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文檔簡介
單屋租住合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
單屋租住合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______________________。
1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______________________。
1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備:_______________________。
二、租期及租金
2.1租期:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.2租金:每月租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。租金每__個月支付一次,乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
三、押金
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
3.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。
六、合同的變更和解除
6.1合同變更:甲乙雙方同意,如需變更本合同的任何條款,應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。
6.2合同解除:
6.2.1甲乙雙方同意,提前解除本合同的,應(yīng)書面協(xié)商一致,并提前__個月通知對方。
6.2.2乙方逾期支付租金累計超過__個月的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
6.2.3甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失。
7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋,乙方有權(quán)拒絕支付租金,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
八、爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:____年__月__
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