2024年額抵押借款合同

?2024年額抵押借款合同合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________乙方（貸款人）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________第一條貸款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方借款用途為：_______，甲方保證貸款用途符合國家法律法規(guī)及政策要求。第二條貸款期限2.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條貸款利率及利息3.1本合同貸款年利率為：_______%，按月計(jì)息。3.2甲方每月應(yīng)支付的利息為：_______元。第四條還款方式及還款賬戶4.1甲方應(yīng)按下列第_______種方式還款：（1）等額本息還款；（2）等額本金還款；（3）先息后本還款。4.2甲方指定的還款賬戶為：_______。第五條抵押物（1）房產(chǎn)，位于：_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______；（2）車輛，車牌號(hào)：_______，行駛證號(hào)：_______；（3）其他財(cái)產(chǎn)：_______。5.2甲方保證抵押物所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬爭議。第六條抵押物的登記與保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵押物相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證明交由乙方保管。6.2甲方應(yīng)按照乙方要求，對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。第七條貸款的發(fā)放與使用7.1乙方在甲方履行完畢抵押登記及保險(xiǎn)手續(xù)后_______日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。7.2甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得挪作他用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。8.2甲方未按期還款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取逾期利息，逾期利息為：_______%。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。9.2在貸款未全部償還前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________簽名：____________日期：____________乙方（貸款人）：____________授權(quán)代表：____________日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.辦理抵押登記和保險(xiǎn)手續(xù)，確保手續(xù)合法有效。3.嚴(yán)格按照約定的用途使用貸款，避免違約。4.按時(shí)還款，防止產(chǎn)生逾期利息和違約金。5.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致。解決辦法：1.在簽訂合同前，對抵押物進(jìn)行全面的權(quán)屬調(diào)查。2.及時(shí)辦理抵押登記和保險(xiǎn)，按照法律規(guī)定完成相關(guān)手續(xù)。3.使用貸款時(shí)，遵守約定用途，不得擅自改變。4.制定還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款。法律名詞解釋：抵押物：指借款人或者第三人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)履行的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押登記：指將抵押權(quán)在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為，以取得對抗第三人的法律效力。逾期利息：指借款人未按約定的期限還款，超過約定期限后需要支付的利息。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。等額本息還款：指貸款期內(nèi)，借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款：指貸款期內(nèi)，借款人每月以相等的金額償還貸款本金，利息隨本金逐月遞減。場景一：甲方因經(jīng)營需要，需要將貸款用于企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)補(bǔ)充條款：1.甲方需提供企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)的詳細(xì)計(jì)劃書，包括資金使用方向、預(yù)期效益等。2.甲方同意在貸款期間，如企業(yè)發(fā)生重大經(jīng)營變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方。場景二：甲方因購房需要，需要將貸款用于支付部分房款補(bǔ)充條款：1.甲方購房的房產(chǎn)證應(yīng)在貸款發(fā)放后立即辦理抵押登記手續(xù)。2.若甲方提前還清貸款，乙方應(yīng)在收到還款后及時(shí)協(xié)助辦理抵押解除手續(xù)。1.身份證明文件：甲方需要提供身份證復(fù)印件，確保咱們都能確認(rèn)身份無誤。2.住址證明：一份能證明你現(xiàn)在住址的文件，比如水電費(fèi)單子或者租賃合同。3.抵押物的權(quán)屬證明：比如房產(chǎn)證或者車輛行駛證，證明這個(gè)抵押物確實(shí)是你的。4.企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)計(jì)劃書：如果你是用于企業(yè)，這個(gè)計(jì)劃書得讓我們看看你的資金怎么用。5.房產(chǎn)買賣合同：如果是買房，得有購房合同，證明你確實(shí)需要這筆錢買房。6.抵押登記證明：一旦抵押物登記了，得把登記證明給我，這樣我們才安心。7.保險(xiǎn)單：給抵押物上個(gè)保險(xiǎn)，把保險(xiǎn)單也一起附上，