老年公寓戶外裝修合同

老年公寓戶外裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義第一條款：合同雙方第二條款：合同定義第二章：工程概況第一條款：工程地點第二條款：工程規(guī)模第三條款：工程目標(biāo)第三章：裝修材料第一條款：材料種類第二條款：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款：材料供應(yīng)方式第四章：工程設(shè)計第一條款：設(shè)計方案第二條款：設(shè)計修改第三條款：設(shè)計費用第五章：工程施工第一條款：施工隊伍第二條款：施工進(jìn)度第三條款：施工質(zhì)量控制第六章：工程監(jiān)理第一條款：監(jiān)理機(jī)構(gòu)第二條款：監(jiān)理職責(zé)第三條款：監(jiān)理費用第七章：工程驗收第一條款：驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款：驗收程序第三條款：驗收費用第八章：合同價格與支付第一條款：合同總價第二條款：支付方式第三條款：支付進(jìn)度第九章：合同履行與違約第一條款：合同履行第二條款：違約責(zé)任第三條款：違約解決方式第十章：合同變更與解除第一條款：合同變更第二條款：合同解除第三條款：解除后的責(zé)任處理第十一章：爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：仲裁機(jī)構(gòu)第三條款：仲裁費用第十二章：合同的生效、修改與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同修改第三條款：合同終止第十三章：其他約定第一條款：保密條款第二條款：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款：不可抗力第十四章：附則第一條款：合同附件第二條款：合同生效日期第三條款：合同份數(shù)合同編號_________第一章：合同主體及定義第一條款：合同雙方甲方：老年公寓所有人乙方：承包商名稱第二條款：合同定義本合同是指甲方將其老年公寓戶外裝修工程委托給乙方施工，乙方按約定完成工程并提供相應(yīng)保修的合同。第二章：工程概況第一條款：工程地點工程位于_________（具體地址）。第二條款：工程規(guī)模工程包括但不限于_________（具體工程內(nèi)容）。第三條款：工程目標(biāo)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第三章：裝修材料第一條款：材料種類材料種類包括但不限于_________（列舉主要材料）。第二條款：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，并滿足工程需求。第三條款：材料供應(yīng)方式材料由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，并應(yīng)保證及時、合格。第四章：工程設(shè)計第一條款：設(shè)計方案乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第二條款：設(shè)計修改設(shè)計方案如有修改，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第三條款：設(shè)計費用設(shè)計費用包含在合同總價中。第五章：工程施工第一條款：施工隊伍乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工隊伍，并保證施工人員具備相關(guān)資質(zhì)。第二條款：施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成施工。第三條款：施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督。第六章：工程監(jiān)理第一條款：監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)由甲方指定或雙方共同協(xié)商確定。第二條款：監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第三條款：監(jiān)理費用監(jiān)理費用包含在合同總價中。第七章：工程驗收第一條款：驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第二條款：驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。第三條款：驗收費用驗收費用由甲方承擔(dān)。第八章：合同價格與支付第一條款：合同總價合同總價定為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第二條款：支付方式甲方支付乙方工程款項采用________（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。第三條款：支付進(jìn)度甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項。第九章：合同履行與違約第一條款：合同履行乙方應(yīng)按合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。第二條款：違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第三條款：違約解決方式違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。第十章：合同變更與解除第一條款：合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款：合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三條款：解除后的責(zé)任處理解除合同后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章：爭議解決第一條款：爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。第二條款：仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。第三條款：仲裁費用仲裁費用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十二章：合同的生效、修改與終止第一條款：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同修改合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三條款：合同終止合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三章：其他約定第一條款：保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第二條款：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。第三條款：不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：附則第一條款：合同附件本合同附件包括________（列舉附件名稱）。第二條款：合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款：合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.額外保修條款條款內(nèi)容：乙方在工程驗收合格后，應(yīng)提供額外的________年保修服務(wù)，保修期間內(nèi)發(fā)生的非人為損壞問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。說明：甲方要求乙方提供額外的保修服務(wù)，以保障甲方在使用工程成果過程中的利益。2.工程進(jìn)度延誤賠償條款條款內(nèi)容：如乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價________%的違約金。說明：甲方為確保工程按時完成，要求乙方承擔(dān)因進(jìn)度延誤所帶來的違約責(zé)任。3.材料品牌保障條款條款內(nèi)容：乙方供應(yīng)的材料應(yīng)均為知名品牌，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。如乙方使用非指定品牌材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)損失。說明：甲方要求乙方使用知名品牌材料，以保證工程質(zhì)量和甲方的利益。4.工程質(zhì)量監(jiān)督條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指派代表對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)配合甲方代表的監(jiān)督工作。說明：甲方為確保工程質(zhì)量，要求對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.設(shè)計變更處理條款條款內(nèi)容：如在施工過程中，甲方要求對設(shè)計方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時調(diào)整，但甲方應(yīng)承擔(dān)因變更所產(chǎn)生的額外費用。說明：乙方為確保工程順利進(jìn)行，要求在設(shè)計變更時明確甲方承擔(dān)額外費用的責(zé)任。2.工程款項支付保障條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在每階段工程完成后________天內(nèi)支付相應(yīng)的工程款項，否則乙方有權(quán)暫停施工。說明：乙方為確保工程款項的及時支付，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款項，以保障乙方的權(quán)益。3.不可抗力條款條款內(nèi)容：如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方可根據(jù)實際情況暫停或終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。說明：乙方為確保在不可抗力情況下自身權(quán)益不受損害，要求在合同中加入不可抗力條款。4.工程保險條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)購買工程保險，確保工程施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。說明：乙方為確保工程施工過程中的安全，要求購買工程保險，并在發(fā)生意外時承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的合同履行，確保合同順利實施。中介費用由甲方承擔(dān)。說明：明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)益，以及中介費用的承擔(dān)方。2.第三方中介違約處理條款條款內(nèi)容：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利實施，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說明：為確保合同順利實施，要求第三方中介承擔(dān)因未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.第三方中介保密條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密，不得向任何第三方披露。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說明：保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止因第三方中介的泄密而造成損失。4.第三方中介服務(wù)期限條款條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)期限為合同簽署之日起至合同終止之日止。如甲方提前終止合同，第三方中介服務(wù)亦相應(yīng)終止。說明：明確第三方中介的服務(wù)期限，以及合同終止時中介服務(wù)的相應(yīng)終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.材料供應(yīng)清單3.施工進(jìn)度計劃4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.保修條款明細(xì)6.保險單據(jù)7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.工程款項支付憑證9.變更請求書10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程2.乙方使用非指定品牌或不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料3.乙方未按設(shè)計方案施工4.乙方擅自變更工程內(nèi)容5.乙方違反保密義務(wù)6.甲方未按約定時間支付工程款項7.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)8.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.保修：供應(yīng)商在一定期限內(nèi)對售出商品或提供的服務(wù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費維修或更換。5.第三方中介：在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)每日支付違約金，直至工程恢復(fù)正常進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時更換不合格材料，并承擔(dān)更換費用。3.設(shè)計變更：乙方應(yīng)提交變更方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。4.保密泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.款項支付糾紛：雙方可協(xié)商確定支付計劃，必要時可尋求法律途徑解決。6.第三方中介不作為：