廁所翻新改造質(zhì)保合同范本

廁所翻新改造質(zhì)保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（注：因隱私保護(hù)需要，具體聯(lián)系方式在此不予以體現(xiàn)，下同）

背景簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)樓宇一棟，其中樓宇內(nèi)的廁所因年久失修，設(shè)施陳舊，已無法滿足當(dāng)前租戶及顧客的需求。為了改善樓宇設(shè)施，提高租戶滿意度，甲方?jīng)Q定對(duì)樓宇內(nèi)的廁所進(jìn)行翻新改造。為此，甲方經(jīng)過公開招標(biāo)，最終選定乙方作為本次廁所翻新改造的項(xiàng)目承包方。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

背景簡(jiǎn)介：

乙方作為一家專業(yè)從事裝飾工程的公司，具備多年的室內(nèi)裝修、翻新改造經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)服務(wù)。在本次甲方招標(biāo)過程中，乙方以合理的報(bào)價(jià)、優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案和良好的口碑脫穎而出，成功中標(biāo)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在廁所翻新改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。以下為合同正文部分，敬請(qǐng)雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)XX省XX市XX區(qū)XX路甲方商業(yè)樓宇內(nèi)的廁所進(jìn)行翻新改造，以提升樓宇整體品質(zhì)和租戶滿意度。具體內(nèi)容包括：廁所內(nèi)墻面、地面、天花板的翻新；衛(wèi)生潔具的更換與安裝；照明、通風(fēng)系統(tǒng)的優(yōu)化升級(jí)；以及其他相關(guān)附屬設(shè)施的維修與更新。

第二條定義

1."廁所翻新改造項(xiàng)目"指甲方商業(yè)樓宇內(nèi)廁所的裝修、翻新、維修及設(shè)施更換等工程。

2."工程期限"指甲方與乙方共同約定的完成廁所翻新改造項(xiàng)目的具體時(shí)間。

3."質(zhì)保期"指甲方與乙方約定的工程完成后，乙方對(duì)工程質(zhì)量和材料承擔(dān)保證責(zé)任的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，如樓宇圖紙、水電線路圖等，并保證資料的真實(shí)性和有效性。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)確保乙方在施工期間享有充分的施工便利，包括但不限于施工場(chǎng)地、用水用電等。

5.甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方無條件修復(fù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和合同約定完成廁所翻新改造項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)制定合理的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)提交給甲方審批。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款期限支付工程款項(xiàng)。

5.乙方應(yīng)在工程完成后對(duì)甲方進(jìn)行操作、維護(hù)培訓(xùn)，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)改造后的設(shè)施。

6.乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)因材料和施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)解決甲方提出的合理建議和問題。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次廁所翻新改造項(xiàng)目的總價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的40%。

3.剩余30%的工程款，待工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供與合同乙方名稱一致的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廁所翻新改造項(xiàng)目。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.施工方案、進(jìn)度計(jì)劃提交時(shí)間：合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

c.工程全部完成并提交甲方驗(yàn)收時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款項(xiàng)或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金。

2.若甲方未按約定提供施工所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方違約

1.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付工程總價(jià)0.1%的違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)違約金。

3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

4.雙方約定的其他違約情形及違約金、賠償?shù)?，按照?guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）導(dǎo)致的一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除合同責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，協(xié)商解決合同履行中產(chǎn)生的問題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守訴訟或仲裁程序，不得自行采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的解釋、補(bǔ)充和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、工程量清單等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商