物業(yè)公司裝修尾款支付流程

物業(yè)公司裝修尾款支付流程合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權利和義務1.3合同的有效期限第二章物業(yè)公司裝修尾款支付流程的定義及術語2.1定義2.2術語第三章裝修尾款的計算方法3.1裝修尾款的計算基礎3.2裝修尾款的計算公式3.3裝修尾款的計算示例第四章裝修尾款的支付條件4.1支付條件的達成4.2支付條件的履行4.3支付條件的變更第五章裝修尾款的支付方式5.1支付方式的選擇5.2支付方式的履行5.3支付方式的變更第六章裝修尾款的支付時間6.1支付時間的確定6.2支付時間的履行6.3支付時間的變更第七章裝修尾款的支付流程7.1支付流程的啟動7.2支付流程的履行7.3支付流程的變更第八章裝修尾款的支付憑證8.1支付憑證的提供8.2支付憑證的審核8.3支付憑證的保存第九章裝修尾款的支付爭議解決9.1支付爭議的解決方式9.2支付爭議的解決程序9.3支付爭議的解決結果第十章裝修尾款支付流程的變更和解除10.1變更的條件10.2變更的程序10.3解除的條件10.4解除的程序第十一章違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的形式11.3違約責任的追究第十二章合同的終止和解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止和解除的程序第十三章爭議解決13.1爭議的解決方式13.2爭議的解決程序13.3爭議的解決結果第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的修訂14.3合同的解除合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權利和義務1.3合同的有效期限第二章物業(yè)公司裝修尾款支付流程的定義及術語2.1定義2.2術語第三章裝修尾款的計算方法3.1裝修尾款的計算基礎3.2裝修尾款的計算公式3.3裝修尾款的計算示例第四章裝修尾款的支付條件4.1支付條件的達成4.2支付條件的履行4.3支付條件的變更第五章裝修尾款的支付方式5.1支付方式的選擇5.2支付方式的履行5.3支付方式的變更第六章裝修尾款的支付時間6.1支付時間的確定6.2支付時間的履行6.3支付時間的變更第七章裝修尾款的支付流程7.1支付流程的啟動7.2支付流程的履行7.3支付流程的變更第八章裝修尾款支付憑證8.1支付憑證的提供8.2支付憑證的審核8.3支付憑證的保存第九章裝修尾款支付爭議解決9.1支付爭議的解決方式9.2支付爭議的解決程序9.3支付爭議的解決結果第十章裝修尾款支付流程的變更和解除10.1變更的條件10.2變更的程序10.3解除的條件10.4解除的程序第十一章違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的形式11.3違約責任的追究第十二章合同的終止和解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止和解除的程序第十三章爭議解決13.1爭議的解決方式13.2爭議的解決程序13.3爭議的解決結果第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的修訂14.3合同的解除甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外裝修服務1.1若甲方在合同約定的裝修尾款支付完成后，額外委托乙方進行其他裝修服務，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確額外服務的范圍、內容、價格和支付方式。1.2額外裝修服務的開始和完成時間應由雙方另行協(xié)商確定，并應在補充協(xié)議中明確。1.3甲方應按照補充協(xié)議的約定支付額外服務的費用。附加條款二：裝修材料變更2.1若甲方在合同約定的裝修尾款支付完成后，要求變更裝修材料的品牌、型號或規(guī)格，乙方應根據(jù)甲方的要求進行調整。2.2變更裝修材料的價格差額及由此產生的額外費用，甲方應按照乙方提供的報價單予以支付。2.3甲方要求變更裝修材料時，應提前通知乙方，并經乙方確認后方可進行。附加條款三：裝修工程延期3.1若因甲方原因導致裝修工程延期，甲方應承擔因延期產生的額外費用，包括但不限于人工費、材料費等。3.2甲方要求延期時，應提前通知乙方，并經乙方確認后方可進行。3.3延期費用的計算方法和支付時間，應在補充協(xié)議中明確。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：乙方提供的裝修質量4.1乙方應按照合同約定的標準完成裝修工程，并保證裝修質量符合國家相關標準和甲方的要求。4.2乙方應在裝修工程完成后，提供完整的裝修資料和保修卡，并確保裝修工程的保修期限符合合同約定。4.3乙方應對裝修工程中的隱蔽工程部分進行自檢和驗收，確保工程質量合格。附加條款五：乙方的人員和材料5.1乙方應按照合同約定的時間和質量要求，提供合格的裝修工人和材料。5.2乙方應對裝修工人進行管理和培訓，確保工人遵守施工規(guī)范和甲方的要求。5.3乙方提供的材料應符合國家相關標準和甲方的要求，并保證材料的質量和安全。附加條款六：乙方的服務態(tài)度和配合6.2乙方應積極配合甲方的驗收工作，確保裝修工程的順利進行。6.3乙方應在合同約定的期限內，完成裝修工程并提供相關服務。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的角色和責任7.1第三方中介作為甲乙雙方的溝通橋梁，應協(xié)助甲方和乙方完成裝修工程的合同簽訂和尾款支付。7.2第三方中介應確保甲乙雙方的信息安全和資金安全，并提供必要的咨詢服務。7.3第三方中介應按照約定比例收取中介費用，并在合同中明確費用的計算方法和支付時間。附加條款八：第三方中介的合規(guī)性8.1第三方中介應具備國家規(guī)定的相關資質和經營許可，并遵守相關法律法規(guī)。8.2第三方中介應保持獨立公正的立場，不得偏袒任何一方。8.3第三方中介應履行合同約定的義務，并承擔因未履行義務產生的法律責任。附加條款九：第三方中介的服務質量9.1第三方中介應按照合同約定的服務內容和標準，提供高質量的服務。9.2第三方中介應定期與甲方和乙方溝通，了解裝修工程的進展和需求，并提供及時的幫助和建議。9.3第三方中介應建立健全的客戶服務體系，確保甲乙雙方的權益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程圖紙2.裝修材料清單3.裝修工人名單4.裝修工程進度表5.裝修尾款支付憑證6.額外裝修服務補充協(xié)議7.裝修材料變更協(xié)議8.裝修工程延期協(xié)議9.乙方提供的服務質量保證書10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付尾款，視為違約。2.乙方未按約定標準完成裝修工程，視為違約。3.乙方未提供完整的裝修資料和保修卡，視為違約。4.乙方提供的材料不符合標準，視為違約。5.乙方未按約定時間完成裝修工程，視為違約。6.第三方中介未履行協(xié)助合同簽訂和尾款支付的義務，視為違約。7.第三方中介偏袒任何一方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指房屋或建筑物內部空間的裝修活動，包括設計、施工、材料供應等。2.裝修尾款：指合同約定的裝修款項中，在工程完成后剩余的未支付部分。3.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務的行為。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供溝通、協(xié)調服務的獨立第三方。5.補充協(xié)議：指對原合同內容進行補充或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付尾款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，說明延遲支付的原因，并盡快支付尾款。2.問題：乙方裝修質量不符合約定。解決辦法：乙方應按照約定標準完成裝修工程，如有問題應及時整改。3.問題：乙方提供的材料不符合標準。解決辦法：乙方應提供符合約定的材料，如有問題應及時更換。4.問題：裝修工程延期。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商確定延期后的完工時間，并簽訂延期協(xié)議。5.問題：第三方中介服務不規(guī)范。解決辦法：甲方和乙方應選擇有資