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文檔簡介
前期物業(yè)收費(fèi)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
前期物業(yè)收費(fèi)合同模板
甲方(物業(yè)公司):【甲方名稱】
乙方(業(yè)主):【乙方名稱】
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,就甲方前期物業(yè)管理收費(fèi)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及范圍
1.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù):
(1)物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)和管理;
(2)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)和管理;
(3)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的安全保護(hù);
(4)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生保潔;
(5)物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù);
(6)物業(yè)的公共秩序維護(hù);
(7)法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
第二條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)費(fèi)方式
2.1甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi):
(1)物業(yè)管理費(fèi):人民幣【元/平方米·月】;
(2)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備維修基金:人民幣【元/平方米·月】;
(3)其他費(fèi)用:按照政府相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。
2.2物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)算,每月計(jì)收一次。建筑面積以房屋所有權(quán)證記載的面積為準(zhǔn)。
2.3甲方應(yīng)在每月【日前】將上月物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用一次性向乙方收取。
第三條收費(fèi)期限
3.1本合同自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。
3.2如甲乙雙方同意續(xù)簽,應(yīng)簽訂新的合同,并明確收費(fèi)期限。
第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
4.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定,提供合格的管理和服務(wù);
4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理;
4.3甲方應(yīng)定期向乙方公示物業(yè)管理費(fèi)的收支情況,接受乙方監(jiān)督;
4.4乙方對物業(yè)共有部位和共用設(shè)施設(shè)備享有合理使用的權(quán)利,不得擅自改變使用性質(zhì)。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方改正,并可要求賠償;
5.2乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)的,甲方有權(quán)催告乙方支付,并可依法追繳;
5.3甲方、乙方違反本合同的其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
7.3本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):【甲方名稱】
乙方(蓋章):【乙方名稱】
簽訂日期:【年】【月】【日】
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