辦公樓居間服務

辦公樓居間服務合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同主體雙方的權(quán)益保障1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的解釋和爭議解決第二章居間服務的范圍和內(nèi)容2.1居間服務的定義2.2居間服務的范圍2.3居間服務的內(nèi)容第三章居間服務的期限3.1合同的有效期限3.2居間服務的開始和結(jié)束時間3.3合同續(xù)約及終止條件第四章居間服務費用4.1居間服務費用的計算方式4.2居間服務費用的支付方式4.3居間服務費用的退還條件第五章雙方的權(quán)利和義務5.1甲方（委托方）的權(quán)利和義務5.2乙方（居間方）的權(quán)利和義務第六章保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限6.3保密信息泄露的責任追究第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3不可抗力導致的違約處理第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁地點和機構(gòu)8.3法律適用第九章附則9.1本合同的附件9.2合同的修改和補充9.3合同的生效條件第十章居間服務項目的具體內(nèi)容和要求10.1項目概述10.2項目實施的具體要求和標準10.3項目完成的時間節(jié)點和驗收標準第十一章甲方（委托方）的資料提供11.1甲方應提供的資料清單11.2資料提供的時間要求11.3資料的真實性和合法性保證第十二章乙方（居間方）的工作程序和流程12.1居間服務的工作程序12.2居間服務的流程12.3工作進度報告和溝通機制第十三章合同的變更和解除13.1合同變更的條件和程序13.2合同解除的條件和程序13.3合同變更和解除后的權(quán)益處理第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2對本合同的完整理解和執(zhí)行承諾14.3合同的簽字蓋章頁合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同主體雙方的權(quán)益保障1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的解釋和爭議解決第二章居間服務的范圍和內(nèi)容2.1居間服務的定義2.2居間服務的范圍2.3居間服務的內(nèi)容第三章居間服務的期限3.1合同的有效期限3.2居間服務的開始和結(jié)束時間3.3合同續(xù)約及終止條件第四章居間服務費用4.1居間服務費用的計算方式4.2居間服務費用的支付方式4.3居間服務費用的退還條件第五章雙方的權(quán)利和義務5.1甲方（委托方）的權(quán)利和義務5.2乙方（居間方）的權(quán)利和義務第六章保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限6.3保密信息泄露的責任追究第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3不可抗力導致的違約處理第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁地點和機構(gòu)8.3法律適用第九章附則9.1本合同的附件9.2合同的修改和補充9.3合同的生效條件第十章居間服務項目的具體內(nèi)容和要求10.1項目概述10.2項目實施的具體要求和標準10.3項目完成的時間節(jié)點和驗收標準第十一章甲方（委托方）的資料提供11.1甲方應提供的資料清單11.2資料提供的時間要求11.3資料的真實性和合法性保證第十二章乙方（居間方）的工作程序和流程12.1居間服務的工作程序12.2居間服務的流程12.3工作進度報告和溝通機制第十三章合同的變更和解除13.1合同變更的條件和程序13.2合同解除的條件和程序13.3合同變更和解除后的權(quán)益處理第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2對本合同的完整理解和執(zhí)行承諾14.3合同的簽字蓋章頁甲方（委托方）：________________簽字：______________________日期：_____________________乙方（居間方）：________________簽字：______________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方獨家委托條款甲方獨家委托乙方作為其辦公樓居間服務的唯一代理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將服務轉(zhuǎn)委托給其他第三方。2.甲方資料保密條款甲方同意向乙方提供與辦公樓相關(guān)的商業(yè)機密和個人信息，乙方必須對上述信息保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方泄露。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款在任何居間服務過程中，甲方的決策具有最終決定權(quán)，乙方應遵循甲方的指示進行相關(guān)服務。4.甲方賠償責任限制條款如因乙方的過錯導致甲方損失，甲方的賠償責任限制在居間服務費用的三倍以內(nèi)。5.甲方解除合同條款甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提前解除合同，但應提前三十天書面通知乙方，并且無需支付額外的違約金或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方服務質(zhì)量保障條款乙方承諾其提供的居間服務符合行業(yè)標準，并保證所提供的信息真實、準確、完整。2.乙方獨家代理條款乙方獨家代理甲方的辦公樓居間服務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將服務轉(zhuǎn)委托給其他第三方。3.乙方保密條款乙方必須對在居間服務過程中獲得的甲方商業(yè)機密和個人信息保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方泄露。4.乙方完成服務期限條款乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成居間服務，如因乙方原因?qū)е路昭悠?，乙方應承擔相應的違約責任。5.乙方賠償責任限制條款如因乙方的過錯導致甲方損失，乙方的賠償責任限制在居間服務費用的三倍以內(nèi)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介選擇條款甲方和乙方同意在居間服務過程中選擇合適的第三方中介機構(gòu)，以確保交易的順利進行。2.第三方中介費用條款居間服務過程中產(chǎn)生的第三方中介費用由甲方承擔，如乙方原因?qū)е碌谌街薪橘M用增加，乙方應承擔額外費用。3.第三方中介保密條款第三方中介必須對在居間服務過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)機密和個人信息保密，未經(jīng)甲方和乙方許可不得向任何第三方泄露。4.第三方中介責任條款如第三方中介在居間服務過程中存在過錯導致甲方或乙方損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。5.第三方中介解除合同條款如第三方中介未能按照約定提供服務或存在重大違約行為，甲方和乙方均有權(quán)提前解除與第三方中介的合同，且無需支付額外的違約金或賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公樓居間服務合同2.甲方商業(yè)機密和個人信息清單3.乙方居間服務工作計劃和流程4.第三方中介機構(gòu)的選擇標準和服務協(xié)議5.居間服務費用計算明細6.合同履行過程中的通信記錄和進度報告7.合同解除或變更的書面協(xié)議8.違約金計算公式和賠償標準9.甲方和乙方的公司資質(zhì)證明文件10.居間服務項目的驗收標準和方法二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間提供所需資料或提供的資料不真實、不準確、不完整。2.乙方未能按照約定時間完成居間服務或服務質(zhì)量不符合約定標準。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將服務轉(zhuǎn)委托給其他第三方。4.乙方泄露甲方商業(yè)機密和個人信息。5.第三方中介未能按照約定提供服務或存在重大違約行為。6.甲方未能按照約定時間支付居間服務費用或第三方中介費用。7.甲方提前解除合同而未按照約定支付違約金。8.乙方提前解除合同而未按照約定支付違約金。9.合同履行過程中出現(xiàn)的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為中間人，為甲方提供辦公樓租賃、購買或其他相關(guān)服務的活動。2.商業(yè)機密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益、競爭優(yōu)勢的信息。3.個人信息：指與甲方身份有關(guān)的各種信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式等。4.違約金：指當一方未履行合同約定時，應向另一方支付的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.仲裁：指通過仲裁機構(gòu)對合同爭議進行審理和裁決的一種解決方式。7.法律適用：指合同履行過程中適用的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時提供資料：甲方應提前與乙方溝通，說明延遲原因，并盡快提供所需資料。2.乙方服務質(zhì)量不符合標準：乙方應及時改進服務質(zhì)量，并根據(jù)甲方要求進行補救措施。3.保密信息泄露：泄露方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并承擔相應的賠償責任。4.第三方中介違約：甲方和乙方可與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同并追究其違約責任。5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟