買斷物業(yè)服務(wù)合同模板

買斷物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買斷物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（買方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（賣方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擬購買乙方所擁有的物業(yè)，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本買斷物業(yè)服務(wù)合同，共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于____________，占地面積約為____________平方米，建筑面積約為____________平方米。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：____________（詳細描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況）。

第二條買斷范圍及價格

2.1甲方向乙方購買上述物業(yè)的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備等。

2.2物業(yè)買斷價格為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

2.3買斷價格支付方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）甲方應(yīng)在辦理物業(yè)過戶手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余買斷價格。

第三條物業(yè)過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。

3.2甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，提供必要的證明材料，配合乙方完成過戶手續(xù)。

3.3物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得物業(yè)所有權(quán)。

第四條物業(yè)交付及交付時間

4.1乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將物業(yè)交付給甲方。

4.2物業(yè)交付時間：____________。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起至物業(yè)交付之日止，負責(zé)物業(yè)的保管和維護工作。

5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付買斷價格。

6.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付定金。

6.3甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，提供必要的證明材料，配合乙方完成過戶手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同買斷價格的10%。

7.2甲方未按照約定支付定金或剩余買斷價格的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按照約定交付物業(yè)或未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

簽訂日期：____________簽訂日期：________