復(fù)式住宅裝修工程合同

復(fù)式住宅裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1工程內(nèi)容3.2工程標(biāo)準(zhǔn)3.3材料品牌及質(zhì)量第四章工程進度和工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3工程提前完成第五章工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3工程保修第六章合同價格及支付方式6.1合同價格6.2支付方式6.3支付時間第七章雙方義務(wù)和責(zé)任7.1承包商的義務(wù)7.2業(yè)主的義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點和機構(gòu)第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2保密條款12.3廣告宣傳第十三章附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3工程預(yù)算明細表第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（業(yè)主）全稱：_________1.1.2乙方（承包商）全稱：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：_________復(fù)式住宅裝修工程1.2.2工程地址：_________1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：_________1.3.2簽訂時間：_________年____月____日第二章工程概況2.1工程地點2.1.1位于_________的復(fù)式住宅2.2工程規(guī)模2.2.1裝修面積：_________平方米2.3工程預(yù)算2.3.1總預(yù)算：_________元（大寫：_________元整）第三章工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1工程內(nèi)容3.1.1室內(nèi)設(shè)計及裝修3.1.2水電布線改造3.1.3墻面翻新3.1.4地面鋪設(shè)3.1.5家具購置與擺放3.2工程標(biāo)準(zhǔn)3.2.1按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001執(zhí)行3.2.2符合國家關(guān)于環(huán)保的要求3.3材料品牌及質(zhì)量3.3.1材料品牌由乙方提供，甲方同意乙方選用的品牌3.3.2材料質(zhì)量須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第四章工程進度和工期4.1工程進度計劃4.1.1乙方應(yīng)提供詳細施工進度計劃4.2工期延誤4.2.1非甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.2.2甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，按實際情況協(xié)商解決4.3工程提前完成4.3.1提前完成工程，甲方有權(quán)按實際情況對乙方進行獎勵第五章工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量須達到約定的標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.2.1工程完成后，由甲方組織驗收5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行驗收5.3工程保修5.3.1工程保修期為_________年5.3.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換有質(zhì)量問題的部分第六章合同價格及支付方式6.1合同價格6.1.1合同總價為：_________元（大寫：_________元整）6.2支付方式6.2.1支付方式為_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）6.3支付時間6.3.1甲方按工程進度支付相應(yīng)的工程款6.3.2工程驗收合格后，支付尾款合同編號_________的其他章節(jié)和條款內(nèi)容將在后續(xù)補充。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.2爭議解決地點和機構(gòu)8.2.1爭議提交至_________人民法院訴訟解決第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.1.1合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)9.2合同解除9.2.1合同解除應(yīng)書面申請，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方10.2合同繼承10.2.1如果一方發(fā)生繼承，合同由繼承人繼續(xù)履行第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄11.2爭議解決11.2.1雙方同意按照本合同第八章的規(guī)定解決合同爭議第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.1.1雙方同意保護合同過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.2.1雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密12.3廣告宣傳12.3.1未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的名稱和標(biāo)志進行廣告宣傳第十三章附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3工程預(yù)算明細表第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2合同修改14.2.1合同修改應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)14.3合同終止14.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成后期工作甲方（業(yè)主）：___________________________乙方（承包商）：___________________________簽訂日期：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌，乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方使用的材料品牌與甲方指定品牌不符，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告，并在必要時對施工計劃進行調(diào)整。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并通知甲方。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)在工程完成后進行驗收。如工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方違約包括但不限于：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、工程進度嚴(yán)重延誤、使用非甲方指定材料品牌等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程完成后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量在保修期內(nèi)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方進度保證乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。3.乙方材料提供乙方應(yīng)按照甲方要求提供材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如乙方提供的材料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與甲方交流的信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.乙方權(quán)益保護如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。甲方違約包括但不限于：未按約定支付工程款、擅自變更工程內(nèi)容、解除合同等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并向甲方提供施工進度報告。2.第三方中介費用第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先約定并在合同中明確。如雙方對中介費用有爭議，雙方可協(xié)商解決，必要時可提交至約定的爭議解決機構(gòu)進行處理。3.第三方中介違約如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方中介違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。4.第三方中介權(quán)益保護第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付其服務(wù)費用。如甲方和乙方未能按約定支付中介費用，第三方中介有權(quán)依法追討，并有權(quán)要求支付違約金。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及與甲方、乙方交流的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程預(yù)算明細表4.施工進度計劃5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款明細7.違約金計算公式8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.工程變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付工程款擅自變更工程內(nèi)容解除合同without違約金支付2.乙方違約行為工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)工程進度嚴(yán)重延誤使用非甲方指定材料品牌3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)未提供施工進度報告泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息三、法律名詞及解釋：2.裝修工程：指對住宅進行內(nèi)部結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花等進行裝修的活動。3.工程進度：指工程按照約定的時間表進行施工的過程。4.工程質(zhì)量：指工程完成后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、功能等方面。5.保修期：指工程完成后，承包商對工程提供的保修期限。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給對方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時支付違約金。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：要求乙方整改