二手住房分期購買合同模板

二手住房分期購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手住房分期購買合同模板

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意分期支付購房款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】,建筑面積【房屋面積】平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。

1.3房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】。

第二條購房價(jià)格與支付方式

2.1乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣【購房價(jià)格】（大寫：【購房價(jià)格】元整）。

2.2乙方同意采取分期支付的方式購買上述房屋，具體分期付款方式如下：

a)乙方在簽署本合同之日起【付款時(shí)間】內(nèi)支付首期購房款【首期付款金額】元；

b)乙方在【付款時(shí)間】后每【付款周期】支付一次購房款，每次支付【付款金額】元，直至付清全部購房款。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條合同的變更與解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋或延遲交付房屋的，應(yīng)向乙方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的天數(shù)×每日違約金金額【違約金金額】。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付的購房款金額×每日違約金比例【違約金比例】。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【