jiǎn)介
淘寶店鋪出租合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:北京淘寶電子商務(wù)有限公司
地址:北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路1號(hào)院8號(hào)樓A座1201室
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:詳見(jiàn)附件
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:上海XX電子商務(wù)有限公司
地址:上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)A座1103室
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:詳見(jiàn)附件
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方作為一家專業(yè)從事淘寶店鋪運(yùn)營(yíng)的企業(yè),擁有豐富的市場(chǎng)資源和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),為拓展業(yè)務(wù),提高市場(chǎng)份額,現(xiàn)擬將旗下部分淘寶店鋪出租給具備相應(yīng)經(jīng)營(yíng)能力的乙方;
鑒于乙方在電子商務(wù)領(lǐng)域具有豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù),為擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模,提高品牌知名度,愿意承租甲方淘寶店鋪,并提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù);
雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方出租淘寶店鋪給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下合同,以共同遵守。
本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù),規(guī)范雙方的商業(yè)行為,確保雙方在合同期內(nèi)的合作順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)互利共贏。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于明確甲方將旗下淘寶店鋪出租給乙方,乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)、管理及銷售活動(dòng),通過(guò)雙方的緊密合作,提升店鋪業(yè)績(jī),擴(kuò)大市場(chǎng)占有率,實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面:
1.甲方提供符合合同約定條件的淘寶店鋪供乙方租賃經(jīng)營(yíng);
2.乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的運(yùn)營(yíng)、推廣、客服及售后服務(wù);
3.雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保租賃店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
第二條定義
1.淘寶店鋪:指甲方擁有合法運(yùn)營(yíng)權(quán)的淘寶網(wǎng)上店鋪。
2.租賃期:指甲方將淘寶店鋪出租給乙方的合同期限。
3.店鋪業(yè)績(jī):指甲方店鋪在租賃期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷售額、利潤(rùn)等經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。
4.違約行為:指甲方或乙方違反本合同約定的行為。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取店鋪?zhàn)饨鸺凹s定比例的分成;
2.甲方應(yīng)確保出租的淘寶店鋪符合國(guó)家法律法規(guī)及平臺(tái)要求,具備正常運(yùn)營(yíng)的條件;
3.甲方應(yīng)提供必要的店鋪運(yùn)營(yíng)支持,包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、貨源供應(yīng)等;
4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持店鋪信譽(yù)及品牌形象的穩(wěn)定,不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)活動(dòng);
5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng);
6.甲方應(yīng)在租賃期屆滿后,協(xié)助乙方處理與店鋪相關(guān)的交接事宜。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主負(fù)責(zé)淘寶店鋪的運(yùn)營(yíng)、推廣、客服及售后服務(wù);
2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付店鋪?zhàn)饨鸺凹s定比例的分成;
3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及平臺(tái)規(guī)則,確保店鋪合法合規(guī)經(jīng)營(yíng);
4.乙方應(yīng)保證店鋪所售商品的質(zhì)量,不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品;
5.乙方應(yīng)積極提升店鋪業(yè)績(jī),努力實(shí)現(xiàn)雙方約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
6.乙方應(yīng)在租賃期屆滿后,按照約定將店鋪及相關(guān)資料完好無(wú)損地歸還甲方。
第四條價(jià)格與支付條件
1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按月向甲方支付店鋪?zhàn)饨?,租金?biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元整(大寫:人民幣XX元整);
2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息詳見(jiàn)附件;
3.乙方應(yīng)在每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶,逾期未支付租金的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金;
4.乙方在租賃期內(nèi)的銷售分成比例為XX%,按季度結(jié)算,甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后30日內(nèi)將乙方應(yīng)得分成支付至乙方指定賬戶。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX年,自合同生效之日起計(jì)算;
2.合同期滿后,如雙方均無(wú)異議,可續(xù)簽合同;
3.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi),按照約定完成店鋪的運(yùn)營(yíng)、管理及銷售活動(dòng);
4.任何一方提前解除合同的,應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常租賃經(jīng)營(yíng)店鋪的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;
2.乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同;
3.乙方在租賃期內(nèi)存在違法違規(guī)行為的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失;
5.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定,并在本合同中明確;
6.甲方或乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi),雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。
3.受不可抗力影響的一方,在不可抗力事件發(fā)生期間,可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后,及時(shí)恢復(fù)合同履行。
4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,互不承擔(dān)違約責(zé)任,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
2.若調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
3.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等,由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜,應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。
2.合同變更:本合同簽訂后,如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同:
a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;
b.不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
c.雙方協(xié)商一致終止合同。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)交接手續(xù),結(jié)清各自款項(xiàng)。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于店鋪?zhàn)赓U清單、支付賬戶信息等,附件為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。
3.本合同自雙方
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