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文檔簡介
土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位于:________________。
2.土地性質(zhì):________________。
3.土地面積:________________。
4.土地使用期限:自________年________月________日至________年________月________日。
二、轉(zhuǎn)讓價款
1.甲方同意將土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓價款人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。
2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的期限為:本合同簽訂之日起________日內(nèi)。
三、轉(zhuǎn)讓程序
1.甲方負責辦理土地性質(zhì)變更手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。
2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。
3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),并提供必要的資料。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的土地擁有合法、完整的所有權(quán),并保證在轉(zhuǎn)讓過程中提供的資料真實、準確、完整。
2.乙方在受讓土地后,應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地用途,合理使用土地,不得擅自改變土地用途。
3.甲方應(yīng)在土地性質(zhì)變更后,繼續(xù)履行原土地使用權(quán)合同中約定的義務(wù)。
4.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款,如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款,甲方有權(quán)解除合同。
五、違約責任
1.甲方未按約定辦理土地性質(zhì)變更手續(xù),或提供的資料不真實、不準確、不完整的,應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價款的________%。
2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的,應(yīng)承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價款的________%。
六、爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________
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