辦公室施工合同范本

辦公室施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXXXXXXXXXX

背景簡(jiǎn)介：

甲方作為一家快速發(fā)展的高新技術(shù)企業(yè)，近期租賃了位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX大廈XX樓作為新的辦公地點(diǎn)，以適應(yīng)公司業(yè)務(wù)擴(kuò)展的需要。為了打造一個(gè)舒適、高效的工作環(huán)境，甲方計(jì)劃對(duì)租賃的辦公空間進(jìn)行整體施工裝修。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的篩選和評(píng)估，甲方?jīng)Q定委托具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的乙方——XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）負(fù)責(zé)辦公室的施工工作。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX樓

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXXXXXXXXXX

背景簡(jiǎn)介：

乙方是一家專業(yè)從事室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、施工、售后服務(wù)的綜合性裝飾企業(yè)，擁有多年的施工經(jīng)驗(yàn)，良好的業(yè)界口碑和眾多成功案例。乙方在接到甲方的辦公室施工委托后，根據(jù)甲方的需求，已提交了詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工預(yù)算，經(jīng)雙方充分溝通和協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

合同簡(jiǎn)介：

本合同是甲方與乙方就甲方辦公室施工項(xiàng)目達(dá)成合作的書(shū)面文件，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行和按期完成。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定執(zhí)行。

本合同簽訂后，乙方將按照甲方的需求和設(shè)計(jì)方案，專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行辦公室施工，確保工程質(zhì)量，按時(shí)交付甲方使用。甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，積極配合乙方的施工工作，共同確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方辦公室的施工項(xiàng)目建立合作關(guān)系，乙方根據(jù)甲方提供的施工要求和設(shè)計(jì)方案，完成辦公室的裝修施工工作，確保工程質(zhì)量和施工安全，為甲方提供一個(gè)符合其業(yè)務(wù)發(fā)展需求的辦公環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于：辦公室空間規(guī)劃、裝飾設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工安裝、竣工驗(yàn)收及售后服務(wù)等。

第二條定義

1."工程"指本合同項(xiàng)下的辦公室施工項(xiàng)目，包括所有設(shè)計(jì)、施工、安裝等工作。

2."施工圖紙"指乙方根據(jù)甲方要求完成的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

3."工程材料"指用于工程的所有建筑材料、裝飾材料、設(shè)備及其他相關(guān)物資。

4."工程期限"指雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。

5."工程質(zhì)量"指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和修改意見(jiàn)。

（3）在乙方履行合同義務(wù)的前提下，按約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供施工圖紙和施工要求，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

（2）為乙方施工提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，如水、電、施工場(chǎng)地等。

（3）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（4）在施工過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工要求，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在甲方提供施工圖紙和施工要求后，有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款。

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

（3）在甲方變更設(shè)計(jì)或施工要求導(dǎo)致費(fèi)用增加時(shí)，有權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）按照施工圖紙和甲方要求，專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（2）按照合同約定的工程期限完成工程，并確保工程進(jìn)度符合甲方要求。

（3）負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)和供應(yīng)，保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（4）在施工過(guò)程中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理和保護(hù)，確保環(huán)境衛(wèi)生和安全。

（5）工程竣工后，負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并及時(shí)整改甲方提出的合理質(zhì)量問(wèn)題。

（6）提供售后服務(wù)，解決工程質(zhì)量和使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度過(guò)半，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的50%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的15%。

（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起質(zhì)保期滿一年后無(wú)息退還給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程質(zhì)保期滿之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

（2）乙方應(yīng)在接到甲方施工圖紙和施工要求后30個(gè)工作日內(nèi)施工。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成施工，并提交甲方驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并向乙方支付違約金。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收工程，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償乙方的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)整改，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將相應(yīng)暫停，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁裁決另有規(guī)定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的任何附件、附錄均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本