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文檔簡介
官方購房服務合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
官方購房服務合同模板
甲方(購房人):【甲方姓名】
乙方(服務方):【乙方公司名稱】
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方購買乙方提供的房地產(chǎn)項目事宜,達成如下協(xié)議:
一、房源信息
1.1乙方提供的房源項目名稱:【項目名稱】
1.2乙方提供的房源地址:【項目地址】
1.3乙方提供的房源類型:【住宅/商業(yè)】
1.4乙方提供的房源面積:【建筑面積】平方米
1.5乙方提供的房源價格:【成交價格】元/平方米,總計:【房款總額】元。
二、服務內(nèi)容
2.1乙方作為甲方購房的代理人,提供以下服務:
(1)為甲方提供房源信息,并協(xié)助甲方進行看房、選房;
(2)協(xié)助甲方與開發(fā)商進行價格談判、合同簽訂等購房事宜;
(3)為甲方提供購房流程咨詢、貸款申請等服務;
(4)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)入住等手續(xù)。
三、服務費用
3.1乙方提供的購房服務費用為:【服務費用】元。
3.2甲方應在簽署本合同時一次性支付乙方服務費用。
四、合同的履行
4.1乙方應按照甲方的要求,及時提供房源信息,并確保房源信息的真實性、準確性;
4.2乙方應積極協(xié)助甲方與開發(fā)商進行談判,并爭取甲方的合法權(quán)益;
4.3乙方應按照約定提供購房流程咨詢、貸款申請等服務;
4.4甲方應按照合同約定支付乙方服務費用;
4.5甲方應按照約定時間完成購房相關手續(xù)。
五、合同的變更和解除
5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除應書面簽署,并經(jīng)雙方確認;
5.2在合同履行過程中,如遇不可抗力等因素,導致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
六、違約責任
6.1如乙方未按照約定提供服務,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方退還已支付的服務費用;
6.2如甲方未按照約定支付服務費用,乙方有權(quán)解除合同;
6.3如甲乙雙方違反本合同其他約定,應承擔相應的違約責任。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;
7.2如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期:【有效期】年;
8.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(購房人):【甲方姓名】
乙方(服務
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