自貢公司保潔合同范本

自貢公司保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：自貢市XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：自貢市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0513-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：自貢市YY保潔服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：自貢市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0513-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為自貢市一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)甲方管理的XX小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）需聘請專業(yè)的保潔服務(wù)公司為小區(qū)提供保潔服務(wù)；乙方作為一家專業(yè)的保潔服務(wù)公司，具備優(yōu)秀的保潔團(tuán)隊(duì)和豐富的保潔經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指保潔服務(wù)，是指乙方按照甲方的要求，對該小區(qū)內(nèi)的公共場所、公共設(shè)施、道路、綠化等進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、消毒等工作。

1.2本合同所指履行期限，是指自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款將具體闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合作關(guān)系。

特此說明，雙方在簽訂本合同之前，已充分了解并認(rèn)可本合同所有條款，自愿簽訂本合同，共同遵守。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理的該小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、整潔，為小區(qū)居民提供一個舒適的生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負(fù)責(zé)該小區(qū)公共場所、公共設(shè)施、道路、綠化等區(qū)域的日常清潔、保養(yǎng)及消毒工作；

2.乙方根據(jù)甲方要求，定期對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，確保達(dá)到甲方及小區(qū)居民滿意的程度；

3.乙方負(fù)責(zé)提供必要的保潔工具、設(shè)備、藥劑等，以滿足保潔工作的需求。

第二條定義

1.小區(qū)公共區(qū)域：指該小區(qū)內(nèi)公共場所、公共設(shè)施、道路、綠化等非私人產(chǎn)權(quán)區(qū)域；

2.保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行的清潔、保養(yǎng)、消毒等工作；

3.履行期限：指自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方保潔服務(wù)質(zhì)量的實(shí)際情況，提出改進(jìn)要求。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔服務(wù)場所及相關(guān)設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，不受第三方干擾。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔服務(wù)場所及相關(guān)設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)對甲方的合理建議進(jìn)行采納，并對保潔服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的保潔服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到甲方及小區(qū)居民的要求；

（3）乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔服務(wù)過程中的安全、環(huán)保；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成保潔服務(wù)任務(wù)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守以上權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按照乙方提供的保潔服務(wù)，支付合同總價(jià)款。具體價(jià)格如下：

（1）日常保潔服務(wù)費(fèi)：人民幣XX元/平方米/月；

（2）專項(xiàng)保潔服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目另議。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂續(xù)約合同。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂日期：____年__月__日；

（2）合同生效日期：____年__月__日；

（3）合同到期日期：____年__月__日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)，逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；

（2）甲方未按照合同約定提供必要的保潔服務(wù)場所及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法履行保潔服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方無法履行保潔服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方及小區(qū)居民權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；

（2）乙方提供的保潔服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并按照實(shí)際損失向乙方索賠；

（3）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后，采取合理措施消除影響，繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至自貢市物業(yè)管理協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式，發(fā)送至對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)；

（2）保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表