2024年個(gè)人房屋租賃合同模板常用

?2024年個(gè)人房屋租賃合同模板常用合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方向乙方出示該房屋的權(quán)屬證明，乙方對甲方出租房屋的權(quán)屬情況已充分了解。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損害公共利益和他人利益。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3甲方應(yīng)確保出租房屋的安全，對于房屋及附屬設(shè)施的安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)排除。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附：甲方權(quán)屬證明復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)甲乙雙方的身份及資質(zhì)。解決辦法：要求雙方提供有效身份證件，并核實(shí)其真實(shí)性。2.注意事項(xiàng)：明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期，約定續(xù)租條件和程序。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時(shí)間要明確。解決辦法：詳細(xì)約定租金金額、支付周期、支付方式以及逾期支付的違約責(zé)任。4.注意事項(xiàng)：押金條款需明確，以避免退租時(shí)的糾紛。解決辦法：在合同中明確押金數(shù)額、退還條件和時(shí)間。5.注意事項(xiàng)：房屋使用及維修責(zé)任的劃分。解決辦法：詳細(xì)約定房屋使用要求和維修責(zé)任，以及因使用不當(dāng)造成損壞的賠償機(jī)制。6.注意事項(xiàng)：合同變更和解除條件的約定。解決辦法：在合同中明確雙方協(xié)商變更或解除合同的條件和程序。7.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任的界定和承擔(dān)。解決辦法：詳細(xì)列出違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，確保雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：權(quán)屬證明：指的是證明財(cái)產(chǎn)（如房屋）所有權(quán)或其他物權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃關(guān)系開始至結(jié)束的時(shí)間段。押金：是乙方（承租人）在租賃期開始前支付給甲方（出租人）的一定金額的錢款，作為保障甲方利益的保證金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。法律糾紛：指因法律規(guī)定或合同約定不一致而產(chǎn)生的爭議或矛盾。人民法院：是國家的審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決民事、刑事、行政等案件。場合一：房子里有一些珍貴的家具和裝飾品特殊條款：考慮到房子里有一些很珍貴的家具和裝飾品，咱們得額外注意。可以在合同里加上：“乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的家具和裝飾品，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)或雙方協(xié)商的價(jià)值進(jìn)行賠償?！眻龊隙鹤鈶舸蛩銓⒎孔佑米魃虡I(yè)用途特殊條款：如果租戶打算用這房子開個(gè)小店或者辦公室，得明確一下用途，可以補(bǔ)充：“乙方租賃該房屋主要用于_______（商業(yè)用途），并確保其商業(yè)活動符合相關(guān)法律法規(guī)，不影響房屋結(jié)構(gòu)安全及周圍鄰居的正常生活?！眻龊先鹤鈶粝Ｍ麕е鴮櫸锶胱√厥鈼l款：如果有租戶想帶著心愛的寵物一起住，得提前說好，比如：“乙方攜帶寵物入住，應(yīng)確保寵物不擾民，不損壞房屋設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物的養(yǎng)護(hù)和管理?！备郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件（證明房子是甲方的）4.房屋平面圖（如果有的話，讓乙方更清楚房屋結(jié)構(gòu)）5.家具和裝飾品清單（如果有珍貴的物品）6.寵物照片和相關(guān)的疫苗接種證明（如果允許攜帶寵物）附件這塊兒，咱們得準(zhǔn)備一些