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文檔簡介

出租超市合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出租超市一事，達成如下協議：

第一條出租財產

1.1甲方同意向乙方出租位于_______的超市，超市總面積為_______平方米。

1.2乙方租賃的超市僅限于合法經營，不得用于違法用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元，租金每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條維修責任

4.1租賃期間，超市內部的裝修及設備維修責任由乙方承擔。

4.2租賃期間，超市外部及共用設施的維修責任由甲方承擔。

第五條保險

5.1乙方應在租賃開始之日起十日內，向甲方提供保險單據，證明已為租賃物購買了火險及盜竊險，保險金額不得低于合同約定的租金金額。

5.2保險單據的受益人應為甲方。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權根據國家法律法規(guī)的變動或者甲方自身的需要提前解除合同，但應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

6.2甲方因特殊情況需要提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金為逾期金額的_______%。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：______

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