互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同

互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________第一章定義及術(shù)語1.1“互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務”是指乙方利用互聯(lián)網(wǎng)平臺，為甲方提供房源信息查詢、房源發(fā)布、房源推廣、帶看、談判、簽訂合同等全流程房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。1.2“甲方”是指委托乙方提供互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的自然人、法人或其他組織。1.3“乙方”是指受甲方委托，提供互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。第二章服務內(nèi)容2.1乙方應根據(jù)甲方的需求，提供以下服務：2.1.1搜集、整理、發(fā)布甲方房源信息；2.1.2為甲方提供房源帶看、談判、簽訂合同等服務；2.1.3協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；2.1.4提供房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢。第三章服務期限3.1本合同服務期限為____個月，自雙方簽訂之日起算。3.2如雙方同意延長服務期限，應簽訂書面補充協(xié)議。第四章服務費用及支付4.1甲方應支付乙方以下服務費用：4.1.1房源信息發(fā)布費：人民幣____元；4.1.2房源帶看、談判、簽訂合同服務費：按照成交價的____%計算；4.1.3其他服務費用：根據(jù)實際發(fā)生計算。4.2甲方支付服務費用后，乙方開具正規(guī)發(fā)票。4.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期服務費用。4.4乙方完成合同約定的服務內(nèi)容后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余服務費用。第五章保密及知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方應對甲方提供的資料、信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方透露。5.2乙方在使用甲方房源信息時，應尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。5.3乙方應保證其提供給甲方的房源信息真實、準確、合法，不得含有虛假信息。5.4甲方對其提供的房源信息享有知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式使用、傳播、復制甲方房源信息。甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________第六章權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。6.1.2甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息及個人/企業(yè)資料。6.1.3甲方應按照約定支付乙方服務費用。6.1.4甲方有權(quán)對乙方服務過程中的不當行為提出異議，并要求乙方改正。6.2乙方權(quán)利與義務：6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務費用。6.2.2乙方應按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。6.2.3乙方應保守甲方隱私，不得泄露甲方資料。6.2.4乙方應保證房源信息的真實性和合法性。第七章違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。7.1.2甲方提供虛假房源信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務費用，并支付違約金。7.2.2乙方泄露甲方隱私，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他條款9.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章終止與解除10.1在合同服務期限內(nèi)，除非雙方達成一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。10.2如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止或解除本合同。10.3若一方違反合同規(guī)定，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。10.4合同終止或解除后，乙方應停止使用甲方房源信息，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________第十一章房源信息管理11.1乙方應建立房源信息管理系統(tǒng)，保證房源信息的準確性和及時更新。11.2乙方應對甲方提供的房源信息進行審核，保證房源符合法律法規(guī)及平臺要求。11.3乙方應定期向甲方提供房源信息報告，報告內(nèi)容包括房源發(fā)布情況、帶看情況、成交情況等。11.4甲方有權(quán)對乙方管理的房源信息進行查詢、修改和刪除。第十二章服務質(zhì)量保證12.1乙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，滿足甲方需求。12.2乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質(zhì)量。12.3乙方應建立客戶反饋機制，及時了解甲方需求，改進服務。12.4乙方應在接到甲方投訴后____個工作日內(nèi)給予答復，并采取有效措施解決問題。第十三章信息的保護與使用13.1乙方應采取技術(shù)手段和措施，保護甲方信息的完整性、安全性和保密性。13.2乙方不得將甲方信息用于與合同無關(guān)的目的，不得向第三方透露甲方信息。13.3甲方有權(quán)要求乙方刪除或更正錯誤的個人信息。13.4乙方應保證在合同終止或解除后，對甲方信息進行銷毀或匿名化處理。第十四章合同的變更與轉(zhuǎn)讓14.1除非雙方達成一致，否則任何一方不得單方面變更本合同。14.2雙方同意，本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非另一方書面同意。14.3如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項，應及時通知對方，并協(xié)商處理合同事宜。14.4合同變更或轉(zhuǎn)讓需書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。第十五章法律適用與管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。15.3若協(xié)